Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 2925.
Глава 288 Прямо посередине
Что касается отремонтированного дома, у Хайди было много мест, где можно было предложить сокровища двум своим дочерям, а также, кстати, забрать Винсента. Вскоре в зале осталось только двое мужчин.
Джон указал на домашнюю мебель и представил некоторые из них Фэн Ипину. После этого он, естественно, поговорил о недавней экономической ситуации.
«Худшее время действительно еще не наступило?» Джон спросил Фэн Ипина.
«Я думаю, что оно еще не пришло. Компании, которые обанкротились, — это только начало», — сказал Фэн Ипин.
«Вы имеете в виду, что появятся какие-то компании-тяжеловесы, у которых возникнут проблемы?» Джон был немного удивлен.
«Я думаю, что по мере ухудшения ситуации в будущем такая возможность вовсе не исключается», — проанализировал Фэн Ипин. «Посмотрите, те компании, которые были вовлечены в ситуацию наиболее глубоко, похоже, вообще не пострадали. Это ненормально».
"К счастью!" Джон сказал с некоторым облегчением: «Знаете, изначально по совету этих финансовых консультантов мы фактически инвестировали во множество ценных бумаг, связанных с недвижимостью. К счастью, мы начали рано, иначе…»
Он покачал головой, некоторые не только представляли себе последствия.
Если принять во внимание богатство, которое он накопил за столько лет в торговом центре, то, если эти ценные бумаги не будут проданы, дом не будет отнят, как у обычных людей, но, по оценкам, его богатство придется сократить как минимум вдвое, особенно активы, которые можно использовать для инвестиций. Оно будет потеряно.
«К счастью, мы очень рано собрали все инвестиции и, наконец, купили акции таких компаний, как Apple, как вы предлагали».
«Хайди тоже купила немного золота»,
Фэн Ипин улыбнулся, у женщин действительно есть такие хобби: «Это тоже хороший выбор, не так ли?»
Джон также засмеялся: «Да, если говорить о золоте, которое купила Хайди, темпы роста выше, чем у многих акций, которые мы купили».
«Судя по нынешней плохой ситуации, цена на золото должна продолжать расти, верно», — спросил он.
Он также знает, что, по логике вещей, когда произойдет такой кризис, твердая валюта, такая как золото, будет востребована многими людьми, что приведет к увеличению ее цены.
Но что касается инвестиций, то бывает, что во многих случаях тенденция развития вещей идет не в том направлении, в котором следует идти.
Поэтому он был немного неуверен.
«Я думаю, так и должно быть», — подтвердил Фэн Ипин.
«Итак, в следующем году можно ли превысить 1,000 долларов?» Джон спросил еще раз.
«Проще говоря, когда доллар обесценивается, цена на золото растет».
«Другие, есть также влияние факторов спроса и предложения. Например, с развитием экономики спрос на золото в Китае и Индии будет увеличиваться».
«Кроме того, конфликты в некоторых горячих точках, такие как война в Ираке, и последующая серия напряженности также повысят цену на золото»,
«В то же время тенденция роста цен на золото определенно будет привлекать все больше и больше спекулятивного спроса…»
«Так что в целом я думаю, что золото должно продолжать сохранять свою восходящую динамику в ближайшие несколько лет».
«1,000 долларов США за унцию, в дальнейшем это должно быть ничего»,
Фэн Ипин подробно представил Джону некоторые основные факторы, которые, по его мнению, повысят цену золота, и высказал свои собственные выводы.
Очень хорошим явлением является то, что ни Хуан Цзинпин, ни Ма Лин не вмешивались в дела Фэн Ипина, поэтому, наоборот, он чувствовал себя обязанным дать им несколько советов по инвестициям.
Чем лучше экономическое положение их семьи, тем меньше вероятность того, что в будущем произойдут какие-то неприятные события.
«О, тогда Хайди будет очень горда», — сказал Джон. «Как вы думаете, мне нужно обналичить акции, чтобы купить золото?»
«Понимаете, за исключением акций Apple, дела которых сейчас идут хорошо, цены на акции других компаний, включая Google, сейчас находятся в коррекции».
«С точки зрения развития тех акций, которыми вы владеете, я не думаю, что это необходимо. Их основы не изменились. На текущую коррекцию влияет только рынок, и, по оценкам, он не пострадает. сколько,"
«Учитывая соответствующие налоги и сборы, возникающие при обналичивании, я думаю, что долгосрочное владение по-прежнему является хорошим выбором».
Для некоторых высокодоходных инвестиций налогообложение в Соединенных Штатах действительно будет настолько высоким, что вы сможете сопротивляться.
«Однако было бы хорошей идеей использовать другие доходы для покупки золота или использовать эти акции для финансирования покупки золота»,
— О, тогда нам нужно хорошо спланировать, — Джон потер руки. — А теперь позвольте мне показать вам здесь?
Фэн Ипин встал: «Хорошо, я тоже хочу хорошенько взглянуть на Орландо».
"Ты выходишь?" Ма Лин позвала вниз, стоя на лестнице.
«Да, Джон вывел меня на прогулку»,
«О, папа, ты же не хочешь брать Фэна на просмотр своих проектов, верно?»
Фэн Ипин взглянул на Джона, и казалось, что у Джона действительно был такой план.
— Как дела, тебе интересно?
Конечно, это надо ценить! «Я не могу дождаться», — сказал Фэн Ипин. «В Китае мы также построили несколько квартир, но они не продаются на стороне, а все предоставляются нашим сотрудникам».
«О, не так ли?» Джон остановился. Его явно больше интересовала эта тема. «Какой размер вообще?»
«Мы строим высотные квартиры, проект площадью не менее миллиона квадратных метров», — сказал Фэн Ипин.
Рот Джона внезапно увеличился.
Наверху Хайди и три матери и дочери не могли удержаться от смеха тихим голосом.
О, Фэн Ипин действительно этого не заметил и случайно ударил Джона.
Кроме того, в случае с Орландо население составляет всего около 200,000 XNUMX человек, а это проект недвижимости площадью один миллион квадратных метров? То, что здесь сделано правильно, — это огромный проект.
Даже в таком мегаполисе, как Чикаго, подобный проект — редкость. Даже имея такую возможность, такому застройщику среднего размера, как Джон, сложно играть.
Фэн Ипин быстро объяснил: «Хе-хе, главным образом потому, что у нас слишком много сотрудников в этих городах, и спрос слишком велик».
Джон ничего не говорил.
Проект площадью застройки более миллиона квадратных метров, будь то многоэтажка или частный дом, у него, похоже, нет возможности эксплуатировать. Тогда сколько домов я построил за последние несколько десятилетий?
Он склонил голову и молча сел.
В любом случае, я никогда не собирался брать Фэн Ипина на просмотр проектов, которые он разработал.
Проекты, которые он разработал, — это просто сообщество, насколько оно велико и сколько там домов?
Благодаря такому проекту, как «Фэн Ипин», люди с миллионами квадратных метров пойдут посмотреть. Разве взрослые не смотрят детские игры?
Ма Лин с улыбкой спустилась вниз, взяла Фэн Ипина за руку и прошептала ему на ухо: «Джон не должен водить тебя туда».
Фэн Ипин очень смущена, это действительно непреднамеренно.
Джон также знал, что он действовал непреднамеренно, но иногда такие непреднамеренные слова ранили людей еще больше.
Более того, если любитель наносит удар по профессионалам в сфере недвижимости, то удар, очевидно, будет сильнее.
— Хочешь посетить мою комнату? Ма Лин продолжал говорить ему на ухо.
— Хорошо, — Фэн Ипин посмотрел на стоявшего там Джона, думая, что лучше его не беспокоить, и осторожно последовал за Ма Лин наверх.
Как только Фэн Ипин ушел, Джон немедленно уехал. Хайди подошла и посмотрела на его шокированный взгляд. Ему всегда было немного смешно: «Дорогая, на мой взгляд, ты всегда лучшая! »
............
Я не знаю, связано ли это с заявлением Хайди. К ужину Джон пришел в себя: «Фэн, добро пожаловать, добро пожаловать в наш дом».
Хотя это обычный американский прием, Фэн Ипин, держащая бокал с вином, всегда так чувствует: как это звучит так, будто я имею в виду быть лишним человеком?
«Вы также можете прийти», — продолжил Джон. «По крайней мере, с точки зрения климата Сан-Франциско не может сравниться с нами».
Это правда, что субтропическая Флорида, также известная как «Солнечный штат», имеет лучший климат, чем Сан-Франциско.
«Послушай, Ма Линг, тебе не нравятся места, где слишком холодно зимой?» – спросила Хайди.
Фэн Ипин кивнул: «Да, мне здесь нравится, как и теплая зима».
«Тогда тебе нужно поехать в Палм-Бич», — сказала Хайди. «Там еще тепло».
Фэн Ипин улыбнулся: «Я просто имел это в виду» 8)