Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 2715.
Глава 78 Увидеть цветы в тумане
Быстрый запуск текста
Чтение мобильного телефона
О, это должна быть Глава 80. Самое быстрое обновление┏Ⅹ④③⑨⑨┛
............
Как только стемнело, Аманда пробежала всю дорогу до хозяйской спальни, «Эй», фамильярно повернулась к кровати, а потом остолбенела, где папа?
Перед сном прошлой ночью мой отец явно был дома.
Она разбудила Хуан Цзинпина: «Мама, мама, папа?»
"Хм?" Хуан Цзинпин, которого она разбудила, подсознательно сказал: «Папа пошел на зарядку».
— Но сейчас еще не шесть часов, — сказала Аманда.
Хуан Цзинпин коснулся будильника на прикроватной тумбочке, эй, еще только 5:20?
Думая о том, что произошло прошлой ночью, она встала с растрепанными волосами и обняла Аманду, а Фэн Ипина она обнаружила в гостиной, обнимающей подушку, крепко спящей на диване.
Что с ним случилось прошлой ночью?
Она выключила настольную лампу рядом с собой и собиралась войти в комнату, чтобы взять одеяло, но Фэн Ипин проснулась: «Привет, утро».
— О, почему я сплю здесь?
— Пап, — Аманда соскользнула с матери и широко открытыми глазами посмотрела на Фэн Ипин, — ты поссорился со своей матерью?
Увидев ее серьезный взгляд, Фэн Ипин и Хуан Цзинпин вдруг засмеялись и засмеялись, где они все?
«Малыш, это папа подумал о проблеме после вчерашнего разговора по телефону, а потом заснул, думая об этом»,
— Это сложный вопрос? — спросила Аманда, сверкнув большими глазами.
— Это не проблема, — Фэн Ипин усадила ее на диван и помахала Хуан Цзинпину.
Хуан Цзинпину пришлось сжаться и лечь на диван, иначе Аманда, должно быть, подумала, что прошлой ночью они поссорились.
«Поспи немного, ладно, кстати, подумай, куда ты хочешь пойти поиграть сегодня»,
Аманда тут же выкрикнула: «Великая стена».
Это несложно, Великая Китайская Стена такая длинная, что легко найти место, где мало людей, чтобы подняться.
............
Для Фэн Ипина ситуация уже очевидна, но для других ситуацию в это время еще трудно увидеть ясно, и это означает смотреть на цветы в тумане.
Также сегодня утром, когда губернатор Чжоу все еще завтракал дома, он также получил соответствующие новости.
Финансовая корпорация New Century по-прежнему закрыта.
Полученная им информация еще полнее.
Согласно документам о банкротстве, представленным New Century Financial Corporation в Федеральный суд Уилмингтона, второй по величине ипотечный поставщик в США планирует продать большую часть своих активов в течение 45 дней и уволить около 3,200 сотрудников.
Они согласились продать часть своих кредитов и оставшуюся долю в некоторых секьюритизированных трастах компании Greenwich Capital примерно за 50 миллионов долларов.
С одобрения суда он продаст свои сервисные активы и сервисную платформу компании Carrington Asset Management Company и ее аффилированным лицам по цене покупки примерно в 139 миллионов долларов США.
Эта платформа является основным активом компании и состоит из 57,000 XNUMX независимых ипотечных брокеров, которые отвечают за поиск клиентов для получения кредита, а также персонал, который обрабатывает заявки на получение кредита и утверждения.
Эта платформа также включает компьютерное программное обеспечение и оборудование для анализа кредитных заявок, а также 262 точки розничной торговли и 34 региональных операционных центра в 20 штатах США.
Для таких компаний, как New Century, самая жесткая конкуренция между ними и их конкурентами — это конкуренция за этих независимых брокеров, потому что эти независимые брокеры могут принести им прибыль.
Конечно, согласно информации, которую губернатор Чжоу получил ранее, именно 57,000 XNUMX независимых брокеров на этой платформе сделали New Century тем, чем она является сегодня.
