Возвращаясь к будущему пути - Глава 174.
Глава 175 Городское наблюдение
176-й год точения меча
Юй тоже сменил тему и с улыбкой сказал: «Это нормально. Есть несколько рейсов между городами Паньян и Яньцзин, городами Шенхай и Гуанян. Такие компании, как Chunqiu, Zhiyu и Zhuwei очень часто ведут бизнес. , В салоне первого класса часто полно руководителей этих компаний, и часто можно встретить крупных начальников. Другими словами, когда меня отправили в Паньян в 2005 году, мне повезло, что меня повысили до салона первого класса и я сел на «большого босса». следующий за."
Ю Лейлонг сразу же с любопытством спросил: «Правда?»
Ю Йи: «В самом деле. Однако я подумал, что это просто длинный портрет, и не узнал его ».
Ю Лейлонг: «Жалко».
Юй равнодушно улыбнулся: «Что может быть жалости? Что мне делать, если я узнаю его, просто сидящего рядом со мной, может ли он еще дать мне деньги ».
Ю Лейлонг: «Вы этого не понимаете. Многие предприниматели и руководители в Яньцзине хотят иметь пять минут, чтобы объяснить свои идеи Вэй Дуншену. Как долго длится полет? Если вы можете купить место. Это хит, кто-то готов дать вам 100,000 XNUMX юаней за смену места.
Ю И засмеялся: «Слушая, что вы сказали, я вспомнил интересный анекдот. Говорят, что большой босс настаивал на том, чтобы «питаться, жить и работать вместе» с сотрудниками компании. Идет ли он в Чунцю или Чжиюй, на обед он ел фаст-фуд со всеми. Или корпоративный обед; проживание и проживание в общежитии компании со всеми желающими; собирается на работу и делит лифт со всеми. После того, как концепция большого босса «есть, жить и работать» была распространена, различные ветви предпринимателя устроили засаду у дверей. Однажды разработчик игры заблокировал большого босса в лифте и пообещал сказать, что его игровая идея в десять раз лучше, чем «Весна и осень», «Десять королевств», «Осталось выжить» и «World of Warcraft». Большой босс должен был вложить в него 500 долларов. Десять тысяч юаней. Подбежала группа охранников и увела предпринимателя. С тех пор большой босс никогда не осмеливался пользоваться лифтом для сотрудников ».
Ю Лейлонг потерял дар речи: «Правда?»
Ю Йи: «Может быть, это правда, может быть, это подделка, я не уверен. Я слышал от старых сотрудников Chunqiu, что большой босс делил лифт со всеми раньше, но теперь он редко ходит к главному входу. Не знаю, застрянет ли знаменитый планировщик игр в лифте.
Ю Лейлонг: «Это безумие».
Во время разговора Юй поехал в жилой район.
Баоин, который долгое время пассивно молчал и не мог говорить, произнес себе название сообщества: «Сообщество Тонгкетай, это имя…»
Юй ответил: «Дунфэн не собирается быть с Чжоу Ланом, Тункэчунь запирает Эр Цяо. Как ты думаешь, имя Тонгкетай очень велико? »
Бао Ин удивился: «Неужели из-за этого намёка?»
Ю Йи презрительно фыркнул: «Странно. К югу от сообщества Тонгкетай находится парк Тонгке. Основанием парка Тонгкэ изначально была небольшая деревня под названием Тонгган. Группа водяных уток была выращена в пруду рядом с деревней Тунган. , Поскольку местность не очень хорошая, а городское правительство Паньяна поддерживает строительство гуманистических сообществ, застройщик превратил Тонгган и пруд с живой водой в небольшой парк. Если название местное, парк следует называть Tonggang Park, Teal Park, Tongtang Park и т. Д., Но банде по недвижимости не понравилась простота названия, и они превратили Teal Pond в Tongque Terrace, связанную со стихами Ли Му ».
Бао Ин сразу потерял дар речи: «Слушаю тебя, внезапно нет настроения».
Ю И сказал с улыбкой: «Через восемь или десять лет, когда здесь будут выложены цементные кирпичи, жители полностью забудут историю маленькой деревни Тонгган и бирюзового пруда, и у них будет художественная концепция пение стихов и ностальгию ».
