Граф волшебников - Глава 393
Глава 382 Ипотека недвижимости!
«Продавец этого дома просит одну тысячу двести золотых фунтов, но я думаю, что с этим можно торговаться. Если этот дом не принадлежит семье продавца, если вы хотите объединить деньги, чтобы купить большую усадьбу в сельской местности, это в основном семейное поколение активов. Передается из поколения в поколение, продаваться не будет! » Чувствуя этот «мистер. Уоррен »имеет некоторый интерес к этому дому, агент по недвижимости мистер Харланд объявил цену дома.
"Одна тысяча двести золотых фунтов?"
Услышав эту цену, Коннор слегка нахмурился. Это не означает, что он не может заплатить цену, но что цена превышает бюджет, который он дал Харленду платиновой банде, даже несмотря на то, что каждая сумма в этом доме Средняя цена квадратного метра немного дороже, чем в соседнем районе. . Дом ему очень нравится, но цена в тысячу двести золотых фунтов, то есть, если можно поторговаться, очень хорошо стереть дробь в двести золотых фунтов. Ожидаемая цена Хааланда также на двести золотых фунтов выше. Если он согласится слишком быстро, это будет слишком подозрительно ...
«Давайте посмотрим на остальных!» Коннер принял решение и легкомысленно сказал. Дом здесь. Бежать должно быть невозможно. Одна тысяча двести золотых фунтов не для знати и богатых бизнесменов. Любой ценой взгляните на другие дома сами, а если вас это не устраивает, вернитесь, чтобы поговорить об этом самостоятельно, и это больше не будет очевидным.
Увидев, что Коннор, похоже, немного недоволен ценой, Харланд слегка улыбнулся и сказал: «Посредническая комиссия нашего агентства недвижимости Meilinger обычно на 10-20% дороже, чем у его коллег, но наша компания стоит недорого без причины. Да, с одной стороны, у нас есть собственные ресурсы в сфере недвижимости, с другой… »Г-н Харланд сделал паузу, прежде чем добавить свой тон, и сказал с глубоким смыслом:« Наша компания находится в Шаньдуне. Что ж, у многих крупных банков есть свои отношения и они могут помочь клиентам с ипотечным кредитованием! »
Несколько удивленный, он взглянул на мистера Харланда. Коннор не ожидал, что агентство недвижимости Melinger, к которому принадлежит мистер Харланд, может быть настолько способно обрабатывать ипотечные ссуды. В последние годы, поскольку компания East Hoy становилась все меньше и меньше. Удовлетворяя роль чистого экспортера ресурсов в торговле с Империей Каман в прошлом, она начала модернизировать отрасль и стремилась занять позицию в верхних слоях производственной цепочки. . Естественно, это напрямую затронуло бизнес империи на западном побережье, возглавляемый Луэном. Хотя экономическое развитие было, оно растет, но темпы роста действительно значительно замедлились, с первоначальных годовых темпов роста более 5 процентов до примерно 2 процентов в год.
Экономический рост замедляется. Самым очевидным ощущением является то, что доходы некоторых фабрик в Руене начали резко падать. Снижение доходов, естественно, сделает невозможным погашение ссуды перед банком. А состоятельных бизнесменов, которые управляют этими заводами, около 60%. Ссуды выдаются в банках на основе домов, поэтому, когда владельцы заводов не могут выплатить ссуды, банки имеют много домов в ипотеке. Поэтому в последние годы крупные банки Руана редко пытались избежать рисков. После принятия ипотечной ссуды г-н Харланд сказал, что агентство недвижимости Melinger может помочь ему с ипотечной ссудой. Очевидно, у них очень сильные связи в банке.
«Теперь, в общем окружении Луена, я думаю, вы понимаете мистера Уоррена. Условия ипотеки по-прежнему относительно суровы. Например, для этого дома одну тысячу двести золотых фунтов вы можете дать взаймы до 50% от рыночной цены! «В ответ на удивленный взгляд Коннора мистер Харланд откровенно сказал:
Немного поразмыслив, Коннор покачал головой и сказал: «Давайте взглянем на другие дома…»
«Ладно, пойдем в следующий дом!» Мистер Харланд не возражал против окончательного решения Коннора. В конце концов, это характеристика его бизнеса. Если этот дом не оптимистичен, посмотрите на другие дома. Это нормально. Тем не менее.
Проведя три полных часа, мистер Харланд отвел Коннора в четвертый дом, на который они смотрели сегодня.
"Мистер. Уоррен, этот дом расположен на Рэмси-авеню в Северном округе. Идите еще две улицы впереди. Это Восточный округ. Трафик тоже очень удобен с точки зрения безопасности. На верхнем и нижнем этажах дома всего двести подвальных помещений. Двенадцать квадратных метров, дом также имеет небольшой сад. Дом окружен двухметровой стеной. Если закрыть дверь, весь дом можно назвать маленькой усадьбой! » Несмотря на то, что Коннора так долго смотрели, профессионализм мистера Рэнда все еще очень высок. Хотя на его лице видна легкая усталость, его голос и служебное отношение как никогда хороши.
"Сколько?" Духовно осмотрев дом, Коннор был приятно удивлен, обнаружив этот дом, дом, в котором он сейчас находится, больше соответствует тому, что он видел как первый дом. Условия конспиративной квартиры не могут не спрашивать цену напрямую.
«Продавец просит восемьсот пятьдесят фунтов золота!» - немедленно сказал мистер Харланд, но после того, как он закончил говорить, его глаза сверкнули под линзой, а затем добавил: «Хотя продавец хочет восемьсот пятьдесят золотых фунтов, но мистер Уоррен, если вы действительно этого хотите, я думаю, вы сможете по-прежнему договаривайтесь о цене! »
Услышав ответ мистера Харланда, Коннор похлопал мистера Харланда по плечу и сказал: Харланд, моя чистая прибыль - 750 золота, пожалуйста, пойди и поговори от меня с продавцом. , В дополнение к моей комиссии для вас от агентства недвижимости Melinge, фактическая цена сделки с этим домом составляет менее 750, и я дам вам дополнительные 50%! »
Услышав условного агента Коннора, мистер Харланд внезапно почувствовал блеск в его усталых глазах и молча понял это в своем сердце. После того, как он смог получить, он кивнул Коннору. Он улыбнулся и сказал: «Мистер. Уоррен, большое спасибо за доверие ко мне, я верю, что не подведу тебя! »
Покупка дома была передана мистеру Харланду, и Коннор сел в общественный автомобиль. Конечно, чтобы быть осторожным, он не вернулся прямо в свой дом на Рэнд-стрит в Ист-Энде, а вместо этого сел в общественный вагон в Лу. После нескольких кругов в районе Эн он изменил свое истинное лицо и вернулся в квартиру на Рэнд-стрит, 16 в Восточном округе!
Он достал из винного шкафа бутылку джина и нашел Коннора, который подходил для убежища и был в хорошем настроении. Он облокотился на диван и выпил бутылку, не наливая вино в бокал.
Выпив полбутылки джина за один глоток, почувствовав запах джина во рту, в уголках рта Коннора появилась странная улыбка.