Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 3258.
Глава 621.
Но похоже, что, кроме Сюй Биня, другие люди очень привыкли к таким встречам, в том числе Су Шимин, лицо которого настолько синее, что кажется, что он вот-вот взорвется в любой момент, но, вообще говоря, он был очень терпимый.
Он тоже не ушел. «Пострадавшая от кризиса субстандартного ипотечного кредитования компания Hilton действительно понесла убытки с тех пор, как в прошлом году ее приобрела компания Blackstone».
Сюй Биньсинь сказал, что в сочетании с предыдущими замечаниями Лаудера, замечания Су Шимина и такое отношение кажутся действительно достаточно искренними.
«Но никто из нас не знает, что эти потери в основном являются потерями в бухгалтерском учете…»
Хотя Су Шимин, по мнению Сюй Биня, был очень искренен, Лаудер без колебаний прервал его: «Стивен, теперь никого это не волнует, это убыток для бухгалтерского учета?»
«В настоящее время такое объяснение никого не волнует. Каждый может видеть только цифры падения, и по мере того, как цифры падения становятся все больше и больше, все будут менее оптимистичны по этому поводу».
Гэри Коэн сразу же последовал словам босса: «Bear Stearns также сказала, что моя потеря — это просто потеря в балансе. Пока средств достаточно, мы все равно можем работать эффективно».
«Lehman также сказал, что моя потеря — это просто убыток в балансе. Ведь там очень много коммерческой недвижимости. Как только низкие цены на жилье пройдут, они смогут принести нам стабильный поток дохода».
Он улыбнулся, заставив людей почувствовать себя обязанными: «Но кого это, в конце концов, волнует?»
«О них не только никто не заботился, их не только пришлось продать, но даже продавать не хотели. В конце концов, их все отвергли».
Хотя улыбка на его лице заставляет людей чувствовать себя обязанными, его слова невозможно опровергнуть.
Не из-за такой рыночной среды, не потому, что никто не прекращает занимать деньги, а просто возвращать деньги, будь то Bear Stearns или Lehman, даже если они потеряют весь свой капитал, исходя из своих способностей, они не собираются возвращаться. возможность.
Но у них нет такой возможности.
Мало того, поскольку они продали свои жизни и обанкротились, их действительно все отвергли.
Для людей в отрасли их результаты усугубили всеобщую панику и еще больше усложнили положение их коллег.
Для людей вне отрасли причина, по которой они даже не могут сохранить компанию, естественно, заключается в том, что они не несут ответственности за свою деятельность. Поэтому они, естественно, полагают, что эти компании, естественно, несут большую ответственность за кризис субстандартного ипотечного кредитования.
Су Шимин взглянул на людей рядом с ним и один за другим убедился, что они все еще тяжело дышат. Тогда почему ты тупой и не можешь выучить Гэри Коэна?
Трое его подчиненных также очень беспомощны. Хотя слова собеседника очень неприятны, они не грубы.
И то, как открылась эта встреча, было совершенно не таким, как мы ожидали, поэтому все приготовления дома оказались бесполезными.
Но большой босс посмотрел на это так, крайне высокомерно и высокомерно, и один из них кашлянул: «За Хилтоном стоит черный…»
Он просто произнес слово «черный», когда услышал, как босс тяжело кашляет. Кашель беззастенчиво раздражал. Я говорю что-то не так?
Он снова посмотрел на другую сторону. Лаудер улыбнулся и посмотрел на него. Их глаза были полны ободрения. Да, я сказал что-то не так, но он действительно не был уверен, он был неправ. где.
Он тут же закрыл рот.
Ты тот, кто сказал мне говорить, и ты тот, кто сказал мне заткнуться, уу-уу, мой ребенок горький.
Су Шимину снова придется действовать самостоятельно: «Хотя действительно есть некоторые потери, с тех пор как мы приобрели Hilton, мы добились ряда плодотворных улучшений…»
Лаудер снова прервал его: «Результат плодотворного улучшения заключается в том, что денежный поток сократился более чем на 40%, операционные расходы выросли более чем на 30%, а общий доход сократился…»
Су Шимин сильно постучал по столу: «Это потому, что мы расширяем масштабы отеля Hilton».
«Даже в этой сложной ситуации нам нет необходимости останавливать темпы расширения…»
«По сравнению с приобретением масштаб Hilton действительно увеличился, не так ли», — спросил себя здесь Гэри Коэн у Сюй Биня.
Хотя они одинаково ясно представляли данные, он вспомнил, что у Сюй Биня еще не было возможности высказаться.
Лаудеру не нужно об этом беспокоиться. Как заместитель Лаудера, он должен обратить внимание на эти мелкие детали.
