Самый богатый человек Ян Фэй - Глава 892
Глава 890 Я хочу тебя видеть, прямо сейчас!
Где престижные школы, там китайский мир.
Хотя китайская экосфера в Бостоне несопоставима с Нью-Йорком, ее можно считать живой.
Ян Фэй хотел купить здесь недвижимость и приказал Чен Мо и Нин Синю купить дом в районе с сосредоточением китайцев, чтобы он больше походил на дом.
Он снова упомянул ощущение дома, вспомнив о предыдущем смущении, и быстро добавил: «Ощущение родного города».
Нин Синь и Чэнь Мо уже тихонько рассмеялись.
Ян Фэй молча закатил глаза.
Эти два высокообразованных секретаря, стоявшие перед ними, явно не были такими умными и осторожными, как Сян Цяо и Су Тонг!
Может быть, это потому, что вы слишком с ними знакомы. Они были одноклассниками и друзьями, которые вместе уже несколько лет. Разве ты не можешь быть серьезным?
Однако у Нин Синь и Чэнь Мо есть четкое различие между работой и жизнью, и они оба очень уважают Ян Фэя, когда они работают.
Фактически, когда Ян Фэй работал, казалось, что он изменил людей.
Покупка дома была решена быстро.
По совпадению, одна китайская пара купила здесь большой дом для учебы дочери. Теперь, когда дочь окончила институт, они хотят продать дом. Продают дом во время летних каникул. В результате дом слишком большой, а цена высока. Слишком дорого, никого не волнует, наоборот, эти малогабаритные дома очень популярны, и их покупают или сдают в аренду, как только они появляются.
Когда Ян Фэй закончил школу, он нашел время, чтобы осмотреть дом, и сразу решил.
В Соединенных Штатах, конечно, лучший выбор - иметь грин-карту и инвестировать в дом.
Однако даже если грин-карты нет, иностранцы хотят купить дом.
Но следует отметить несколько моментов.
Владельцы рабочих виз H1B могут пользоваться теми же положениями об освобождении от налогов, что и американцы, в отношении самостоятельного жилья при продаже дома.
Кроме того, если родители иностранных студентов хотят купить дом для своих детей, лучше заплатить детям напрямую, чтобы купить дом на имя ребенка.
Обладатели туристической визы могут покупать дома на свое имя.
Важно отметить, что инвестиционная недвижимость с огромной суммой денег, особенно недвижимость, которая связана с налогом на дарение и налогом на наследство, должна приобретаться с осторожностью на личное имя.
Потому что налог на наследство в США очень высок, даже пугающе высок!
Например, руководителю местной компании приглянулся объект недвижимости стоимостью в десятки миллионов долларов.
Он попросил профессиональную налоговую компанию провести налоговое планирование при покупке недвижимости.
Когда профессиональный составитель налоговых сборов узнает, что он купит недвижимость на свое имя, ему следует осторожно напомнить, что недвижимость стоит дорого и следует избегать риска уплаты налога на наследство в размере до 40%.
Но человек, который купил дом, не одобрил этого и купил его на свое имя.
Неожиданно два года спустя домовладелец скончался из-за болезни, а имущество унаследовал его 20-летний сын.
Федеральная налоговая служба США взимает 40% налог на наследство, а штат также взимает 10% налог на наследство.
Сын не мог заплатить деньги, поэтому ему пришлось продать недвижимость, чтобы заплатить налог.
Это связано с тем, что недвижимость иностранца в Соединенных Штатах облагается налогом на дарение или налогом на наследство во время передачи.
Резиденты Соединенных Штатов также имеют налог на дарение и налог на наследство, но каждый человек имеет пожизненное налоговое пособие в размере более пяти миллионов.
Однако, когда лицо с иностранным статусом передает или наследует американскую собственность, пожизненная налоговая скидка составляет только 60,000 40, а налог на дарение или налог на наследство в размере до 60,000% подлежит уплате, если он превышает XNUMX XNUMX.
Поэтому при покупке дома нужно соблюдать осторожность! Помните, что только 60,000 XNUMX объектов недвижимости могут быть освобождены от налогов, а остаточная стоимость недвижимости должна облагаться налогом.
Если это компания, это совсем другое дело, и это должна быть компания, зарегистрированная за границей.
Потому что передача собственности между компаниями заключается не в передаче недвижимости в США детям, а в передаче капитала иностранной компании, так что нет необходимости платить налог на дарение или наследство в США.
Ян Фэй, безусловно, понимает законы Соединенных Штатов.
