Возрождение в 90-е: Начни с нуля - Глава 375
Глава 375.
Чжан Цяньсю действительно был тронут Юань Пэнчи, но в его сердце все еще были некоторые заботы.
В то время это было не морально, а официально.
Тогда, если он действительно так поступит, накажет ли его чиновник? Ведь это защита собственных интересов за счет крестьян.
Хотя резервуар сжимается сам, это не означает, что он полностью контролирует воду в резервуаре. Чиновник обязательно потребует от него позаботиться о воде, используемой на орошении площади водоема.
Это нормально в год небольшой катастрофы. В год катастрофы другие фермеры с нетерпением наблюдали. Рисовые поля потрескались. Они не могли дождаться воды, увидев их. Однако на земле, которую они зарезервировали, все еще была вода. Если вы пойдете к правительству, чтобы создать проблемы, оно обязательно расследует такие вещи.
Юань Пэнчи не знал, о чем думал Чжан Цяньсю, но Су Юйвэй хорошо знал Чжан Цяньсю и знал, что его волнуют.
Су Юйвэй сказал: «Цяньсю, если это действительно катастрофический год, он определенно сэкономит немного денег. Если вы положите всю воду поровну, урожая ни у кого не будет. Вы можете пожертвовать часть этого правительству и позволить правительству использовать ее для оказания помощи при стихийных бедствиях. И так далее, с официальными лицами тоже легко разговаривать ».
«Более того, в катастрофический год цена на зерно обязательно вырастет. Предполагается, что даже если вы не произведете зерно на эти 10,000 XNUMX му, вы не потеряете деньги ».
Слова Су Юйвэя действительно напомнили Чжан Цяньсю.
Если наступит год крупного бедствия, в северных провинциях будет не намного лучше, и цены на продукты обязательно вырастут. Пока цены на продукты растут, вы обязательно будете получать прибыль.
«Взгляни на водохранилище завтра». Сказал Чжан Цяньсю.
Су Юйвэй напомнил: «Вы должны найти местных талантов. Контракт на этот резервуар будет предоставляться не людям за пределами региона, а только местным жителям ».
Чжан Цяньсю это не волновало: «Все в порядке. Чэнь Дэфу и Чен Дешэн хотят сделать это со мной. В противном случае они бы не потратили столько усилий, чтобы подтолкнуть меня к аренде этой большой площади ».
«Я снимаю эти места, и мне определенно нужен кто-то, чтобы ими управлять. Двое из них наиболее подходят ».
Чжан Цяньсю понимал осторожное мышление этих двух людей давным-давно, но не сломал его. Раньше Чжан Цяньсю не был уверен, снимет он квартиру или нет. Пока он подтверждал арендную плату, ему, вероятно, не нужно было говорить самому. Чэнь Дэфу и Чен Дешэн рекомендуют себя.
Юань Пэнчи сказал в это время: «Г-н. Чжан, на самом деле, этот кусок горной местности также можно разместить прямо в этом месте, не выравнивая его. Неважно, находится ли место выше ».
«Пробный участок размещен сбоку, что также удобно для управления».
Чжан Цяньсю кивнул: «Я пойду посмотреть водохранилище завтра. Если не будет других проблем, мы в эти два дня начнем замерять землю, а затем подпишем с ними договор ».
Контракт составляет более 10,000 XNUMX му, а не несколько соток земли. Место должно быть четко измерено, и то, как оно было изначально, должно быть нарисовано. Если вы не сдадите его в будущем, вы должны вернуть его в первоначальное состояние или отдать им деньги. Пусть поправятся сами.
На следующий день Чжан Цяньсю пошел посмотреть водохранилище. Только Су Ювэй, Чэнь Дэфу, Чен Дешэн, Юань Пэнчи и его ученики пошли с ним. Водохранилище на самом деле было довольно большим, но стояла зима и уровень воды был относительно низким.
Чэнь Дэфу старательно представил Чжан Цяньсю: «Босс Чжан, этот резервуар изначально предназначался для управления более чем дюжиной деревень. Позже, поскольку было построено дополнительное водохранилище, этим водохранилищем нужно было управлять только шестью деревнями. Воды определенно достаточно ».
