Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 2719.
Глава 84 Как сильно ты заботишься о себе
У дверей остановилась ничем не примечательная «Ауди». Фэн Ипин подошел и открыл дверцу машины. Учитель Чжоу вышел из машины с улыбкой и посмотрел на эту зелень в лесной поселок: «Это здорово!»
"РС. Чжоу, почему ты хочешь прийти сюда? Может быть, вы пригласили меня в башню Хонбинь несколько дней назад и не забыли пригласить меня обратно? Фэн Ипин пригласил его войти.
«Ха-ха», — несколько раз засмеялся Учитель Чжоу, — «Это имитация Центрального парка Нью-Йорка?»
«У учителя хорошее видение. Мы позаимствовали некоторый опыт у Центрального парка Нью-Йорка с учетом местных условий».
Подражание всегда немного неприятно.
Однако у Фэн Ипина внезапно возникла идея. Другие детские сады-замки, которые строятся и будут построены в будущем, не должны ли они просто быть преобразованы в стиль Белого дома или Капитолийского холма?
Он считает эту идею вполне надежной.
«Это хороший пример», — сказал Учитель Чжоу с улыбкой, — «Ваша площадь пола, вероятно, рекордно низкая».
Он действительно ошибся: «Мистер. Чжоу, это только первая фаза нашего проекта. После завершения второй и третьей фаз соотношение площадей, естественно, уменьшится».
«Однако озеленение обязательно будет гарантировано», — указал он налево и направо. «Вместе мы также выиграли более тысячи акров земли. В будущем здесь будет озеленена в основном тыльная часть Гранд-канала».
«О, тогда ты самый большой проект в этой статье?»
«Да, Jiasheng Home в настоящее время является крупнейшим проектом недвижимости в нашем районе», — сказал вслед глава района.
Первоначально они видели Фэн Ипина, но не ожидали увидеть Учителя Чжоу в то же время. У них была идея заработать деньги.
Только что Фэн Ипин пошутил с Учителем Чжоу по поводу приглашения на ужин. Особенно ему хотелось перебить, сказав, что его пригласят на обед.
«Проект дома Цзяшэн определенно станет самым отличительным проектом в нашем районе и даже во всей столице», — также похвастался глава района.
«Такое легкое озеленение редко встречается по всей стране», — сказал Учитель Чжоу.
«Мы словно строим собственный дом», — сказал Фэн Ипин. «Мы также должны поблагодарить округ за оказанную нам большую поддержку».
В будущем все больше и больше сотрудников Цзяшэна будут жить в этом районе, и отношения с их родителями и должностными лицами, естественно, будут поддерживаться.
Следовавший за ним окружной лидер поспешно кивнул.
«Вскоре после начала строительства эти деревья начали сажать, и когда дом был построен, украшен и высушен и готов к заселению, они превратились в лес».
Это также то, чем Фэн Ипин больше всего доволен в Jiasheng Home.
Он считает, что с такой зеленью, даже если дома здесь в будущем устареют, они все равно будут пользоваться популярностью.
"Это действительно хорошо." Учитель Чжоу посмотрел на детей, бегающих по лесу, и на некоторое время остановился. «Вы можете услышать смех наверху перед собой».
Фэн Ипин понимает радость коллег наверху. С сегодняшнего дня они действительно обосновались в столице. Хотя большинство из них не имеют зарегистрированного постоянного места жительства в столице, можно сказать, что они прижились в столице. .
Такая радость, такому человеку, как Учитель Чжоу, сейчас должно быть трудно ее оценить.
«Почему вы решили создать здесь свое сообщество сотрудников?» — спросил Учитель Чжоу.
«Мы можем позволить себе только такую цену на землю», — сказал с улыбкой Фэн Ипин.
Затем я посмотрел на обратную сторону и добавил предложение: «Итак, мы очень ценим поддержку округа».
Лидеры следующего округа поспешно улыбнулись, но большинству из них стало не по себе.
Господин Фэн, то, что вы сказали, немного обидно.
Кто не хочет стрелять десятками или десятками миллиардов наугад?
По объему недвижимости в ревитализируемом районе район всегда был в авангарде.
С 2004 года они проводили различную публичную пропаганду, городское правительство переехало сюда на восток и зарезервировало землю, но эта концепция до сих пор спекулировалась, а цены на жилье здесь спекулировать не удалось.
В настоящее время самым дорогим проектом в округе является плита недалеко от Чаояна, а самая высокая цена составляет всего 8,000 юаней за квартиру, обратите внимание, что она указана в юанях.
Если цена на жилье не может вырасти, цена на землю, естественно, не будет расти, и цена на землю не будет расти. Эй, они тоже будут работать, чтобы получить финансовый доход.
Именно поэтому они так ценят проект Jiasheng Homes, ведь более крупного проекта недвижимости в районе действительно нет.
Недоступные цены на жилье полностью лишили известных застройщиков мысли приехать сюда мыть золото и развиваться.
