Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 3188.
Глава 550: Или мы жестоки
? Увидев, как Фэн Ипин приближается с улыбкой на лице, настроение Полсона было немного нехорошим. Он не ожидал такого, был ли он когда-то королем Уолл-стрит или теперь финансовым лидером самой богатой страны мира. , действительно может порождать такие эмоции, как ревность.
Но он не мог не завидовать.
Неважно, поехал ли он вчера в Китай, он видел огни и гирлянды повсюду в Китае, сцену сияющей радости, или когда он позже встретился с китайскими чиновниками, они были спокойны и расслаблены, чувствуя, что ситуация все еще в хорошем состоянии. , и что было перед ним. На субстандартной ипотеке можно легко заработать как минимум 20 миллиардов долларов США. В это время парень с улыбкой…
Это заставляет Полсона чувствовать себя теми парнями, которые могут провести только 11.11, наблюдая за теми парами, которые вчера пошли в ресторан, чтобы забронировать столик на китайский День святого Валентина, и испытывают сильную зависть.
«Вера, — Фэн Ипин пожал маленькую ручку годовалой внучки Полсона, — я сказал, о чем беспокоиться, будь то Фредди Мак или Фэнни Мэй, они там, где они сейчас. Это все берет на себя вину.
Полсон не согласился напрямую с заявлением Фэн Ипина. Он отдал внучку жене и сфотографировался на маяке. «У двухкомнатной модели есть проблемы».
Фэн Ипин небрежно утешал его: «Это все старая проблема».
С двухкомнатной моделью действительно есть проблемы.
Следует сказать, что жилищное строительство, тесно связанное с жизнедеятельностью народа, является вопросом, которому каждое правительство уделяет большое внимание.
Спрос на жилье также является общим спросом всех людей во всех странах. В Соединенных Штатах жилье является важной частью американской мечты.
Но общая проблема, существующая во всех странах, заключается в том, что всегда будет значительная часть людей, которые имеют потребность в покупке домов, но не могут позволить себе высокие расходы.
Многие страны приняли с этой целью такие меры, как доступное жилье и жилье с низкой арендной платой, но подход Соединенных Штатов в некоторой степени уникален. Они надеются решить проблему через финансовые учреждения.
Первоначальная цель создания Freddie Mac и Fannie Mae заключалась в том, чтобы облегчить большинству людей в Соединенных Штатах получение жилищных кредитов по более низкой процентной ставке.
Самая большая разница между этими двумя домами и частными банками США заключается в том, что они, по сути, наполовину принадлежат государству, поэтому их стоимость финансирования ниже, чем у наиболее кредитоспособных банков, поэтому они могут косвенно предоставлять ссуды под низкие проценты простым людям. закладывать свои дома — Это фактически эквивалентно тому, что правительство США предоставляет субсидии группам с низкими доходами на покупку домов (я хотел бы похвалить их в этом отношении. Посмотрите на нас. Все крупные банки принадлежат государству, но низкие — Доходные семьи покупают дома по низким процентным ставкам.Что они делают?
Если говорить об этом плане, то здесь действительно много похвальных мест. Больше американцев имеют собственные дома – более 70% американцев владеют собственными домами, что делает американскую мечту более привлекательной; и после покупки дома, чтобы погасить кредит, многим людям приходится работать больше – это может эффективно способствовать экономическому развитию… Это хорошо, что убивает зайцев одним выстрелом.
Но одна проблема заключается в том, что, в конце концов, Freddie Mac и Fannie Mae не являются государственными предприятиями, поэтому после субсидирования покупки домов простыми людьми оставшаяся прибыль, естественно, принадлежит акционерам.
Вот почему Полсон сказал, что двухкомнатная модель по своей сути проблематична.
Чисто государственные предприятия найдут способы получать прибыль, например, возводить всевозможные роскошные здания, всевозможные роскошные украшения, всевозможные виды роскошного потребления… Более того, с юридической точки зрения Лянфан является частной компанией.
И с постепенным ослаблением государственного надзора оба дома постепенно стали более живыми. Чтобы получить больше прибыли, они будут придумывать различные методы получения дохода.
Как и все коллеги с Уолл-стрит, они разрабатывают разнообразные сложные инвестиционные портфели для инвестирования и разрабатывают множество сложных продуктов для продажи, а из-за скрытого прикрытия правительства США они лучше других используют кредитное плечо. Инвестиционные банки Уолл-стрит ведут себя еще более нагло.
Короче говоря, к концу прошлого года совокупные активы двух домов составляли всего более 80 миллиардов долларов США, но их общие активы и гарантии превысили 5 триллионов долларов США, а кредитное плечо достигло 60 раз.
Столь высокий уровень кредитного плеча означает, что до тех пор, пока 1.5% ипотечных кредитов и инвестиций, которые они гарантируют, имеют проблемы, их капитал в более чем 80 миллиардов долларов США будет уничтожен в одно мгновение.
А вот что касается рынка недвижимости США, то не говоря уже о 1.5% проблемы, то более 15%. Текущий дефицит обеих палат составляет не менее триллионов долларов. Вот почему Полсон такой большой.
Эта цифра будет большой для всех.
В прошлом месяце проблема двух домов уже стала критической. По этой причине Полсону пришлось явно гарантировать долг двух домов и в то же время объявить, что они предоставят им дополнительные скидки.
Но это лишь временно спасло жизни обоих домов. Активы, которыми они владеют, все еще обесцениваются, а цены на их акции все еще падают… Хотя они не могут проливать кровь, продолжают терять кровь, они также являются тупиком.
«Но решить ее нетрудно, не так ли? Результаты Bear Stearns очень хорошие», — продолжил Фэн Ипин.
Полсон очень хотел задушить Фэн Ипина, ты не стоишь и не говоришь.
Результатом Bear Stearns, по сути, является то, что акционеры Bear Stearns в конечном итоге ничего не имеют. Напротив, права кредиторов Фэн Ипина и других были эффективно защищены.
Столь отчаянный план, конечно, является планом великого грешника, и он сделал то же самое с двумя комнатами, Полсон чувствовал, что ему следует беспокоиться о своей личной безопасности.
Будучи посторонним, Фэн Ипин, конечно, очень расслаблен. «План очень простой. При необходимости правительство будет инвестировать в два жилых комплекса, назначит новую команду менеджеров и обеспечит выплату государственных инвестиций и облигаций, принадлежащих иностранным инвесторам, на приоритетном уровне. До обыкновенных акций и привилегированных акций».
«Таким образом, проблема, естественно, будет решена»,
Ядро по-прежнему независимо от интересов акционеров Liangfang.
Полсон внезапно спросил: «Фэн, скажи мне, ты тоже продаешь два дома?»
Фэн Ипин покачал головой: «Я никогда не участвую в следующих конкретных операциях».
Конечно, есть короткое замыкание.
Теперь, когда у их фонда такой прочный опыт и такие хорошие отношения с соответствующими людьми в правительстве США, будет только лучше, когда в следующем году к власти придет Сяо Оухэ. Если вы знаете, что цены на акции двух комнат определенно резко упадут, почему бы не открыть короткую позицию?
Ему нравится зарабатывать такие быстрые деньги в Соединенных Штатах.
Так что он на самом деле не аутсайдер. Он убедил Полсона твердо придерживаться такого плана, по сути, для того, чтобы обеспечить будущие выгоды.
Он поприветствовал Полсона глубоким взглядом и спросил: «Но когда вы возглавите Goldman Sachs, что вы будете делать в этой ситуации?»
Полсон потерял дар речи, поэтому, конечно, он, не колеблясь, открыл короткую позицию, так что это показывает, что Фэн Ипин и другие, должно быть, делают это.
«Честно говоря, по этому вопросу, я не думаю, что есть какие-либо колебания», — продолжал беспощадно говорить Фэн Ипин. «Отпустим в две комнаты? Нет, не говоря уже о нынешней ситуации. На Уолл-стрит такой системы нет. Когда это в опасности, ты не можешь позволить себе таких последствий», — сказал он.
«В то же время, позволят ли те иностранные инвесторы, которые владеют большим количеством двухкомнатных облигаций, превратить свои облигации в макулатуру? Вы знаете, это немалая цифра».
Полсон хмурится еще больше. Это также важная часть его переговоров с Китаем. Он надеется, что Китай не будет распродавать облигации двух домов по такому порогу. Мы являемся крупнейшими покупателями облигаций двух домов.
Но Китай надеется, что они смогут взять на себя четкие обязательства по обеспечению безопасности облигаций, которыми они владеют.
Худшая новость заключается в том, что считается, что Россия предложила Китаю совместно продать часть своих облигаций, чтобы обеспечить безопасность активов, чтобы побудить американцев принять меры.
Если они действительно это сделают, не говоря уже о том, что финансовые институты США, которые также владеют двумя жилищными облигациями, рухнут один за другим. После того, как зарубежные инвесторы, владеющие большой суммой двух жилищных облигаций, понесут такие потери, они обязательно выведут свой капитал из Соединенных Штатов. Это означает, что полный обвал цен на долларовые активы… это было действительно недостижимо.
То есть действительно не имеет выбора, все равно обижает людей, причем обижает людей до смерти.
Полсон снова опустил голову, и Фэн Ипин крикнул: «Будь осторожен», но было уже слишком поздно.
Глава министра финансов США близко соприкоснулся с тысячелетними кирпичами Великой стены.
Это все еще очень интимно, потому что Фэн Ипин увидел, что голова Полсона кровоточила (реальная вещь).
Но можешь ли ты перестать так громко кричать перед внучкой?
Увидев, как министр финансов США кричит, схватившись за голову, сопровождающие его чиновники в шоке бросились к нему.
Некоторые из нас здесь не могут не с восхищением смотреть на Фэн Ипина рядом с ним, и разговоры могут заставить министра финансов США разбить себе голову. Это Фэн Ипин!
Глядя на них, Фэн Ипин очень невинно открыл глаза. Как вы думаете, это действительно не имеет ко мне никакого отношения!