Возвращаясь к будущему пути - Глава 321.
Глава 324.
№ 324 Обычный мир
Нежелание У Цзинчжуна предать партию Альянса не связано с тем, что он согласен с политическими идеями партии Альянс, но сочувствует товарищам, представленным С.С. К сожалению, У Цзинчжун не хочет причинять ему боль во имя страны. . В то же время У Цзинчжун также не желает предавать Китай. Причина проще. Это его дом, и это корень, который его породил. К счастью, Партия Альянса и Государство Китай на данный момент все еще являются парой стратегических альянсов. Если два конфликта из-за проблем с линиями, У Цзинчжун обязательно еще больше запутается.
Без решения в своем сердце У Цзинчжун не суждено было получить ничего из своего детства.
У Цзинчжун со скукой бросился в город Паньян.
Хэнань - один из самых известных адов для вступительных экзаменов в колледж. Когда сестра У Цзинчжуна У Цзинъи сдавала вступительные экзамены в колледж в 2006 году, процент успешных сдачи первого курса естественных наук составлял 2.97%, а второго курса естественных наук - 9.9%. У Цзинъи не было возможности войти в верхние 2.97% провинции, как у У Цзинчжун, только 9.9% провинции разбились по счастливой случайности. У Цзинчжун активно помогал проверять школы и предлагал своей младшей сестре поступить в Паньянский педагогический колледж с низкими оценками при поступлении, но многообещающими перспективами. Когда Ву Цзинъи окончила Паньянский педагогический университет в 2010 году, она извлекла пользу из стремительного развития города Паньян на протяжении многих лет. Она легко стала сотрудницей Chunqiu Group и сыграла скрытую легенду контратаки.
У Цзинъи очень довольна своей работой и быстрым развитием города Паньян. Она решительно решила переехать в провинцию Хэдун, чтобы быть уроженкой города Паньян.
Перед битвой при Лобаце в Южной Африке У Цзинчжун мечтал о жизни и смерти и незаметно отправил У Цзинъи свою зарплату и премию. У Цзинъи использовала деньги и свои сбережения на работе, чтобы купить дом с тремя спальнями в ипотеку в городе Паньян и сразу же позаботилась о своих родителях в городе Паньян.
Когда дело доходит до покупки дома, мы должны говорить о ценах на жилье в городе Паньянг.
С ростом экономики темпы роста мигрантов в Паньяне значительно ускорились. Даже в 2011 году, который был разрушен экономическим кризисом и зимой, годовой чистый прирост постоянного населения достиг 336,900 2012 человек. В 426,600 году годовой чистый прирост постоянного населения установил новый рекорд, достигнув 2013 300,000 человек; чуть более чем за половину 2012 года чистый прирост постоянного населения быстро превысил 8.587 8.327 человек. Вы знаете, что по состоянию на конец XNUMX года в городе Паньян было зарегистрировано XNUMX миллиона человек, а постоянное население - XNUMX миллиона человек. При такой ужасающей скорости роста численности населения, если бы это были другие города страны, цены на жилье в этом месте давно бы взлетели до небес.
Однако цены на жилье в городе Паньян оставались стабильными.
Как и в случае с другими товарами, рост и падение цен на жилье связаны с соотношением спроса и предложения. Муниципальное правительство и правительство Паньяна Сяо Гуй Цао Суй продолжал проводить политику железного кулака Сун Нинсин, решительно подавляя недвижимость, открывая двери для высвобождения земельных ресурсов и ограничивая временные рамки для разработчиков недвижимости, требуя быстрого строительства в достаточном количестве. новых домов; при выделении специальных фондов и объединении весенне-осеннего отдела. Средства на строительство большого количества арендных домов для увеличения предложения жилья; с одной стороны, строго усилить сбор налога на недвижимость для борьбы со спекулянтами недвижимостью, которые копят дома. Одна за другой политикой железного кулака, по состоянию на конец 2012 года средняя цена дома в городе Паньян составляла всего 7,466 XNUMX юаней за квадратный метр.
Что такое 7466 юаней?
Если посмотреть на крупные города по всей стране, средняя цена новостроек в Шэньчжэне составляет около 26,000 24,000 юаней за квадратный метр, а средняя цена новостроек в Яньцзине - около 100 2012 юаней за квадратный метр… и так далее. Средняя цена недавно построенных домов в 8,800 лучших городах страны в 7,466 году достигла XNUMX XNUMX юаней за квадратный метр, что намного превышает среднюю цену в XNUMX XNUMX юаней в Паньяне.
Затем сравните ключевые экономические данные по каждому городу в 2012 году.