Чжан Цяньсю улыбнулся и спросил: «Достаточно ли этого, если год будет засушливым?»
Чэнь Дэфулу немного смутился: «Босс Чжан, сколько работы нужно. Пока это не засуха, этого в принципе достаточно. Если на всем севере не хватает воды, нет иного выхода! »
Чжан Цяньсю спросил: «Г-н. Чен, у меня определенно не так много времени на охрану на севере. У меня все еще на одну рабочую силу меньше, чтобы управлять этим резервуаром. Я слышал, что иностранцы не могут заключать контракты на это водохранилище, но нужны местные таланты ».
«У вас есть подходящий кандидат? Лучше быть надежным, немного разбираться в пищевом бизнесе, немного разбираться в сельском хозяйстве и немного разбираться в менеджменте ».
«Если у вас хорошие местные таланты, в противном случае этот резервуар будет трудно сократить».
Когда Чэнь Дэфу услышал это, он заколебался, затем посмотрел на Чэнь Дешэна и сказал: «Босс Чжан, я долгое время отвечал за производство в деревне и связался с источником товаров; Desheng занимается продажами в Шанхае ».
«У меня нет другого выбора, кроме как рекомендовать себя. Если боссу Чжану это не не нравится, мы с Дешэном готовы помочь боссу Чжану справиться с этим ».
«Более того, мы оба местные, так что с некоторыми вещами мы справимся».
Чжан Цяньсю сознательно спросил: «Г-н. Чен, мы давно не знали друг друга. Позвольте мне сказать кое-что неприятное. У вас достаточно контактов в округе. Как вы можете гарантировать, что, когда вы будете управлять мной, не будет проблем со счетами? »
Чэнь Дэфу немедленно сказал: «Босс Чжан, я могу игнорировать финансы».
Чжан Цяньсю покачал головой: «А как насчет риса? Даже если мы тогда расширим масштабы, эти люди обязательно убедят вас больше ».
Чэнь Дэфу думал, что Чжан Цяньсю откажется от себя. Невозможно было доказать наличие такой проблемы. Если он отвечал за эту ферму, то последнее слово, по сути, было за ним. Если он действительно хочет делать трюки, должен быть способ.
Чэнь Дэфу изначально возлагал большие надежды на это дело. Услышав это, он не мог не разочароваться: «Босс Чжан, вы способный человек. Как бы хорошо я ни говорил, это бесполезно. Эта штука на самом деле просто для просмотра. Характер, я думаю, мой личный характер довольно хорош ».
«Я руководил кооперативом в нашем селе несколько лет. Хотя я и сам заработал немного денег, я все сделал сам. Я отдал каждую копейку в деревне каждому дому ».
«Если я буду помогать боссу Чжану в будущем, я сделаю то же самое. За эти 6,000 акров земли я буду получать такую же зарплату, как и я, и я никогда не получу ни цента ».
В прошлом Чэнь Дэфу зарабатывал деньги, полагаясь на масштаб. По мере того, как его масштабы станут больше, у него будет больше точек продаж, и он сможет помогать некоторым людям вокруг него продавать еду и зарабатывать на этом деньги.
Большая часть заработанных денег была поделена между Чэнь Дэфу и Чэнь Дешэном, и у других жителей деревни не было особого мнения. В конце концов, сельчане не приложили никаких усилий. Чэнь Дэфу и Чен Дешэн помогли им продать рис и заплатили балл. Если вы не получаете денег, вы можете отдать им столько, сколько зарабатываете.
Чжан Цяньсю согласился: «Г-н. Чен, ты сказал правильно, и мое личное впечатление о тебе тоже очень хорошее ».
«Я верю в ваш характер, но бизнес принадлежит бизнесу, а работа принадлежит работе. Если ты придешь мне на помощь в будущем, тогда мы должны все прояснить, тебе не кажется? »
Когда Чэнь Дэфу услышал слова Чжан Цяньсю, в его сердце сразу же появилась надежда: «Босс Чжан сказал, что мы должны сначала поговорить о правилах. Если в будущем возникнут проблемы, кто-то может взять на себя ответственность ».
