Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 2881.
Глава 244 дом
Когда машина выехала на Кенсингтон-Гарден-стрит, городской шум и суета сразу остались позади. Это действительно было отброшено назад. Слышен только стук колес по дороге и шум ветра, колышущего листья. .
Небольшие дворцовые постройки европейского типа на обочине дороги выглядели торжественно и торжественно. Все окна были плотно закрыты. Никакого движения не было слышно, но внутри никого не было.
На вспомогательной стоянке обычно могут разместиться более десяти автомобилей, большинство из которых припаркованы.
Британский руководитель, сопровождавший Хэмма, улыбнулся и сказал: «Я много раз проезжал мимо, но впервые выхожу на эту улицу».
Это неудивительно, ведь эта улица – знаменитая улица, построенная на деньги. Его еще называют старейшим миллиардером. Люди, которые могут здесь жить, должны быть миллиардерами, миллионерами, и они могут быть только такими, как Фэн Ипин и другие, которые просто приходят в гости.
Текущая рыночная цена этой улицы составляет более 40,000 400,000 евро за квадратный метр, то есть не менее XNUMX XNUMX юаней за квадратный метр.
Но не будьте слишком дорогими, ведь вполне возможно, что вы не сможете купить его, если захотите.
Двумя основными направлениями, в которые самые богатые люди мира покупают свои дома, являются Лондон и Нью-Йорк, но Лондон отличается от Нью-Йорка. Нью-Йорк — это огромная территория с почти 1,000 квадратных метров проектов элитного жилья. Есть много вариантов.
В Великобритании у людей нет четкого определения того, что такое суперхорошо, но вообще говоря, элитное место в центре Лондона площадью не менее 1,800 квадратных метров можно рассматривать как суперроскошный дом.
В Лондоне такой особняк, должно быть, дефицитный товар.
По данным, полученным Фэн Ипином, в настоящее время в Британии насчитывается всего 1,500 роскошных домов ценой более 20 миллионов фунтов, а роскошных домов дороже 100 миллионов фунтов — всего менее 50.
И большая часть из этих 100 находится рядом с этой улицей.
По сути, у редиса есть косточка. Если вы захотите его купить, это зависит от времени.
Причина, по которой эта улица такая дорогая, тесно связана с Кенсингтоном в ее названии. На этой улице находится Кенсингтонский дворец британской королевской семьи, а также посольства многих стран.
Здесь есть Кенсингтонские сады, Холланд-парк и Гайд-парк, поэтому он утопает в зелени. Когда вы прогуляетесь по лесу Хемстед, вы почувствуете, что это определенно сельская местность, но на самом деле она находится в нескольких милях отсюда. Это шумная Оксфорд-стрит и Найтсбридж.
Что касается школы, нужно ли еще говорить, что когда принцы Уильям и принц Гарри учились в детском саду на этой улице, они начали трудолюбивую школьную карьеру на протяжении более десяти лет, то есть покупая здесь дом, своим детям Очень возможно, что это одноклассник будущего короля Англии по детскому саду.
Есть также Вестминстерский колледж, который так же известен, как и знаменитый Итонский колледж, а поблизости находится множество университетов: Королевский музыкальный колледж, Лондонская школа экономики, Имперский колледж, Вестминстерский университет, Университетский колледж Лондона и т. д.
Если вам интересно, вы можете провести время на многочисленных арт-площадках вокруг, например, сходить в Королевский Альберт-холл, чтобы насладиться концертом классической музыки. Через несколько раз есть большая вероятность, что вы встретите королеву Англии.
Жители этого квартала, не говоря уже о других, просто говорят, что у бывшего богатейшего человека Азии, семьи Ли, есть здесь собственный особняк. Другие индийские богачи, с которыми контактировали султан Брунея и Фэн Ипин, Миттал из группы Mittal и Россия. Олигархи Абрамович, Бекхэм и Виктория и т. д.
Конечно, самое лучшее – это британская королевская семья.
Просто все эти факторы на самом деле не волнуют Фэн Ипина. Волшебная лошадь британской королевской семьи для него не такая уж редкость.
Ему не нужно полагаться на это, чтобы поднять свой статус и личность.
Однако, учитывая его будущие инвестиции в Европу и Великобританию, говорилось в общем заявлении, или, другими словами, для нужд бизнеса, ему лучше купить недвижимость в Европе.
Поскольку это инвестиции, конечно, необходимо учитывать возврат. Для инвестиций в недвижимость самым важным, естественно, является местоположение, местоположение и еще раз местоположение.
В Лондоне, в районе, где расположена Кенсингтон-Гарден-стрит, Королевский район Большого Лондона, известный как Кенсингтон-Челси, определенно является жемчужиной лондонской недвижимости. ,
По оценкам, купив здесь дом и сдав его, через несколько лет вы достигнете небольшой цели — увеличите его стоимость на один миллиард юаней.
Марика, которая была в той же машине, была здесь большой редкостью. Когда Фэн Ипин проходила мимо Кенсингтонского дворца, который выглядел очень неприметно, она спустилась вниз, чтобы сфотографироваться.
«Фэн, ты действительно хочешь купить здесь дом?»
«Если сможешь», — сказал Фэн Ипин.
В любом случае недвижимость здесь, будь то экология или безопасность, действительно лучший выбор, не говоря уже о том, что доходность может быть высокой.
Хэмм немедленно сказал: «Я должен организовать, чтобы кто-нибудь внимательно следил за этой собственностью и уведомил вас, если найдется подходящая недвижимость».
«Итак, есть ли у вас какие-либо требования к здешней собственности?»
Фэн Ипин посмотрел в окно: «Там нет никаких требований, и это не должно быть слишком дорого».
В любом случае, чем дороже инвестиции, тем больше вы заработаете в будущем.
Хэмм кивнул: «Понятно».
Вот что значит быть без ограничений.
В тот момент он был настроен немного скептически. Если бы Кенсингтонский дворец, стоимость которого превышала 500 миллионов фунтов, был бы продан, его без колебаний купил бы его собственный босс, который был всего на два года старше принца Уильяма.
«Я не могу позволить себе дом здесь», — сказала Малика.
По крайней мере, более 10 миллионов и 20 миллионов фунтов недвижимости здесь она действительно не может себе сейчас позволить.
«Я сделаю это в будущем», — сказал Фэн Ипин.
«Наши коллеги также помогут вам обратить пристальное внимание», — сразу же сказал Хэмм.
Можно сказать, что он очень информированный и интересный.
— Спасибо, — улыбнулась Малика.
«Кстати о домах, дом Мукеша Амбани завершен?» – спросил Фэн Ипин у Малики.
«Главное здание должно было быть построено. Я слышал, что там идет ремонт, и завтра вы сможете его увидеть». Говоря об этом, Малика была очень счастлива.
Следующая остановка Фэн Ипина — Индия. Человек, с которым предстоит встретиться, — Мукеш Амбани, чей Reliance Telecom является вторым по величине оператором связи в Индии и самым быстрорастущим оператором связи в Индии.
Конечно, когда речь идет об особняке богатых, его 27-этажное здание в Мумбаи, которое, как говорят, стоит 1 миллиард долларов США, можно назвать самым богатым особняком самого богатого человека в мире.
Честно говоря, Фэн Ипин действительно не может этого сделать. Его, его жену и троих детей плюс мать — всего шесть человек. Как его можно использовать для 27-этажного здания, которое больше Версаля? Большое здание?
Фэн Ипин вытянул руку и взял телефон: «Есть ли в Индии недавно какой-нибудь грандиозный фестиваль?»
Малика снова взволнованно взяла его за руку: «Так уж получилось, что наш Дивали в этом году, начиная с 9-го числа, мы идём, и мы ещё можем наверстать упущенное».
«Знаете ли вы, что это один из самых важных и грандиозных наших фестивалей. Всего в нем 5 дней, и каждый день имеет разное значение…»
Она взяла Фэн Ипин за руку, ее глаза загорелись, и она говорила бесконечно.
Хэм молча поднял перегородку между задним сиденьем и ими.
............
В США есть еще один человек, который в это время также говорит о проблемах, связанных с домом.
С апреля по настоящее время министр финансов США Полсон, хотя и все еще волновался, за последние два дня наконец-то получил возможность отдышаться.
В ноябре ситуация, кажется, действительно улучшается. С точки зрения данных, во втором и третьем кварталах года темпы роста экономического производства в США были близки к 4%, уровень безработицы также оставался низким, а цены на жилье также немного восстановились. Он знал, что Бернанке и Федеральная резервная система уже сейчас рассматривают возможность снижения процентных ставок.
То есть они полагают, что экономика США может снова иметь тенденцию к перегреву.
Но Полсон настроен менее оптимистично.
В любом случае, утром в эти выходные у него наконец-то появилось время принять у себя дома некоторых одноклассников.
Это не друг из университета, а несколько друзей из средней и начальной школы, с которыми он общается.
Вскоре после вечеринки все, естественно, спросили о ситуации, связанной с субстандартной ипотекой. Полсон мог только сказать: «Как бы ни развивалась ситуация, в конечном итоге она будет эффективно контролироваться».
Однако те немногие студенты, у которых была редкая возможность встретиться с ним, очевидно, были хорошо подготовлены. «Хэнк, — один из студентов достал документ, — это инвестиционное соглашение, подписанное мной и экономикой. Вокруг меня уже есть люди, которые потеряли свой дом из-за такого инвестиционного соглашения. Можете ли вы помочь мне увидеть это?»
Сразу же к такому же соглашению пришли и два других одноклассника: «Мы тоже это принесли».
Полсон взял свои очки и посмотрел на них один за другим. Сначала он был просто серьёзен. Позже гнев на его лице становился все сильнее и сильнее. В конце концов он, наконец, не смог удержаться и сильно похлопал по столу. ,"иметь в виду!"
Эти инвестиционные документы по ипотечным ценным бумагам содержали слишком много положений, неблагоприятных для инвесторов. Следуя этой тенденции, он знал, что его одноклассники наверняка не смогут сохранить его дом.
Он встал и походил вокруг: «Ребята, вы тогда не читали это соглашение?»
«Мы тоже не можем понять», — разводят руками несколько одноклассников.