Общий ВВП города Шэньхай составляет 20100.1 млрд юаней, а ВВП на душу населения - 86024 юаня;
Общий ВВП города Яньцзин составляет 1,780.1 млрд юаней, а ВВП на душу населения - 86,024 XNUMX юаня;
Общий ВВП Гуанчжоу составляет 1355.1 млрд юаней, а ВВП на душу населения - 105909 юаней;
Общий ВВП Шэньчжэня составляет 1,295 122799 миллиардов юаней, а ВВП на душу населения - XNUMX XNUMX юаней;
Общий ВВП города Паньян составляет 1,130.4 129,444 млрд юаней, а ВВП на душу населения - XNUMX XNUMX юаня.
Что касается показателей ВВП на душу населения, данные Паньян-Сити более красивы, чем данные Шэньчжэня. При таком экономическом масштабе и таком доходе на душу населения цены на жилье в городе Паньян не слишком разумны по сравнению с такими городами, как Яньцзин и Шэньхай. Плавающее население собирается в городе Паньян все быстрее и быстрее, и цена на жилье в городе Паньян - одна из них. Стоимость жизни в городе Панян намного ниже, чем в других экономических городах.
Тем не менее, У Цзинъи все еще трудно случайно поселиться в городе Паньян.
Причина определенно не в том, что У Цзинъи беден.
Напротив, У Цзинъи чувствовала себя очень хорошей.
После выпуска с лета 2010 по 2012 год, менее чем за два года, У Цзинъи был повышен до сотрудника четвертого уровня Весенне-осенней группы с базовой месячной зарплатой в 15600 юаней. В сочетании с увеличивающимся ежемесячным бонусом текущая зарплата У Цзинъи до вычета налогов составляет около 30,000 30,000 юаней. Хотя заработная плата людей по всей стране быстро росла в последние годы, можете ли вы взглянуть на вторые колледжи и университеты по всей стране, сколько из них может гарантировать, что студенты будут зарабатывать 985 XNUMX юаней в месяц в течение двух лет после окончания учебы? Одноклассники У Цзинъи в средней школе, даже лучшие ученики, поступившие в XNUMX колледжей, теперь сильно отстают от зарплаты У Цзинъи.
Через два года после окончания учебы, имея ежемесячную зарплату 30,000 XNUMX, У Цзинъи достаточно много работал.
Однако, как упоминалось ранее, корень роста и падения цен на жилье - это соотношение между спросом и предложением. Город Панян может высвободить земельные ресурсы для смягчения жилищного кризиса, но решить проблему неограниченного спроса на ограниченной территории сложно. Хотя средняя цена недавно построенных домов в городе Паньян в 2012 году составляла всего 7746 юаней за квадратный метр, цены на жилье в некоторых горячих точках оставались высокими. Например, цены на жилье вокруг Chunqiu Group за последние годы резко выросли до 41,000 XNUMX юаней за квадратный метр, что почти равно стоимости недвижимости в Yanjing Shenhai.
Подобно среднему классу Яньцзин Шенхай, У Цзинъи также беспомощен с ценами на жилье рядом с Chunqiu Group.
Более того, жилищная проблема в городе Паньян не решается одновременно, как Яньцзин Шэньхай. Даже если У Цзинъи может себе это позволить, У Цзинъи не может позволить себе жить.
Например, трехкомнатная квартира площадью 120 квадратных метров, рассчитанная по средней цене 41,000 4.92 юаней за квадратный метр, полная покупная цена составляет около XNUMX миллиона юаней. Если она стиснет зубы и займёт некоторую сумму денег у родственников и друзей, У Цзинъи, возможно, не сможет внести первоначальный взнос, как ей хотелось бы.
Но что дальше?
Дом стоимостью 4.92 миллиона юаней должен ежегодно платить до 98,400 XNUMX юаней налога на недвижимость.
Из этого налога вычитается ежемесячная зарплата У Цзинъи в размере 30,000 60,000 юаней. Сколько осталось без этого налога? Кроме того, налог на недвижимость исчисляется исходя из средней рыночной цены, а не цены покупки. Если он вырастет до 144,000 XNUMX юаней за квадратный метр, Wu Jingyi должен будет платить XNUMX XNUMX юаней в виде налога на недвижимость каждый год вовремя. Ежемесячная ипотека, ежегодный налог на недвижимость, такой же высокий налог на недвижимость и другие разные вещи вынудили У Цзинъи продавать дом, чтобы каждую секунду выплачивать долг.
Из-за смущения У Цзинъи пришлось купить дом в районе Сяншань, где экономические условия относительно отстают. Из-за большого расстояния и неудобства добираться до работы, У Цзинъи просто вышла из дома в районе Сяншань, чтобы ее охраняли родители, и она сняла общежитие Весенне-осенней группы со специальной скидкой и поехала домой только выходные или национальные праздники, чтобы собраться с родителями.
Отец Ву и Мать Ву всю жизнь жили в маленьких долинах. Они больше привыкли к воздуху высоких гор и очарованию гор и деревьев. После прибытия в город Паньян отец У и мать Ву почувствовали себя неуютно из-за шума и одиночества стальных джунглей. Если бы У Цзинъи не умолял отца Ву и мать Ву остаться во имя охраны нового дома, отец Ву и мать Ву были бы более склонны вернуться в маленькую канаву свободы.
