Возрождение в 90-е: Начни с нуля - Глава 352
Глава 352. Урожайность зерна
Чен Дэфу очень проницательный человек. Он прекрасно знает, что в этом случае нет проблем с элементарной защитой жителей деревни. Чжан Цянь отремонтирует арендованную землю и гарантирует доход от засухи и наводнения.
Но в этом есть проблема, то есть на этой трети десятины земли живут сельские жители. Если такой земли нет, то от чего они будут зависеть в будущем?
В прошлом они были кооперативами, но все кооперативы были свои. Несмотря ни на что, они определенно отдали бы приоритет выживанию жителей деревни, но если бы они были сданы в аренду Чжан Цяньсю, жители деревни могли бы получать арендную плату только в соответствии с договором.
На самом деле это плюсы и минусы, и Чэнь Дэфу какое-то время не может принять решение.
Чжан Цяньсю сказал: «Чэнь, на самом деле это очень простой аккаунт. Я также могу выслушать ваши методы сотрудничества. Если мы оба будем сотрудничать, это, несомненно, будет беспроигрышная ситуация».
«Позвольте мне разобраться для вас, у нас может быть много способов сотрудничества».
«Первое дело — сдать мне всю землю в аренду на 30 лет. Мы договариваемся об аренде раз в десять лет. Арендная плата основана на близлежащих деревнях или средней арендной плате за сельскохозяйственную землю в городе».
«Арендная плата выплачивается один раз в год и гарантированно выплачивается примерно в третий месяц лунного календаря».
Разумно договариваться об арендной плате раз в десять лет после аренды земли на 30 лет.
Если рента определена, а затем арендована на 30 лет по этой ренте, то она слишком низка. Фермеры не согласны. Кто знает, какой будет арендная плата через десять лет? Если вы повысите цену, фермеры почувствуют, что через десять или даже двадцать лет она останется такой же, и они, естественно, захотят сдать ее вам в аренду. Если это произойдет, Чжан Цяньсю не будет хорошей сделкой!
Чжан Цяньсю продолжил: «Другой способ — продать мне все акции вашего кооператива. Фермеры по-прежнему покупают акции вместе с землей. Я буду давать вам определенный процент от валовой нормы прибыли каждый год. Если валовая прибыль высока, вы, естественно, заработаете больше. Если валовая прибыль низка, то, естественно, вы заработаете меньше».
«Есть и третий способ, то есть я учреждаю компанию, ваш кооператив выступает посредником, сначала арендуйте всю землю у жителей села, а потом нам в субаренду, или ваше село использует землю как акционерное общество на имя кооператива. компания».
«В данном случае у меня нет прямого отношения к сельчанам. Если возникнут проблемы, я найду кооператив, и ваш кооператив должен выполнять работу жителей села».
Есть много способов сотрудничества, и Чжан Цяньсю может принять любой режим сотрудничества.
Чэнь Дэфу немного подумал, но так и не решился: «Босс Чжан, я знаю, что вы искренне хотите сотрудничать с нами, и мы также очень надеемся на долгосрочное сотрудничество с боссом Чжаном».
«Если это та модель сотрудничества, о которой вы говорили ранее с менеджером Ченом, то я могу командовать. В нынешней ситуации мне все еще приходится просить людей в деревне попросить их провести групповое обсуждение».
«Босс Чжан, надеюсь, вы понимаете».
Чжан Цяньсю очень хорошо это понимает. Вероятно, он также знает режим работы кооперативов. Скажем прямо, он харизматичный человек, который ведет всех к совместной работе.
У этой модели есть преимущества и недостатки.
Преимущество в том, что когда вы теряете деньги, вы более рассеяны, никто не проигрывает слишком сильно, и вы не сможете сразу встать.
Минус в том, что должен быть относительно влиятельный человек, не говоря уже о всех, хотя бы общее мнение должно быть единым. Если в кооперативе несколько голосов, будет немного хлопотно.
Более того, когда кооператив хочет внести серьезные изменения, это должно быть согласовано с жителями села. Если кооператив не имеет очень большого мнения, а жители села против вас, вы можете выйти в любое время.
Очевидно, что кооператив Чэнь Дэфу еще не так велик, и им приходится обсуждать с жителями деревни, когда они принимают важное решение.
