Возрождение в 90-е: Начни с нуля - Глава 66
Глава 66 Или купи дом
Эмоции Чжан Цяньсю исходили из его сердца. Хотя он заработал немного денег, он также столкнулся с множеством проблем. На раннем этапе он страдал еще больше.
Чжан Ланьмэй не чувствует трудностей с ведением бизнеса сейчас, но считает, что ведение бизнеса - это дорого, но при этом быстро зарабатывать деньги.
Однако Чжан Ланьмэй хорошо знала своего младшего брата и обеспокоенно спросила: «Сталкивались ли вы с какими-либо проблемами?»
Чжан Цяньсю слегка покачал головой: «Это не большая проблема, это просто бизнес-конкуренция. Раньше рис продавали в других зерновых и масличных магазинах без посылки. Мой магазин слишком предвзят. Многие люди так делают, чтобы привлечь клиентов лозунгом доставки посылок домой. Приходи ко мне купить рис ».
«Несколько других компаний увидели, что ко мне приходит бизнес, поэтому они начали присылать рис к своим дверям. У меня не очень хорошее положение, поэтому мне нужно найти способ захватить бизнес ».
Это нормальная бизнес-конкуренция, но тут не к чему придраться.
Чжан Ланьмэй все еще не понимал этого и спросил: «Есть ли способ?»
Чжан Цяньсю улыбнулся и кивнул: «Есть способ. Когда придет время, сестра, ты поможешь охранять магазин, а я пойду к брату Энцюань, чтобы продать товары и запереть всех покупателей.
"Хорошо, без проблем!" Чжан Ланьмэй боялась, что она бесполезна, она все еще была очень рада, что смогла помочь своему брату.
И Чжан Ланьмэй хочет попробовать новую жизнь, все уже дошло до этого момента, если вы вернетесь и будете жить с лёссом и обратно, тогда я сожалею о том, что мой брат сделал для нее.
Чжан Ланьмэй не такой уж умный человек, но она определенно очень терпеливая и способна переносить трудности. Она знает, как помочь своему младшему брату содержать магазин, и начала задавать младшему брату множество вопросов, хотя все это вопросы низкого уровня. По крайней мере, это показывает, что она действительно хочет делать это хорошо.
В десять часов полдень вернулся Хуан Эньцюань. Чжан Цяньсю попросил их показать магазин, но он поехал посмотреть, есть ли место в аренде. Ему пришлось снять дом, иначе жить было негде.
В настоящее время домов в аренду не так много. Во-первых, мало кто выходит. Во-вторых, строительство коммерческих домов в небольших уездных городах еще не началось, и в некоторых домах сдаются лишние дома.
Взрыв на рынке недвижимости начался только после 2000 года, поэтому дома не так популярны, как позже. Большинство сельских жителей даже не хотят покупать дом в городе.
После того, как Чжан Цянь отремонтировал его, было нелегко найти несколько домов. Большинство из них были местными жителями, которые построили новые дома. Старые дома были бесполезны, поэтому их сдавали в аренду. Цена хоть и не дорогая, около пятидесяти в месяц, но окружающей среды внутри действительно немного. Не вижу.
Чжан Цяньсю снова снимает дом, и невозможно потратить много денег на его украшение.
После более чем часа переезда весь уездный город был почти перенесен, и подходящего дома не было найдено, поэтому мне пришлось вернуться в Шудетанг, чтобы сначала приготовить.
Я пошел на рынок за овощами, а затем пошел в Шудетан.
Когда Гэ Циншань увидел приближающегося Чжан Цяньсю, он улыбнулся и спросил: «Как дела?»
Думая о своих родителях, Чжан Цяньсю чувствовал себя немного виноватым и неловко. Он горько улыбнулся и сказал: «Дело решено, но мои родители были так зол на меня, что, наверное, стиснули зубы».
Гэ Циншань сказал: «В конце концов, они ваши родители. Пока вы преуспеваете в будущем, вы все равно можете быть внимательны к себе. Прочтите книгу, и я буду готовить! »
«Мастер, отпусти меня!» Чжан Цяньсю не стеснялся позволять мастеру все время готовить, в конце концов, его старик тоже был очень стар.
Гэ Циншань не заставлял его.
Обычно Чжан Цяньсю брал с собой Хуан Эньцюань и Чжан Цзянькан после еды, потому что не хватало мисок, чтобы принести рис.
Чжан Цяньсю сначала должна была доставить еду им двоим, а затем позвала сестру к ужину.
Когда Гэ Циншань увидел Чжан Ланьмэй, он небрежно спросил несколько слов, зная, что Чжан Цяньсю хотел снять дом, и спросил: «Дом был найден?»
Чжан Цяньсю сказал: «Нет, я ищу это».
Гэ Циншань немного подумал и спросил: «Тогда как долго ты планируешь жить в округе?»
Чжан Цяньсю немного подумал и сказал: «По оценкам, это займет два или три года».
Чжан Цяньсю очень четко понимает, что он собирается делать в будущем. Постоянно находиться в уездном городе невозможно. Когда у него есть определенные силы, он должен покинуть город округа К, чтобы развиваться в большом городе, или напрямую медленно развивать свою карьеру. За пределами округа.
Чжан Цяньсю никогда раньше не занимался бизнесом и не знал, как трудно вести бизнес. Теперь он глубоко понимает, что бизнес - это непросто, и он похож на гору.
В настоящее время единственная отрасль, в которой участвует Чжан Цяньсю, - это продажа риса. Если в этом нет необходимости, Чжан Цяньсю нелегко сменить отрасль, если у него нет достаточной уверенности или оптимизма в отношении этой отрасли.
