Возрождение в 90-е: Начни с нуля - Глава 363
Глава 363.
Несколько человек вошли в личную комнату и заняли свои места. Чен Дешэн побежал к официанту, чтобы подать еду.
Чэнь Дэфу открыл рот и сказал: «Босс Чжан, на этот раз наша деревня обсудила общий результат. Вообще говоря, все очень хотят сдать землю в аренду боссу Чжану ».
«Однако фермеры зависят от поля площадью один акр и три четверти для пропитания и проживания, поэтому не все рисовые поля сдаются в аренду боссу Чжану, а только их часть».
Выслушав Чжан Цяньсю, он также понял: «Это нормально, тогда сколько земли вы можете мне сдать в аренду?»
Чэнь Дэфу сказал: «Пять тысяч акров, я посетил несколько деревень по соседству, и они в сумме составляют более 10,000 тысяч акров».
«Я знаю, что Босс Чжан собирается использовать технику для посадки. Мы заменим поля, которые я оставил для посадки на улице. Земля, которую вы арендуете, будет объединена в одну для вас ».
«В целом ситуация такова, что некоторые из наших деревень распределены вокруг вашей контрактной земли, и все поля, которые мы выращиваем, находятся за пределами, а все места в середине взяты на вас».
Услышав это, Чжан Цяньсю подумал, что это нормально. Единственный вопрос в том, если землю закроет он сам, столкнется ли он с некоторыми людьми, которые намеренно вандализируют и воруют.
Это не нацелено на людей в определенном месте. В эту эпоху материалов не хватает, и по всей стране происходят кражи. Люди на полях украли фрукты и овощи.
В то время Чжан Цяньсю арендовал большой участок земли, и люди в деревне были близко друг к другу. Ночью было легко срезать урожай.
Однако, даже если эта проблема существует, Чжан Цяньсю арендует ее. Такого рода проблемы везде одни и те же. Если это действительно произойдет, просто подумайте, как решить эту проблему. Он спросил: «Мистер. Чен, тогда этот вопрос об аренде, чего ты хочешь? "
Чэнь Дэфу сказал: «Один му земли, двести котят риса в год или сорок юаней, если налог будет уплачен, босс Чжан оплатит его сам».
Позже, в сельской местности, если кто-то уходит на работу, земля дома становится бесплатной для выращивания других. Конечно, это тоже обязательное условие. Вы можете только выращивать что-то, а не копать по своему желанию, и если хозяин захочет вырастить его самостоятельно в следующем году, вам придется вернуться, поэтому такая земля не может использоваться для выращивания сельскохозяйственных культур в течение нескольких лет, а также не может использоваться в качестве пруд с рыбками. По сути, на нем можно выращивать только рис, а многие люди не хотят его выращивать.
Если вы хотите арендовать крупное насаждение, вам все равно придется арендовать. Дешевые двести триста один акр и более семи восьмисот одной тысячи одного акра. Земля вокруг некоторых городов еще дороже за акр. На протяжении тысячелетий некоторые овощеводы арендовали несколько акров земли, чтобы выращивать овощи и продавать их. Поэтому все зависит от того, что это за земля и где она находится.
Но теперь земля - это то, что могут выжить фермеры, и даже если теперь требуются сельскохозяйственные налоги, невозможно выращивать ее для вас напрасно.
Чжан Цяньсю подумал об этом.
Если урожай на му составляет одну тысячу кошачьих, из сельскохозяйственного налога и других различных налогов будет вычтено двести кошачьих, а арендная плата с фермеров составит двести кошек. Семена, удобрения, инсектициды и т. Д. Будут стоить от 80 до 100 юаней за акр. Это всего лишь приблизительное число, детали неясны, в конце концов, Чжан Цяньсю не знает конкретных затрат на сельское хозяйство.
Подсчитав таким образом, сто юаней эквивалентны примерно пятистам кошачьим плюс двести кошачьим налогам и 200 кошачьим арендной плате фермеров, и можно заработать сто кошачьих риса.
Инвестиции в технику не учитывались. Даже если урожай на му составляет одну тысячу кошачьих, этого едва ли хватит для защиты затрат. Даже если 10,000 200 му засеять хорошо, можно заработать около XNUMX тонн риса.