Чжан Цяньсю улыбнулся и кивнул: Чен, это все понятно. Я останусь в Пекине на некоторое время. Если вы получите результаты, вы можете связаться со мной в любое время. Мне нечего делать в это время. Я просто хожу и иногда захожу. Прогуляйтесь по оптовому рынку зерна и узнайте о рынке. В любом случае, время есть в любое время».
Чжан Цяньсю не сказал этого прямо, но он уже намекнул, что у Чэнь Дэфу много времени, но он также может найти других для сотрудничества.
Если вы хотите сотрудничать со мной, лучше сделать это как можно скорее. В противном случае, я не знаю, когда найду свой следующий дом.
Чжан Цяньсю сказал, что иногда он ходит на оптовый рынок зерна. Вот что он имел в виду. Оптовый рынок зерна – это не детская площадка и там нечего делать.
Хотя Чэнь Дэфу выглядит преданным и честным, он очень проницателен: «Босс Чжан, мне, возможно, придется ходить туда-сюда, и это займет самое раннее три дня девятнадцатого числа по лунному календарю. Я буду хозяином, а потом мы еще поужинаем, как ты думаешь?»
В этом году 15 ноября по лунному календарю.
Чжан Цяньсю сказал: «Да, тогда я буду ждать новостей от президента Чена».
На самом деле, Чжан Цяньсю вообще не верил, что Чэнь Дэфу вернется. С таким количеством людей в их деревне было невозможно, чтобы никто не мог провести собрание, кроме Чен Дэфу.
Чен Дэфу такой, просто хочет выиграть больше времени.
Обе стороны не могут принять решение, дальше нужно поболтать.
Поев и вернувшись в гостевой дом, Су Юйвэй не была заинтересована в том, чтобы заниматься бизнесом Чжан Цяньсю. Пока сама Чжан Цяньсю не будет в опасности, она не будет возражать.
Но Чжан Цяньсю начал думать о сельском хозяйстве.
Иногда деньги решают все. Чжан Цяньсю потратил сто юаней, чтобы найти умного сотрудника в гостевом доме, и позволил ему набрасывать кучу газет и книг, связанных с сельскохозяйственным рисом.
Чжан Цяньсю не удосужился передать его посреди ночи.
Этот сотрудник вышел среди ночи и застал одиннадцать часов вечера. Он действительно часто находил Чжан Цяньсю: «Босс Чжан, я могу найти это только сегодня вечером. Я найду их для тебя завтра».
"Достаточно!" Чжан Цяньсю сказал: «Иди отдыхай!»
"А, хорошо! Если у вас есть что-нибудь, просто позвоните мне». Сотрудник увидел, что Чжан Цяньсю больше не нужен, и обрадовался еще больше. Его месячная зарплата составляла всего 189 к 212. Он платил за эти книги и газеты. Не тратя десять долларов, заработайте девяносто за одну ночь. Это журавль в небе.
После того, как сотрудники ушли, Чжан Цяньсю разобрался. Всего было четыре книги, все о рисе.
Есть также много газет. Некоторые газеты не сельскохозяйственные, а другие газеты, в которых сообщалось о вещах, связанных с сельским хозяйством, и они это выяснили.
Чжан Цяньсю сначала прочитал газету.
Газеты — не что иное, как новости о выращивании семян и увеличении производства зерна. Эти вещи, если вы посмотрите на них, не будет проблемой, и вы также можете дать себе представление о подъеме.
Но когда Чжан Цянь чинил газету, он неожиданно обнаружил статистику.
Увидев эти данные, Чжан Цяньсю был очень удивлен.
В память о Чжан Цяньсю в древние времена было сказано, что земля рыбы и риса была в основном в Сяоцзяне, Цзинчу, Цзянъю, Цзянсу и других местах. Поскольку в этих местах выпадали обильные осадки, пока в этих провинциях производилось большое зерно, они в основном не беспокоились о еде.
В древности это было из-за отсталой технологии производства. Это зависит от лица Бога, чтобы есть. Холодная погода на севере и отсутствие воды делали это в древности невозможным.
В 21 веке житницами моей страны стали три провинции на северо-востоке. Поскольку урожайность на му увеличилась, один урожай — это большая площадь. С развитием механизации земли на севере плодородны.