Они также очень надеются, что смогут привлечь внимание некоторых застройщиков благодаря репутации Цзяшэна. Таким образом, многие люди в столице теперь знают об озеленении домов Цзяшэна, потому что район сделал много рекламы бесплатно.
Но, похоже, не так много застройщиков пришли заняться расследованием. Может быть, в следующий раз мы сможем раскрутить концепцию расширения центрального делового района на восток?
«Какая здесь цена на жилье?» Учитель Чжоу задал ключевой вопрос.
«С учетом прекрасного оформления среднее число составляет более 10,000 XNUMX», — сказал Фэн Ипин.
«Какова средняя площадь?»
«В основном он состоит из трех комнат», — сказал Фэн Ипин. «Нынешние сотрудники не местные, поэтому помимо комнаты с детьми нам нужно зарезервировать дома еще одну комнату для пожилых людей».
«Мы также хотим воспользоваться преимуществами низких цен на жилье сейчас и сделать все возможное, чтобы одновременно удовлетворить будущие потребности каждого».
Дома первой очереди имеют площадь более 120 квадратных метров. Фэн Ипин также намерен оставить персонал на месте одновременно, чтобы потом не переезжать в дом большего размера.
«То есть их всех больше миллиона, они могут себе это позволить?»
«Мы предоставим кредит в размере до 200,000 XNUMX юаней в зависимости от ситуации каждого, чтобы помочь им снизить нагрузку, связанную с первоначальным взносом», — сказал Фэн Ипин.
Поскольку это дом сотрудников, сотрудники круглосуточного магазина также должны учитывать, что, хотя сотрудники круглосуточного магазина, которые в настоящее время имеют право остаться, по крайней мере, будут менеджером магазина, их доход и сотрудники других компаний в Цзяшэн, все еще не мал. зазор.
Первоначальный взнос в сотни тысяч все еще непрост, но 200,000 XNUMX помогли им решить половину первоначального взноса сразу.
«Это будет несколько сотен миллионов», — сказал Учитель Чжоу.
«Деньги того стоят», — сказал Фэн Ипин.
Независимо от того, будут ли эти сотрудники работать в Цзяшэне в будущем, Фэн Ипин считает, что сейчас разрешение им поселиться в столице определенно окажет положительное влияние на всю их жизнь.
Это стоит того.
«Чжоу, у тебя здесь тоже есть дом?» Учитель Чжоу спросил Чжоу Синъюя.
Как ответственное лицо в столице, Чжоу Синъюй также связался с ним.
«Я недостаточно квалифицирован», — улыбнулся Чжоу Синъюй.
«О, вы не квалифицированы, кто квалифицирован?» Учитель Чжоу был немного удивлен.
«Сотрудники, подобные г-ну Чжоу, у которых уже есть дом в столице, а также те, кто зарегистрировал постоянное место жительства в столице, могут не иметь права на участие в третьем этапе проекта», — сказал Фэн Ипин.
Учитель Чжоу кивнул: «Это приоритет для решения самых насущных потребностей».
Лидер района добавил еще одно предложение: «Сознание людей Цзяшэна действительно высоко!»
«Главное — не просветление», — Фэн Ипин считал, что этот вопрос следует прояснить. Перед лицом таких важных событий, как дом, если вы позволяете людям говорить о просветлении, это нереально и в некоторой степени антигуманно.
«Как и при первоначальном разделении домов, у нас тоже есть счет. Эта оценка автоматически генерируется системой управления. Сотрудники, у которых уже есть дом, зарегистрированная регистрация домохозяйства в Пекине, а также руководители высшего звена не имеют преимущества в рейтинге».
«Есть также некоторые сотрудники, которые предпочитают другие сообщества»,
Руководители района, стоявшие позади, услышали слова Фэн Ипина и почувствовали себя немного убитыми горем. Иногда самое обидное — это правда.
Причина, по которой цены на жилье здесь не могут расти, небезосновательна.
Недаром в Jiasheng Homes даже есть магазины повседневного спроса, супермаркеты свежих продуктов, детские сады и начальные школы.
Из-за связанных пакетов здесь действительно нет пакетов.
Объекты общественного строительства, объекты коммерческого обслуживания, школы, больницы и транспортные узлы — это крупные проекты, и в краткосрочной перспективе сложно внести изменения.
Другими словами, хотя с точки зрения географического положения он находится на продолжении проспекта Чанъань, движение между ним и центром города осуществляется по дороге 924, за исключением линии Батун.
Под влиянием Фэн Ипина те сотрудники, которые имеют четкое представление о будущих тенденциях цен на жилье и обладают финансовой квалификацией, естественным образом предпочтут покупать недвижимость в лучших местах.
"Садиться?" Учитель Чжоу тоже сел на скамейку у дороги.
«Похоже, что вы действительно не испытываете оптимизма в отношении будущей тенденции цен на жилье», — сказал г-н Чжоу, глядя на крупное поселение перед ним с большей зарезервированной землей.