Отец Ву и мать Ву всю жизнь трудились и чувствуют себя одинокими в пустом доме. Представленные У Цзинъи, отец Ву и мать Ву отправились в отдел обучения трудовым навыкам города Паньян, чтобы найти время, чтобы изучить традиционные народные ремесла. Хотя эти работы не приносят много денег, они могут использовать их, чтобы развеять одиночество в стальных джунглях.
Когда У Цзинчжун прибыл в город Паньян, дома было только двое седых стариков.
У Цзинчжун уехал из дома в начале 2010 года и вернулся в Китай летом 2013 года. Он был разлучен со своей семьей в течение трех лет. Отец У и мать Ву очень скучали по У Цзинчжун. В детстве она взяла У Цзинчжуна, чтобы задавать вопросы о продолжительности и продолжительности занятий. Она спросила, как долго У Цзинчжун сможет оставаться дома на этот раз. Она эвфемистически предложила У Цзинчжуну не ехать в южную Африку просить о жизни: «Посмотри на Цзинъи и оставайся здесь. Вы можете зарабатывать от 20,000 30,000 до XNUMX XNUMX в месяц в Китае. Зачем вам ехать в Африку, чтобы рискнуть? Видя новости о том, что Африка сражается, нам каждую ночь снятся кошмары, опасаясь, что вы попадете в аварию ».
Но именно отец Ву и мать Ву знали истинную личность У Цзинчжуна как шпиона и не знали, что У Цзинчжун вел **** битву на передовой гражданской войны в Нарнии, просто думая, что Ву Цзинчжун был послан. работать в Африке компанией.
У Цзинчжун улыбнулся и утешил отца Ву и мать Ву: «Прекратите ехать в Африку».
Отец Ву и мать Ву внезапно улыбнулись: «Хорошо».
По сравнению с деньгами, по сравнению с карьерой, отец Ву и мать Ву больше озабочены здоровьем сына.
В глазах отца Ву и матери Ву, независимо от того, насколько высока зарплата для работы в Африке, не так хорошо, как У Цзинчжун, жить обычной жизнью в мире и стабильности дома, жениться на жене и иметь детей. Заверив, что У Цзинчжун больше не поедет в Африку, отец и мать Ву сначала заметили хромую травму У Цзинчжуна и позаботились о ней, а затем по привычке призвали У Цзинчжуна выйти замуж и завести детей: «Вам тридцать лет. Если вы не выйдете замуж, вы упустите возраст для родов. Ла ».
Отец и мать Ву убедили У Цзинчжуна заболеть головной болью.
Если бы это был У Цзинчжун три года назад, У Цзинчжун вскоре мог бы потерять терпение и постараться как можно скорее покинуть город Паньян.
Но в этот момент У Цзинчжун жаждет этих бессмысленных нытьев.
На юге Африки У Цзинчжун не только привык к жизни и смерти, но и чуть не умер. В то время, когда У Цзинчжун не знал, куда идти, возвращение домой было так, как если бы он вернулся в гавань, а видеть своих родителей было так, как если бы он видел их. Хотя ему не нравятся призывы родителей Ву и матери Ву, У Цзинчжун наслаждается беспринципным избалованием своих родителей.
Счастье У Цзинчжуна внезапно прервала его сестра.
Услышав, что ее брат вернулся из Африки, У Цзинъи пропустила работу и помчалась обратно в район Сяншань. У Цзинъи, который вовремя вернулся домой, помог разделить огневую мощь. Отец У и мать Ву жестоко использовали У Цзинчжуна в качестве примера, чтобы убедить его жениться на У Цзинъи: «Цзинъи, ты больше не молод. Выходи замуж за правильного человека. Не будь похожим на своего брата. Одно перетаскивание - это от трех до пяти лет ».
В отличие от удовольствия У Цзинчжун, У Цзинъи раздражительна и небрежна по отношению к своим родителям: «Тогда тебе нужно встретить правильного человека!»
Мать Ву придиралась и сказала: «Мне хорошо смотреть на Сяосуня».
Папа Ву сразу же ответил: «Маленькое солнышко в порядке».
У Цзинчжун был удивлен единодушным голосом родителей: «Кто такой Сяосунь?»
У Цзинъи был подавлен, и его вырвало: «Человек, который не может меня победить, друг Мэнсяня - ничто».
У Цзинчжун: «Ши Мэнсянь?»
У Цзинъи: Да.
У Цзинчжун: «Ши Мэнсянь тоже приезжал в Паньян?»
Если вы любите снова встать на путь будущего, пожалуйста, соберите его: () Перейдите на путь будущего. Литература обновляется быстрее всех.