Чжан Цяньсю сказал: «Г-н. Чен, если тебе это не нравится, то 6,000 акров будут переданы тебе. Менеджер Чен Дешэн раньше был маркетологом, но он все равно будет маркетологом в будущем, помогая мне раскрыть ситуацию в Шанхае и поддержать моего существующего клиента ».
«В будущем в селе будет создан научно-исследовательский институт, которым в основном будет руководить профессор Юань. Если это финансовый вопрос, я найду другого человека, который будет управлять им ».
У Чжан Цяньсю нет людей, которые могли бы здесь обо всем позаботиться, он может использовать только людей, которых он только что встретил.
Когда придет время, финансовый менеджер тоже должен поискать его снаружи. Что касается финансовой надежности, то это зависит от характера.
Чжан Цяньсю не решился передать финансы Чэнь Дэфу. Если бы Чэнь Дэфу даже позаботился о финансах, это было бы почти его слово.
Поместив Чэнь Дешэна в Шаньцзин, один должен превратить этих бывших клиентов в своих, а другой - дать Чэнь Дэфу и Чен Дешэну некоторое пространство для работы. Другими словами, временно разрешите им использовать ресурсы для зарабатывания денег, например, собирать урожай собственного риса. Продавая, пока это не влияет на самого себя, Чжан Цяньсю в любом случае не планирует выходить на северный рынок.
Как устроиться в будущем, зависит от ситуации в будущем. Если не будет аварий, зерновой бизнес в будущем будет становиться все крупнее и обязательно будет объединен в группу.
Чэнь Дэфу также знает о тревогах Чжан Цяньсю и понимает: «Босс Чжан, будьте уверены, я справлюсь с этим».
Чжан Цяньсю сказал с улыбкой: «Г-н. Чен, тогда как ты считаешь эту арендную плату, сколько лет более уместно? "
Чэнь Дэфу внезапно заколебался. Чжан Цяньсю попросил его просто спросить резервную цену, но Чэнь Дэфу был из Чэньчжуана и сказал Чжан Цяньсю, что цена низкая. С определенной точки зрения, он, естественно, предал их деревню.
Чэнь Дэфу смущенно сказал: «Босс Чжан, я до сих пор не вмешиваюсь в это… дело!»
Чжан Цяньсю сказал: «Вы сказали цену, которая, по вашему мнению, более актуальна».
«Босс Чжан!» Чэнь Дэфу не осмеливался сказать "высокое", не говоря уже о низком.
"Скажи попробовать!" Сказал Чжан Цяньсю.
Видя, что Чжан Цяньсю не отпускает, Чэнь Дэфу глубоко вздохнул и сказал: «Вы сами оплатите налог за 200 кошек зерна или сорок два юаня за му».
Цена невысокая, но и недешево.
Аренда земли в основном зависит от места. На более поздних рисовых полях не облагаются все сельскохозяйственные налоги и даже субсидии. В разных местах разные цены, но в основном они от 300 до 600.
Если у семьи фиксированный доход в 200 кошачьих на акр земли, и семья сдает в аренду три акра земли Чжан Цяньсю, будет 600 кошек, которых в основном недостаточно, чтобы поесть, а просто найти работу и заикаться. Это не сложно, и это более бесплатно, с большими возможностями развития, и вам не нужно проводить весь год на акре земли.
Чэнь Дэфу чувствовал, что Чжан Цяньсю не согласится на эту цену, в конце концов, цена не была низкой.
Чжан Цяньсю резюмировал это в уме и сказал: «Тогда цена, мистер Чен и менеджер Чен, вы двое, помогите мне разобраться со всем этим, а также арендуйте этот резервуар для меня».
«Аренда или что-то в этом роде, вы посмотрите на это и поговорите со мной, и, наконец, вы можете подтвердить со мной. Я верю, что мы можем сотрудничать долгое время, и вы достойны моего доверия ».
Чжан Цяньсю на самом деле не верил в Чэнь Дэфу и Чэнь Дешэна, он просто не верил им здесь, и никто не использовал их.
Тогда просто попробуйте. В любом случае решать вам придется самостоятельно. Если вы не согласны, они не получат денег и не смогут бросить.
И Чэнь Дэфу, и Чэнь Дешэн были ошеломлены, но Чжан Цяньсю внезапно стал таким разговорчивым. Вы действительно им верите?