Одна тонна из четырехсот может быть восемьдесят тысяч.
Этот расчет кажется таким же. Позже сельскохозяйственный налог был освобожден, и были некоторые субсидии. Если 10,000 XNUMX му засеять в больших масштабах, это все равно очень хорошо.
Однако это все мысли самого Чжан Цяньсю. Лучше позволить Юань Пэнчи позаботиться об этом.
Чжан Цяньсю повернул голову и спросил Юань Пэнчи: «Профессор Юань, если крупномасштабная механизированная посевная, какой будет результат?»
Юань Пэнчи сказал: «Нелегко сказать, это зависит от конкретной ситуации, в том числе от того, откуда поступает вода для их местных земель, взимать плату или нет, насколько плоская земля и может ли земля быть интегрирована. тут много общего ».
Чэнь Дэфу объяснил: «Нет проблем с интеграцией земли, но мы должны ее измерить, и если босс Чжан не будет использовать ее в будущем, мы должны вернуть ее нам».
На самом деле интеграция очень проста, то есть поля соединены в одно целое. Все поля, вокруг которых изначально были гряды, выкопаны. Участок земли в 10 акров непосредственно интегрирован в участок площадью 100 акров, и дороги между полями придется снова засыпать.
Реставрация, естественно, означает, что Чжан Цяньсю больше не будет нуждаться в ней в будущем. Каждый участок земли будет восстановлен до прежнего размера. Этот проект кажется простым, но его интеграция и восстановление потребуют некоторых денег.
Чжан Цяньсю немного подумал и сказал: «Это не большая проблема, а как насчет воды?»
Чэнь Дэфу достал лист бумаги и несколько фотографий и сказал: «Это приблизительная карта, которую мы нарисовали, и она не очень стандартная. Босс Чжан и профессор Юань, я расскажу вам о нашей местной ситуации ».
«Вокруг нас пять деревень. После интеграции место, которое вы сняли, г-н Чжан, вероятно, будет иметь D-образную форму. Вверху и внизу вертикали расположены две деревни. Дуга позади, самое видное место - наша деревня. У нас есть деревня до и после ».
«Вода, которую мы орошаем, - это вода из водохранилища. Один раз полив стоит два цента за акр. Покупается из водоема. Если выпадает достаточное количество осадков, полив дважды за сезон почти одинаков. Если за год не будет много дождя, возможно, раза три-четыре ».
«Но у босса Чжана такая большая территория, что, по оценкам, это дешево».
Чжан Цяньсю покачал головой: «Это будет недешево. Если у вас есть только этот резервуар, вы можете говорить сколько угодно. Мне нужно пойти к ним за водой ».
Чжан Цяньсю - южанин. Они используют воду прямо из реки. На юге рек больше, чем на севере. Если вы едете в деревню, у вас практически всегда есть источник воды, который не перестает течь круглый год.
Положение с водными ресурсами моей страны в основном больше на востоке и меньше на западе, больше на юге и меньше на севере.
Многие северяне могут не испытывать затруднений при использовании воды, и в их повседневной жизни нет недостатка в воде, особенно в последние дни.
Но на самом деле средний объем воды, доступной в провинции Чжунчжоу, составляет менее половины от количества воды в южных провинциях, что ниже международных стандартов.
Более того, простые люди на севере считают, что дефицита воды нет. Он использовал грунтовые воды и построил водохранилище. Правительство приложило немало усилий для решения проблемы водопользования. Обычные люди этого не чувствуют. Это потому, что они этого не делали. Кто-то решит их за вас. Теперь, если однажды у обычных людей не будет воды для повседневного использования, некоторым людям определенно не повезет. Даже если эти люди отчаянно пытаются найти для вас воду с земли, они воспользуются ею для вас.
Поскольку это провинция на севере, в официальных документах часто упоминается «острая нехватка воды». Правительство должно обеспечить повседневную, сельскохозяйственную и техническую воду, а также экологию окружающей среды. Однако рек на севере не так много, и воду невозможно изменить на пустом месте. В прошлом нехватка воды была почти проблемой, которую ежегодно обсуждали в большинстве провинций. В конце концов, отвод воды с юга на север немного решил некоторые проблемы. Однако стоимость отвода воды с юга на север на самом деле очень высока, особенно для восточного маршрута, потому что север высокий и вода течет на определенном расстоянии. Электронасос перекачивает воду с низкого места на высокое.