Но, глядя на эти статистические данные, он считает, что не страна рыбы и риса дает самый высокий урожай зерна, и не три провинции Северо-Восточного Китая, и не провинция Чжунчжоу, а провинции Сычуань и Шу.
Провинции Сычуань и Шу произвели в этом году 42.66 млн тонн зерна, провинция Цзянсу — 32.3 млн тонн, провинция Сяоцзян — 26.51 млн тонн, провинция Цзинчу — 24.71 млн тонн.
Три северные провинции, на которые Чжан Цяньсю возлагает большие надежды, это 23.12 млн тонн, 13.51 млн тонн и 9.44 млн тонн. Три провинции в сумме составляют 46.07 млн тонн, а провинции Сычуань и Шу - 42.66 млн тонн.
Это полностью превзошло ожидания Чжан Цяньсю. Люди, не разбирающиеся в сельском хозяйстве, подумали бы о земле, где выращивают зерно, или о земле рыбы и риса, или о трех провинциях на северо-востоке, и никогда бы не подумали о провинциях Сычуань и Шу.
Производство зерна в провинции Чжунчжоу не низкое - 33.03 млн тонн.
Есть и провинция, которую Чжан Цяньсю не ожидал, то есть провинция Цилу, которая произвела в этом году 33.54 млн тонн зерна.
Чжан Цяньсю раньше не занимался сельским хозяйством. Для него нормально не понимать эти данные. Если после 2010 года в тройке лидеров по общему объему производства всех регионов страны не будет южных провинций, то после 2015 года пятерки лидеров практически не будет. Южные провинции.
Но теперь по разным причинам, например, восточный маршрут проекта по отводу воды с юга на север не будет запущен до 2002 г., средний маршрут не будет запущен до 2003 г., западный маршрут пройдет рассмотрение в 2001 г., а тендер не начнется до 2017 года. В 2018 году разработка ткани выиграла объявление о торгах, а обследование начнется в 2020 году.
Есть еще механизация. В настоящее время страна не имеет возможности производить крупногабаритную сельскохозяйственную технику, и фермеры в основном занимаются сельским хозяйством.
Чжан Цяньсю составил рейтинг всех провинций и, наконец, получил рейтинг общего объема производства.
Первая — провинция Сычуань, вторая — провинция Цилу, третья — провинция Цзянсу, четвертая — провинция Чжунчжоу, пятая — провинция Сяоцзян, шестая — провинция Цзинчу, седьмая — провинция Цзянхуай, восьмая — провинция Блэкцзян. , Девятое — провинция Ичжоу, десятое — провинция Байшань.
Ни одна из трех северо-восточных провинций моей страны с драгоценной черной землей не входит в первую пятерку.
Чжан Цяньсю посмотрел на данные, которые он перечислил, и в середине была еще одна провинция, которая его удивила, а именно провинция Наньюэ, с объемом производства 18.969 миллиона тонн. Эта провинция дала Чжан Цяньсю ощущение, что у него было два города первого уровня, особенно позже развитый Пэнчэн. Если говорить о производстве зерна в 1990-е годы, то оно не было низким, занимая 11-е место в стране.
Увидев этот лист данных, первоначальная идея Чжан Цяньсю отправиться в три северные провинции для развития сельского хозяйства была временно остановлена.
В трех северных провинциях выпуск сельхозпродукции в будущем обязательно сможет увеличиться, но сейчас явно не время. Хотя производство зерна в провинции Сычуань и Шу высокое, Чжан Цяньсю не был в провинции Сычуань и Шу, но он все же говорит, что Шу-роуд трудно достичь неба. Я знаю, а южные провинции в основном горные, не пригодные для крупномасштабного посева и уборки урожая машинами.
Чжан Цяньсю нацелился на провинции Цилу и Чжунчжоу. Он хотел найти место, в котором не было бы недостатка в воде, которое было бы подходящим для крупномасштабных посадок и могло бы использовать технику для крупномасштабных посадок.
Но он не знает топографии этих двух провинций, но все же знает гору Тай, Имэн и Лаошань в провинции Цилу. Есть так много знаменитых гор, и он не знает, есть ли равнины.