Что касается лотереи, то это можно делать, и это должно быть очень прибыльно, но не должно использоваться в качестве основного бизнеса, потому что неизвестно, в каком году государство ограничит право выпускать лотерейные билеты. и все усилия превратятся в пузырь.
Лотерея будет проводиться максимум на несколько лет, а это большие деньги и уйти.
И срок в два-три года был ни долгим, ни коротким, ему тогда было меньше двадцати.
Даже если он уехал менее чем через два года, снять дом не составит большого труда.
Гэ Циншань немного подумал и сказал, что аренда дома в графстве D стоит недорого. Дешевый - всего тридцать или сорок юаней в месяц, что лучше шестидесяти или семидесяти. Я знаю человека, который хочет продать старый дом, тысяча триста. Блок, хочешь? ”
«А? Мастер, сколько ты скажешь? " Чжан Цяньсю подумал, что он неправильно расслышал.
Одна тысяча три, чтобы купить дом, это безумие!
Это то, о чем Чжан Цяньсю не может даже думать. Теперь на строительство дома в деревне уходят десятки тысяч!
Гэ Циншань сказал: «Одна тысяча три, это не так уж и дорого. Если снять дом на два года, он будет стоить меньше шести-семисот. Лучше купить.
«Тогда послушайте хозяина, а где дом? Я взгляну!" - быстро сказал Чжан Цяньсю. Если не купишь, не покупай. Примерно к 2019 году цена на дома в округе выросла до более чем 6,000 за квадратный метр для округа. , Цена на этот дом уже не из дешевых.
Чувство Чжан Ланьмэя было совершенно другим. Он был потрясен, когда услышал И Цянь Саня, это были большие деньги.
Гэ Циншань встал: «Я отведу вас посмотреть, это недалеко отсюда».
"Хороший!" Чжан Цяньсю быстро встал, его колено внезапно заболело, и он чуть не упал.
Чжан Ланьмэй немного встревожилась, когда увидела, что ее брат встает, поэтому она поспешила поддержать ее, опасаясь, что он случайно упадет.
Вслед за Гэ Циншанем мужчины, женщины и дети встретились по пути и почтительно поприветствовали Гэ Циншаня, говоря «Старый Ге», «Старый Ге», «Дедушка Ге», «Дядя Ге», «Лао Ге» и так далее.
Хотя Гэ Циншань не улыбнулся дружелюбно, он отвечал один за другим.
Только тогда Чжан Цяньсю обнаружил, что этот фильм, независимо от мужчин, женщин или детей, уважает мастера.
Следуйте по этой старой улице до конца и продолжайте идти обратно. Эта сторона в основном частные дома, магазинов нет, и покупатели сюда придут мало.
Пройдя еще две или три минуты до реки Чен в округе, Гэ Циншань указал на дом и сказал: «Этот единственный. Взглянем!"
Чжан Цяньсю поднял глаза и увидел, что этот дом находится примерно в пятидесяти метрах от Чэньхэ.
Дом имеет строительную площадь около 100 квадратных метров. Он имеет структуру из красного кирпича с нанесенным снаружи слоем извести. Ворота - это старая деревянная дверь с висящим на ней замком, вся ржавая.
Крыша облицована черепицей, и это выглядит без проблем. Предполагается, что он протекает, потому что он так долго не использовался.
Входная дверь заросла сорняками, и кажется, что уже давно никто не жил.
Старый немного староват, но если переделать, жить не будет.
Позже администрация округа построила дорогу вдоль реки прямо перед этим домом.
Дорога вдоль реки с одной стороны окружена рекой, с другой - домами. Эта дорога изначально была спроектирована так, чтобы снизить нагрузку на улицу города. Кто знал, что позже она станет самой оживленной развлекательной улицей во всем округе. На всем пути есть закусочные, рестораны, КТВ и т. Д. Короче говоря, это улица, где можно есть, пить и веселиться.
Chengzhong Road в округе превратилась в концентрированный коммерческий район, заполненный магазинами одежды и магазинами мобильных телефонов.
Дорога вдоль реки и дорога посреди города балансируют между собой. Через две улицы проходят бесчисленные улочки и переулки. Основное строение уездного городка похоже на лестницу. Дорога вдоль реки и дорога посреди города являются двумя основными опорами.
К 2015 году прилегающие районы, сосредоточенные на улицах Яньхэ и Чэнчжун, были относительно зрелыми и продолжали рентабельное развитие. Правительство начало планировать третий такой деловой район.
Расположение этого дома оказалось на обочине дороги вдоль реки, и это место тоже было правильным, вне рамок дорожного строительства.
Это место никогда не экспроприировалось, но его ценность постоянно растет. Я слышал, что дом площадью более 90 квадратных метров, выходящий на улицу, можно продать более чем за два миллиона юаней.
По сравнению с нынешними 1,300 юаней на все здание, это более чем в тысячу раз больше, чем в тысячу раз. Как бы ни обесценивались деньги, их нельзя обесценить более тысячи раз.
В общем, этот дом нельзя купить себе в убыток и обмануть. Если вы его купите, вы получите прибыль.
Чжан Цяньсю был очень доволен и сказал: «Учитель, мы можем войти и посмотреть?»
Гэ Циншань кивнул: «Хорошо, давайте позвоним хозяину».
Гэ Циншань взял Чжан Цяньсю и одолжил телефон в соседнем доме. Через полчаса приехал на велосипеде мужчина средних лет.