Знание законов страны, в которой вы учитесь, также является необходимой предпосылкой для обучения за границей и проживания.
Кроме того, у Ян Фэя все еще есть компания!
Юридические положения еще более важны для Ян Фэя.
Ян Фэй использовал название компании для покупки этого роскошного дома и арендовал фасад неподалеку, чтобы временно использовать его под офис Beauty Group в Бостоне.
Таким образом, у Ян Фэя, Чен Мо и других есть подходящее место для жизни и работы.
После того, как все это было сделано, Ян Фэй постепенно стал подходить для учебы и жизни в Гарвардской школе бизнеса.
Свободная академическая атмосфера делает Ян Фэя рыбой в воде.
Хотя он пробыл здесь недолго, он получил много полезных управленческих знаний и приобрел много иностранных друзей со всего мира.
Что касается Линды, то после того дня они с Ян Фэем как обычно ладили, действуя более интимно, чем обычные одноклассники, но они не сделали ничего особенного.
Казалось, что эта ночь была просто оплошностью двоих после выпивки.
Ян Фэй каждый год разговаривает с Су Тун по телефону, в основном о работе.
Су Тонг отчитывается перед Ян Фэем каждую ночь и иногда говорит о деревне Таохуа.
Той ночью они снова заговорили о деревне Таохуа. Ян Фэй подумал об этом и спросил: «Придет ли к власти новый родительский чиновник округа Илинь?»
«Я вступил в должность очень давно». Су Тонг улыбнулся: «Как и Вансянь, я пошел в деревню Таохуа, чтобы доложить о своем прибытии, а затем я захотел увидеть тебя. Он слышал, что вы уехали учиться в США. Он все еще был очень удивлен! Он, должно быть, думает, ты такой богатый, почему ты хочешь учиться за границей? »
Ян Фэй улыбнулся и сказал: «У меня есть чувство безотлагательности, и я боюсь, что не смогу успевать за ситуацией в будущем».
Су Тонг сказал: «Я думаю, что разбогатеть самому - это действительно большая удача, а также личная проницательность и попадание в правильный путь! На самом деле это не имеет ничего общего с уровнем образования. Вы думаете. Я хочу увидеть, сколько настоящих больших боссов в мире имеют чрезвычайно высокую академическую квалификацию? Люди с высокой академической квалификацией помогают людям работать. Это высокопоставленные работники, которых называют профессиональными менеджерами ».
Ян Фэй засмеялся и сказал: «Я слышал это. Вы жалуетесь на то, что я уезжаю за границу? »
Су Тонг на другом конце телефона молчал.
Нельзя сказать, что нет идеи.
Ян Фэй подумала о своих преимуществах и не могла не пощекотать себя и сказала: «Я больше не буду это читать, я вернусь в Китай завтра».
Су Тонг смутился и быстро сказал: «Нет, в деревне Таохуа наконец-то появился Гарвардский студент. Если ты просто вернешься, все будут смеяться над тобой и говорить, что ты не сможешь приспособиться к той напряженной жизни, что там, так что ты дезертир. ! »
Ян Фэй не мог смеяться или плакать: «Пожалуйста, учиться здесь легко! Я просто скучаю по тебе."
«Я тоже скучаю по тебе, Ян Фэй». Су Тонг мягко прошептал.
Дыхание Ян Фэя стало учащенным: «Нет, я хочу увидеть тебя прямо сейчас!»
Су Тонг улыбнулся и сказал: «Если ты дома, у меня все еще есть выход. Вы за границей! »
Ян Фэй сказал: «Вы покупаете ближайший рейс и летите над ним».
Су Тонг опешил: «Ты серьезно?»
Ян Фэй сказал: «Когда я пошутил?»
Су Тонг сказал: «Тогда вам нужно сначала подать заявление на визу, я еще не знаю, смогу ли я туда добраться».
«Вы идете подавать документы на визу в качестве вице-президента Beauty Group. Есть специальный канал. Я скажу г-ну Сяо Эню и попрошу его друга в китайском консульстве позаботиться об этом. Это можно сделать максимум за три дня »
"Действительно?" Су Тонг тоже переехал.
Ей очень не хватало Ян Фэя!
"Хорошо договорились!"
«Ну что я пою для тебя?»
«Какую песню вы поете в такую прекрасную ночь? Я хочу тебя…"
Уважаемый, кликните, дайте хороший комментарий, чем выше балл, тем быстрее обновление, говорят новые полные оценки находятся в конце красивая жена!
Новая ревизия и обновление адреса мобильной станции: данные и закладки синхронизируются с компьютером станции, и свежее чтение без рекламы!