Юй привел Юй Лэйлуна и Бао Инь прямо к дому. В резиденции Юйи пространство в доме невелико, есть небольшая комната с двумя спальнями и одна гостиная. Декор простой и стильный, но в то же время полон жизни. Ю И взял одеяло и бросил его Ю Лэйлонгу: «В комнате только одна кровать, поэтому для нее нет места. Ю Лейлонг, ты спишь на софе, так что сначала можешь спать на моей кровати. Когда ты вернешься, я возьму его снова. Иди в парк Лянчжу ».
Когда Юй Лэйлун был в Яньцзине, он достаточно пострадал из-за этого дома. Он был очень чувствителен к дому бессознательно. Он подсознательно посмотрел на комнату Юй И: «Сколько квадратных метров в этой комнате?»
Ю Йи: «Девяносто в квадрате».
Ю Лейлонг: «Дом, который ты купил?»
Ю И: «У меня нет лишних денег, чтобы купить дом, и если я захочу, я не буду покупать его здесь».
Ю Лейлонг: «Да ведь цены на жилье в городе Панян невысокие».
Ю И: «Это все до 4000 юаней, разве не много?»
Ю Лэйлун был ошеломлен: «Цена на дом в городе Лутонг составляет всего от четырех до пяти тысяч юаней. Мы хотим догнать столицу провинции Паньян! »
Ю Йи: «Дело не в ВВП. Предварительные расчеты города показали, что ВВП Паньяна в 2006 году составил 113.8 млрд юаней, а годовой темп роста составил 83%. Инвестиции, вложенные большим боссом, по-прежнему составляют более 10 миллиардов юаней, которые не были реализованы. Все говорили, что данные по ВВП города Паньян в следующем году должны резко вырасти, а цены на жилье в городе Паньян, естественно, будут расти, как будто они отчаянно жарятся ».
Ю Лейлонг: «Вы снимали этот дом?»
Ю Йи: «Сдал».
Ю Лейлонг: «Сколько стоит арендная плата?»
Ю Йи: «Годовой контракт подписывается, а арендная плата корректируется один раз в год. Новый стандарт в 2007 году составляет 425 юаней в месяц ».
Ю Лейлонг: «Это недешево. Позвольте мне сказать, сестра, вместо того, чтобы тратить 200,000 XNUMX юаней на покупку машины, вы могли бы также купить дом с первоначальным взносом. Машина ломается после двух лет езды, так что это как дом ».
Ю Йи не согласен с точкой зрения Ю Лейлонга: «Где это купить? Если вы поедете в центр города Паньянг, чтобы купить его, 20 километров туда и обратно до работы и обратно, я определенно буду измотан; если не могу купить, куплю. Что толку? Лучше использовать деньги от покупки дома, чтобы инвестировать в себя ».
Ю Лейлонг: «Купите здесь. Посмотрите, как мы только что прошли: от здания Chunqiu к зданию Zhiyu и от торговой улицы до этого места. Везде интенсивные постройки. Хотя община Тонгкетай изначально была прудом с бирюзовым оттенком, я могу гарантировать, что через несколько лет цена на дом здесь наверняка составит от четырех до пяти тысяч юаней, как в центре города Паньянг ».
Ю И: «Нет необходимости покупать дом в общине Тонгкетай».
Ю Лейлонг: «Почему?»
Ю И: «Tongque Terrace - это комплекс государственного арендного жилья, созданный Zhuwei Real Estate. Договор аренды включает 70-летний договор об обязательном выкупе после того, как Zhuwei проработал пять лет. Другими словами, если я проработал в Чжувей пять лет, я арендовал этот дом еще на пять лет. В этом году я могу выкупить договор аренды на следующие шестьдесят пять лет с ежемесячной арендной платой 425 юаней и постоянно владеть недвижимостью в этом доме. При ежемесячной арендной плате 425 юаней он будет выкуплен через 70 лет. Сумма составляет 357,000 4,000 юаней, что составляет около XNUMX XNUMX юаней за квадратный метр, что примерно столько же, сколько в центре города Паньян ».
Ю Лейлонг: «Выкупите его быстро».
Ю И: «Стандарт 2005 года, ежемесячная арендная плата составляет 405 юаней; стандарт 2006 года, ежемесячная арендная плата составляет 425 юаней, и повышение арендной платы очень небольшое. Причем арендная плата фактически привязана к базовой заработной плате. Повышение основной заработной платы приведет к увеличению квартплаты. Кажется, что арендная плата в 2006 году была выше, чем в 2005 году. Фактически, это такое же соотношение для наших сотрудников. Кроме того, компания оговаривает, что каждый сотрудник может приобрести один комплект в пределах города и два комплекта по всей стране. В других общинах нет возможности покупать дома ».