Сюй Бинь кивнул: «Да, масштаб увеличился менее чем на 3%, но основная причина расширения масштаба заключается в том, — он взглянул на Су Шимина, — что проекты, которые Хилтон уже начала до приобретения».
Грубо говоря, эти достижения, можно сказать, не имеют к вам никакого отношения.
Если вы настаиваете на своем вкладе, это означает, что после того, как вы вступили во владение, вы не сократили и не приостановили эти проекты.
«Итак, смотри», — улыбнулся Гэри Коэн и протянул руки к Су Шимину.
Со стороны Су Шимина еще один, наконец, помог боссу заговорить: «Но чтобы сэкономить на расходах, мы могли бы отключить эти предметы…»
Его слова тоже были прерваны, и это был Гэри Кон. «Хотя мы в Goldman Sachs никогда не занимались гостиничным бизнесом, я также знаю, что результат сворачивания первоначально запланированных проектов не только не позволит сэкономить на расходах, но и значительно увеличится. беда,"
Следуя его словам, глаза четверых, смотрящих на подчиненных Су Шимина, вероятно, можно описать строкой Брюса Ли в «Цзин Ву Мэнь»: «Я читаю меньше, не ври мне».
Сюй Бинь взял на себя инициативу выступить: «Кроме того, не все эти новые проекты привели к увеличению расходов. Насколько нам известно, некоторые проекты отелей Hilton в Китае не потребовали больших затрат».
Подобное не редкость в Китае.
Во многих инвестиционных проектах сейчас указано, сколько инвестировать, но многие из этих инвестиций носят устный характер, а кредиты, предоставляемые местными финансовыми учреждениями, реальны.
Эти способные ребята действительно могут за очень небольшую цену получить довольно много льготных условий, и в то же время они также могут получить операционные средства от банка.
И для такой известной международной компании, как Hilton, получить такое лечение не так уж и сложно.
Су Шимин вздохнул, думая, что теперь у меня есть сотни тысяч подчиненных, почему я сегодня принес вам только три товара (Санлун Сет: Разве мы не умеем ловить ваши слова?).
Ему пришлось снова идти в бой самому: «Лурдер, все!»
«В любом случае, я считаю, что каждый должен согласиться с опытом Blackstone в гостиничном бизнесе», — сказал он.
«Сюй, — он посмотрел на Сюй Биня, — ты, должно быть, также знаешь о расположении Blackstone в гостиничном бизнесе. Что касается отелей высокого класса, у нас уже есть роскошные курорты LXR».
Сюй Бинь кивнул, конечно, он знал это.
Роскошный курорт LXR возник после того, как Blackstone приобрела Wyndham International Group в 2005 году (а не нынешнюю Wyndham International Group). Вскоре после приобретения Blackstone продала бренд Wyndham компании International Hotel Management Group. Dart Hotel Group), впоследствии они назвали первоначальный отель Wyndham и 14 отелей высокого класса, приобретенных в тот же период, LXR.
«В 2006 году мы также приобрели сеть бюджетных отелей LaQuinta. Теперь LaQuinta — лучший бюджетный отель в Соединенных Штатах».
«Hilton Hotels Group — самая важная часть нашей структуры в гостиничном бизнесе», — сказал он.
Можно сказать, что после владения Hilton у Blackstone появился собственный бренд в трех областях гостиничного бизнеса.
«Мы согласились убрать Hilton, что показывает нашу искренность, но как вы относитесь к нашей искренности?» Он снова взял отчет: «Ваша оценка, год и два месяца, его стоимость. Она сократилась более чем на 83%?»
«То есть после того, как мы передали вам отель «Хилтон», мы все еще должны вам 16 миллиардов долларов по кредитам», — сказал он.
— Лурдер, как ты думаешь, кто согласится на такую сделку?
Слушая его, можно сказать, что просьба Лаудера действительно была чрезмерной.
Но Лаудер мягко улыбнулся: «На самом деле, мы не хотим доставлять столько хлопот, посмотри на Стивена, если ты можешь выплатить наш кредит, почему нам нужно говорить о Хилтоне?»
«Да, в условиях нынешнего спада на рынке недвижимости, при такой ограниченной ситуации с капиталом, кто будет использовать драгоценные деньги для инвестирования в проекты, тесно связанные с недвижимостью, такие как Hilton?» Гэри Коэн также сказал.
Смысл этих двух из них очень ясен. Если у вас есть способности, вы можете вернуть их!
В этот момент Су Шимин действительно чуть не выплюнул глоток старой крови. Если я все еще могу получить 20 миллиардов долларов США сейчас, нет, даже если это будет 10 миллиардов долларов США, буду ли я все еще говорить с вами чепуху?
Сильное чувство унижения затопило сердце короля прямых инвестиций на Уолл-стрит.
Https: //
Запомните, пожалуйста, доменное имя первой публикации книги :. URL чтения мобильной версии: