Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 3215.
Глава 576: Бойся
? Кочин, Индия.
Фэн Ипин был в плавках и солнцезащитных очках. Он сидел на платформе у моря. Безымянный красный цветок свисал с верхней платформы бассейна и доходил до зонтика позади него.
В бухте море было спокойно, и морские птицы летали у него под ногами, потому что солнечный свет был слишком ослепителен, а высотные дома напротив центра города выглядели туманными и нереальными.
Этот город, практически расположенный на самой южной оконечности Индии, несколько превзошел его ожидания. По крайней мере, насколько он видел, это гораздо чище и опрятнее, чем Мумбаи — конечно, эти требования действительно не высоки.
Услышав, что звук плавания остановился, он закрыл глаза. И действительно, кто-то на цыпочках спустился сверху и на некоторое время остановился позади него. «Эй», его шея обвилась, а мокрые волосы упали на лицо. Затем, прижавшись к его груди, Малика крепко поцеловала его: «Что ты думаешь?»
Она снова взмахнула волосами и уже сидела на нем: «На что ты смотришь?»
"Что ты имеешь в виду?" Фэн Ипин протянул руку и хорошо ее почувствовал. Это был такой подходящий ракурс.
Малика наклонилась, в глазах рябила: «Тебе это нравится?»
Вэньсян Нефрит был полон рук, Фэн Ипин честно кивнул: «Мне это очень нравится».
Возможно, именно из-за его утверждения, сопровождаемого еще одним смешком, Малика двинулась вручную, и снова ее верхняя часть тела полетела к приставному столику, она крепко обняла Фэн Ипина и двинулась: о, Боже!
«Как здесь?» Малика дразнила его мочку уха.
«Конечно, это хорошо, потому что ты здесь», — Фэн Ипин посмотрел на улыбку на лице Малики и не мог не почувствовать эмоций. Я сказал эти вещи сейчас, я действительно открыл рот.
Это тоже прогресс?
— Тогда на сколько дней ты сможешь остаться?
«Надеюсь остаться еще на несколько дней, но это также зависит от ситуации в США»,
«Ох», — Малика звучала немного разочарованно, но в следующий момент она подняла голову: «Эта субстандартная ипотека оказывает огромное влияние на компании в Бангалоре. О чем все это? Как вы сказали, не наступили ли еще самые трудные времена?»
— Наступят самые трудные времена, — сердечно сказал Фэн Ипин.
«Субстандартная ипотека, прямо говоря, — это субстандартные кредиты. Чтобы увеличить долю жителей в собственности жилья, правительство США поощряет финансовые учреждения выдавать кредиты людям, которые не смогли подать заявку на получение ипотечного кредита на покупку домов».
— Хаус, — тихо сказала Малика.
«Дома очень важны, не так ли? Буш-младший сказал, что владение собственным домом — это начало американской мечты».
«Но финансовые учреждения воспользовались возможностью, чтобы выдвинуть другие идеи. Благодаря серии сложных операций, в основном по секьюритизации жилищных кредитов, те финансовые учреждения, которые выдают ипотечные кредиты населению, больше не заботятся о том, можно ли вернуть их кредиты. »,
"какие?"
«Более того, проблемы, связанные с субстандартной ипотекой, касаются не только ипотечных кредитов. Чтобы получить доход, многие финансовые учреждения будут пробовать различные способы поощрения тех американцев, которые уже выплатили свои ипотечные кредиты и имеют собственные настоящие дома. Используйте свой дом, чтобы занять деньги».
«Поскольку цены на жилье продолжают расти, дом, которым вы владеете, — это просто банк, который постоянно дорожает. Как ты можешь позволить ему сидеть сложа руки?»
«Благодаря такой поддержке все больше и больше американцев, вышедших на пенсию, берут кредиты на дома, которыми они только что владели, покупают телевизоры побольше, автомобили получше и отправляются на более красивый пляжный отдых…»
«Потом цена на жилье внезапно упала», — сказала Малика.
«Да, цена на дом внезапно упала. Многие пользователи ипотеки обнаружили, что, хотя они погасили ипотеку несколькими платежами, стоимость заложенного дома уже намного ниже, чем ипотека, которую они будут погашать в следующий раз».
«Что еще хуже, они обнаружили, что кредитные посредники ранее говорили, что будут платить более 2,000 долларов США в месяц, но теперь они внезапно станут больше 5,000 долларов США».
«Те люди, которые берут кредиты на недвижимость и получают пенсию по старости, превышающую 10,000 XNUMX долларов США в год, также совершенно не в состоянии позволить себе ежемесячные кредиты, которые необходимо погашать. Кредиторы-банки также рады предоставить им больше кредитов и использовать кредиты для погашения кредитов»,
«Поэтому некоторые люди считают, что отключать платеж и выезжать из заложенного дома не стоит. Некоторых людей банк выгоняет из домов, потому что они не могут погасить кредит».