Ю Лейлонг внезапно осознал: «Итак, неудивительно, что вы сначала покупаете машину, а потом покупаете дом. Я никогда не ожидал, что благосостояние Чжувэя настолько хорошее, что его можно разделить на один дом ».
Ю И: «Чуньцю, Чжиюй, Квантовая роза - все в порядке».
Ю Лэйлун: «Период Весны и Осени также реализовал 70 лет аренды для выкупа недвижимости в Яньцзине?»
Ю Йи: «Это неправда. Фактически, в правилах говорится, что есть два набора покупок, ограниченных по всей стране. Фактически, эта политика в настоящее время применяется только в городе Паньян. Желаю вам много земли в Паньяне, а вам просто нужно построить столько домов, сколько захотите. Говоря о том, сколько домов построено, причина, по которой цена на жилье в городе Паньян выросла до 4,000, больше не вырастет, потому что после того, как недвижимость Чжувей была приведена в соответствие со стандартом 2007 года, стоимость выкупа через 70 лет составит около 4,000. юаней за квадратный метр ».
Ю Лейлонг: «Это пособие слишком велико, я внезапно хочу поработать с вами».
Ю И засмеялся и сказал: «Тогда пошли».
Ю Лейлонг подумал: «Я думаю об этом на Новый год. Кстати, а когда у вас будет ежегодный отпуск - двадцать девятый или 30-й? »
Тон Ю И резко упал: «У нас нет ежегодного отпуска в этом году. За исключением выходного дня в Новый год, все остальные часы работают сверхурочно ».
Ю Лейлонг: «Я так много буду работать сверхурочно?»
Ю Йи: «Экстренное уведомление пришло несколько дней назад. Похоже, что есть проблема с 301 и нужно работать сверхурочно, чтобы попасть в список заранее. Не только желание, но и другие партнеры по восходящей и нисходящей цепочке должны работать сверхурочно. Чтобы убедить различных производителей сотрудничать со сверхурочными работами, Zhiyu Technology поможет всем производителям платить надбавку за сверхурочную работу, и они обычно работают сверхурочно и получают трехкратную заработную плату; за сверхурочную работу во время официальных ежегодных праздников и праздников они в четыре раза превышают заработную плату ».
Ю Лэйлун не понял, что Чжу - это внутреннее кодовое имя: «301?»
Ю Йи: «301, кодовое название мобильного телефона компании Zhiyu Technology», что означает «заточить меч за три года». Компания Zhiyu Technology придает большое значение этому мобильному телефону и готовится к нему с 2004 года. Я слышал, что для этого продукта была создана компания Big Boss. С Zhiyu Technology вы можете представить, насколько это важно ».
Ю Лейлонг этого не чувствовал: «Zhiyu Technology собирается выпустить новый мобильный телефон?»
Ю Йи: Да.
Ю Лэй: «Ежегодный отпуск сокращен до одного дня. В Чжувее действительно непросто зарабатывать на жизнь ».
После отдыха Юй Лэйлун и Бао Ин последовали за Юй, чтобы прогуляться по тематическому саду Лянчжу. Хотя им не нравится повсеместный мониторинг, впечатление «Весна и осень = высокие технологии» стало более прочным. Я могу вспомнить резюме, за которое я проголосовал за Чунцю, но Ю Лейлонг не мог избавиться от грусти: «Эй, они все из города Паньян, и они не заботятся обо мне».
На следующий день был понедельник, и Ю И был в последнее время очень занят на работе, и у него не было времени позаботиться о своем двоюродном брате, поэтому Ю Лэйлун взял Бао Ина, чтобы попрощаться со своим двоюродным братом.
Возвращаясь в мой родной город, канун Нового года еще рано. В его родном городе нет интернета. Ю Лейлонг покинул Интернет, как будто его бросил весь мир, особенно неудобно. Однажды он пошел на рынок в городке, чтобы купить товары для китайского Нового года, и Ю Лейлонг нашел время, чтобы сходить в интернет-кафе, чтобы избавиться от своей интернет-зависимости.
Я случайно вспомнил мобильный телефон с кодовым названием 301, упомянутый Юй И, и Ю Лейлонг нажал на поле поиска Chunqiu, чтобы найти его.
Если вы любите снова встать на путь будущего, пожалуйста, соберите его: () Перейдите на путь будущего. Литература обновляется быстрее всех.