«С инвестиционной точки зрения я очень оптимистичен в отношении будущих тенденций цен на жилье, поэтому да, у меня отличное мнение о нашем развитии недвижимости»,
Остальные стоят немного в стороне, а Фэн Ипин не уклоняется от собственного мнения.
Позже было лучше купить дом, чем начать бизнес, купить дом за акции, купить дом, чем купить дом в Цинбэе… и даже открыть шахту.
Это заставляет усомниться в своих ценностях, но железные факты, как бы сказать, ненормальны.
Учитель Чжоу некоторое время молчал.
Естественно, он ясно видит эти проблемы.
Он пробормотал: «Просто есть что-то…»
"РС. Чжоу, я знаю, — сказал Фэн Ипин, — я просто делаю все возможное. Я могу посчитать столько, сколько смогу».
Он не так наивен.
У него есть четкое представление о своих способностях. Есть некоторые проблемы, которые он может приложить все усилия, чтобы изменить, но есть некоторые проблемы, которые он не может обратить вспять сейчас, и многие другие не могут их повернуть вспять. Лучший способ – подготовиться заранее.
«Это хорошо, — встал Учитель Чжоу. — Если можете, пожалуйста, не стесняйтесь сообщать мне о других идеях».
«Нет проблем, если ты не чувствуешь раздражения», — сказал Фэн Ипин.
«Следующая встреча состоится»,
"Я посылаю тебе,"
На стоянке Фэн Ипин сказал: «Спасибо».
Учитель Чжоу улыбнулся и, не говоря ни слова, похлопал его по плечу.
Он ушел отсюда, но пробыл там всего около двадцати минут.
После того, как он сел, Фэн Ипин также понял, что он обеспокоен тем, что некоторые из его идей о недвижимости могут не найти отклика, и он был обескуражен и разочарован.
Хотя я могу это понять, некоторые разочарования все же есть.
Что касается разочарования, то это действительно не имеет смысла. Как гласит старая поговорка, ребенок не ненавидит свое материнское уродство. Он здесь рождается и здесь растет. Естественно, ему придется принять некоторые недостатки здесь, а затем усерднее работать, чтобы меняться и расти вместе с ней.
............
Увидев ошеломленного Фэн Ипина на парковке, все голоса стали тише, опасаясь потревожить его.
Позже Чжоу Синъюй подошел: «Ипин, есть какие-нибудь проблемы?»
«О, нет, — улыбнулся Фэн Ипин, — давай, посмотри и попроси чашку чая?»
«Ладно, босс, ты думаешь, мы ходим к коллегам домой с пустыми руками, ладно?»
"Мистер. Чжоу, ты прав, тогда просто сходи в супермаркет и купи немного фруктов».
Чжоу Синъюй уже давно привыкла к набору Фэн Ипин и коснулась ее тела: «Ой, я забыла взять с собой кошелек».
«Разве не Фэн Ипин похлопал его по плечу: «Есть поддержка онлайн-платежей, не говоря уже о том, что у вас нет денег в Alipay»
Пойдёшь со мной в этом наборе?
«На самом деле, высота дороги составляет один фут, а высота магии — один фут», — пробормотал Чжоу Синъюй.
В это время руководитель округа улыбнулся и подошел: «Президент Фэн, вы редкий гость, вы должны прийти к нам домой, чтобы посидеть и посидеть».
Естественно, сидеть в таком положении нелегко.
«Сегодня это действительно невозможно. В штабе есть задание на прием. Я тоже собирался посмотреть и уйти. Я не ожидал, что побеспокою некоторых лидеров. Мне очень жаль. В следующий раз я нанесу особый визит».
Сказал он это очень вежливо, но руководители района знали, что упустить такую возможность нелегко, и захотели поговорить с ним еще раз.
Не говоря уже о том, чтобы дождаться его визита домой, даже если вы возьмете на себя инициативу поехать в деловой район Цзяшэн, вы, возможно, не сможете встретиться с ним.
Поэтому их не заботило, был ли случай подходящим, и они сказали то, что хотели: «Президент Фэн, мы уверены, что сможем получить поддержку города, чтобы превратить наш район в экономический центр в Бохайском регионе. Превзойти Пудун и стремиться стать сопоставимым с Гонконгом через 10–15 лет». (Это действительно реальный план, конечно, он кажется лишь идеалом.)
«О, это здорово», — Фэн Ипин был очень позитивен и слушал их. Затем человек, отвечающий за район, сказал: «Поэтому мы надеемся построить самое высокое здание в столице в новом городе и построить от 200 до 300. Интересно, сможет ли г-н Фэн выдержать высотные здания в метрах?»
Чжоу Синъюй хотелось немного посмеяться. Вы действительно нашли не того человека для такого дела.
Фэн Ипин тоже улыбнулся: «Извините, я не думаю, что у Цзяшэна есть такая готовность».
Лидеры были ошеломлены, их позиция была такой ясной и решительной, это все еще тот Фэн Ипин, который у нас был в первоначальном впечатлении?