Например, для решения проблемы водопользования в Шанцзине позже стали использовать подземные воды. Сначала вода добывалась на глубине около 5 метров, а позже ее пришлось выкопать до 30 метров, чтобы получить воду.
Чтобы решить проблему с водой в Шанцзине, в окрестностях построили несколько больших водохранилищ. Помимо хорошо известного водохранилища Миюн, есть также водохранилище Гуантин, водохранилище Байхэбао и водохранилище Хайцзы. Все эти резервуары очень большие, чтобы обеспечить водоснабжение Шанцзина.
Провинция Чжунчжоу всегда была крупным производителем зерна. Для обеспечения сельскохозяйственного водопользования было извлечено большое количество подземных вод.
Чрезмерное использование грунтовых вод вызовет просадку грунта. Опускание очень маленькое, и люди его точно не почувствуют, но затонувшее принесет вред, а обычные люди этого не знают.
На самом деле, строительство резервуара не решит эту проблему, и она даже усугубится, потому что дно резервуара в основном имеет непроницаемый водный слой, который предотвращает просачивание воды в землю, но вода на поверхности будет испаряться. .
Даже в этом случае преимущества строительства водохранилища перевешивают недостатки, поскольку он может централизовать водоснабжение и контролировать водные ресурсы. Если он не построен, нет возможности это сделать.
Количество испаряемой воды на севере обычно в несколько раз превышает количество осадков. Если три кубических метра воды испаряются, только один кубический метр вернется в землю в результате дождя.
Ближе к дому.
Юань Пэнчи сказал: «Использование воды действительно является проблемой, но, поскольку есть водохранилища, проблема не будет большой. В конечном счете, это вопрос стоимости ».
Чэнь Дэфу сказал: «При урожае 10,000 XNUMX му эта вода стоит недорого. В среднем, даже если один му земли поливать несколько раз, это будет стоить несколько юаней в год ».
Чжан Цяньсю сказал: «Несколько долларов в год - это немного, даже если это 10,000 XNUMX му, это будет стоить десятки тысяч долларов».
«Предполагается, что при таком большом количестве полей прибыль будет в десятки тысяч юаней в год. Если вы рассчитываете это так, вы практически не получите прибыли ».
Чэнь Дэфу горько улыбнулся: «В сельском хозяйстве все так же, оно выполняет самую тяжелую и утомительную работу и зарабатывает минимум денег».
На самом деле сельское хозяйство таково. Незаменим в любой стране. Однако в стране сдерживаются цены на основные продукты питания. Не стоит надеяться, что он будет завышен. В конце концов, необходимо сделать так, чтобы люди с самыми низкими доходами в их стране не умерли от голода. Если цена на продукты питания слишком высока, государство будет вкладывать значительные средства в развитие сельского хозяйства и рекультивацию земель.
Чжан Цяньсю также знает, что сельское хозяйство не особенно прибыльно. С точки зрения зарабатывания денег лучше делать деньги на высоких технологиях и финансах, за ними следует производство, а сельское хозяйство может быть только последним.
Чжан Цяньсю не стал больше бороться с этим вопросом и спросил: «Г-н. Чен, тогда ты можешь рассказать нам о местности и условиях земли в твоем месте! »
Чэнь Дэфу сказал: «Босс Чжан, местность здесь все еще очень плоская. Пинчуань, расположенный прямо на равнине, очень подходит для крупномасштабных посадок, как вы можете видеть на этой фотографии ».
Сказав это, Чэнь Дэфу взял эти фотографии и показал их Чжан Цяньсю и Юань Пэнчи.
Это фото было сделано достаточно подробно. На этот взгляд все это была земля. Поскольку сейчас зима, это огромная белая область, и выпуклости практически не видно.
В целом местность настолько плоская, что даже если есть некоторые участки, которые немного выпирают, Чжан Цяньсю может найти способ сгладить его.