«И мы все знаем, что чем больше в поселке пустующих домов, тем больше домов не обслуживается…»
«Цены на жилье в этом районе пострадают больше», – поспешила Малика.
«Ты права», — Фэн Ипин потерла голову.
Они не понимают других экономических вопросов, но хорошо их знают.
«На данный момент эта ситуация распространяется на общины по всей территории Соединенных Штатов, поэтому цены на жилье падают. В конечном итоге эта тенденция неизбежно повлияет на Уолл-стрит, потому что этим учреждениям на Уолл-стрит предстоит много строить, чтобы получить доступ к ценам на жилье. Ли Секьюритиз»,
«Цены на жилье упали, а их активы сократились. Еще более опасным является то, что все учреждения на Уолл-стрит используют высокий уровень кредитного плеча. Средний уровень – более чем в 33 раза. То есть их активы сократились всего на 3%. , Те инвестиционные банки, банки и страховые компании, которые кажутся непобедимыми… все обанкротятся.
«Они банкроты, имеют ли они большое влияние?» Малика спросила: «О, банк обанкротился. Это потому, что я не могу получить деньги в банке? Если страховая компания обанкротится, станет ли мой страховой полис бесполезным?» Она села.
«Да, но дело не только в этом. Думаю об этом. Теперь все компании полагаются на банковскую систему, которая поможет им рассчитаться. Подавляющее большинство компаний используют банковские кредиты для развития. Думаю об этом. Мало того, что деньги в банке пропали, они даже не могут вести нормальную предпринимательскую деятельность, потому что не могут ни получать, ни производить платежи»,
«А те компании, которым для развития нужны банковские кредиты, потому что они не могут получить кредиты, они могут только…»
«Закрытие?» Малика была ошеломлена. Она посмотрела на противоположный город: «Вы имеете в виду, что многие обычные компании обанкротятся?»
Успешно позволив финансовой новичке, которая знала только, что банки — это всего лишь места для накопления денег, и Фэн Ипин, знавший силу финансовых бомб, притянул ее обратно к своей груди.
На верхней части тела у нее нет прядей. Хотя район очень пуст, почему она должна давать другим шанс воспользоваться этим?
«Если вся финансовая система рухнет, это произойдет, но вы думаете, что будь то люди у власти или богатые…»
Малика слабо посмотрела на него.
«Да, — улыбнулся Фэн Ипин и указал на себя, — такой человек, как я, позволит такой ситуации действительно случиться?»
Подумайте о его текущих депозитах в зарубежных финансовых учреждениях. Этот год оказался самым большим, превысившим 50 миллиардов долларов США. Вы бы осмелились закрыть банк ради меня?
«Так что можешь быть уверена, что эта ситуация не только не произойдет, эта ситуация все еще является хорошей возможностью», — он поцеловал Малику, — «тебе не о чем беспокоиться».
"хороший шанс?"
«Да, в Мумбаи, например, наверняка есть роскошные дома, которые спешат продать»,
«Можете ли вы купить это?» – спросила Малика.
«Конечно, это будет хорошая возможность», — ясно вспоминает Фэн Ипин. В других отношениях Мумбаи на протяжении десятилетий был хуже Пекина, Шанхая, Гуанчжоу и Шэньчжэня, но только по ценам на жилье это был действительно город первого уровня, который мог нас преследовать. Погоня очень напряженная.
После переоборудования повсюду цена превышает 100,000 XNUMX юаней за квартиру.
«Это не только Мумбаи, включая Лондон, Лос-Анджелес, те места, которые вам знакомы, вы можете попросить кого-нибудь обратить на это внимание, воспользоваться этой возможностью и начать, если у вас есть подходящее».
«Это будут инвестиции с высокой доходностью и без риска. Если вы подержите его несколько лет, а затем продадите, урожай превзойдет ваше воображение».
Что касается коротких продаж, которыми она сейчас занимается, Малика не совсем понимает такие вещи, но на самом деле ей нелегко об этом рассказать.
«Это действительно нормально?» Малика все еще немного неуверенна. Ведь в таких условиях цены на жилье в Мумбаи тоже падают.
В общем, мы покупаем вверх, а не вниз.
«Это очень возможно. Таким образом, я позволю кому-нибудь помочь вам. Вам не придется беспокоиться о необходимых средствах.
Просто продавать дома в Китае не всегда хорошо. Кроме того, нехорошо вывозить все доллары США обратно в Китай и превращать их в юани.
Он рад помочь ценам на жилье в Мумбаи догнать цены в наших городах первого уровня.
Он задумался, Малика снова поцеловала его глубоко, а когда она рассталась, повернулась и сказала с улыбкой: «Кажется, я что-то чувствую».
«Знаете, зарабатывать деньги всегда интересно», — сказал Фэн Ипин.
Малика протянула руку вниз, но здесь ли она? Ладно… Оумай…
Запомните, пожалуйста, первое доменное имя этой книги: .. URL для чтения мобильной версии: m.