Эти брокеры сделают все возможное, чтобы получить кредиты для потенциальных клиентов, даже если они знают, что у этих клиентов, похоже, нет соответствующих условий кредита.
Но что с того? Получите больше кредитов, и у них будет больше комиссий за обработку.
Однако Финансовая корпорация New Century редко запрашивала пересмотр оценки кредита, выданной этими брокерами.
Президент Чжоу может понять причину этого, потому что Финансовая корпорация New Century, как и большинство компаний и людей в Соединенных Штатах, твердо верит, что цены на жилье в Соединенных Штатах будут продолжать расти.
На самом деле, в том числе и на этот раз, сам губернатор Чжоу не уверен в следующем тренде цен на недвижимость в США.
Да, хотя рынок недвижимости в США с конца 2005 года похолодел, до прошлого года многие американцы действительно чувствовали раздражение от недвижимости.
Но их раздражает не динамика цен на жилье, а то, что они не купили дом вовремя или купили дом меньше.
Поскольку многие из домов, которые они купили раньше, на этот раз увеличились как минимум в два раза, почему бы не купить еще два?
Финансовая корпорация New Century, объявившая вчера о своем банкротстве, в прошлом году выдала кредитов на сумму 60 миллиардов долларов США.
Это показывает, что готовность американцев покупать недвижимость по-прежнему очень сильна.
Поэтому, пусть сейчас мест становится все больше, рекламы недвижимости на обочинах больше, чем раньше, но кто может решительно отрицать, что это всего лишь краткосрочная корректировка. Не исключено, что в следующем месяце рынок недвижимости снова возобновится. Возобновится ли восходящая тенденция?
После этого он также больше осведомлен о некоторых политических факторах, чем средний человек.
С 2000 года, чтобы стимулировать экономический спад, вызванный лопнувшим интернет-пузырем, ФРС снижала процентные ставки 27 раз подряд и, наконец, снизила процентную ставку до 1%. Низкие процентные ставки породили рынок жилья и помогли экономике США избавиться от затянувшейся возможности рецессии.
Конечно, они и следом обратили внимание на этот вопрос, поэтому для сдерживания инфляции с 2003 по прошлый год они повышали процентные ставки 17 раз подряд, то есть повышали базовую процентную ставку с 1% до 5.25%.
Резкий рост процентных ставок увеличил нагрузку на покупателей жилья по выплате кредитов, а также привел к постоянному возникновению дефолтов по ипотечным кредитам, а рынок жилищных кредитов в США в настоящее время переживает спад.
Итак, будет ли ФРС вовремя снижать процентные ставки, чтобы обеспечить рост?
Хотя старый Гринспен ушел в отставку в прошлом году, губернатор Чжоу был слишком хорошо осведомлен о методах ФРС по снижению процентных ставок, когда экономика находилась в состоянии спада, и понизить их до положения, при котором экономика становилась лучше.
И наоборот, когда есть тенденция к перегреву, попробуйте поднять процентные ставки. Если нет ответа при повышении процентных ставок в первый раз, продолжайте, пока не будет ответа.
Это две оси, к которым они привыкли.
Судя по информации, полученной губернатором Чжоу, этот вопрос в настоящее время обсуждается и в экономических кругах США. Приведет ли банкротство финансовой корпорации «Новый век» к эффекту домино?
В результате собираются и другие ипотечные компании с более высоким кредитным рейтингом, что ставит под угрозу весь ипотечный рынок США и даже экономику США?
Нынешняя господствующая точка зрения в экономических кругах США по-прежнему невозможна. Прежде всего потому, что компании с Уолл-Стрит, оказывающие финансовую поддержку New Century Finance, несут ограниченные убытки. Их кредиты гарантированы другими активами New Century.
Что еще более важно, большинство людей, таких как губернатор Чжоу, считают, что ФРС со временем снизит процентные ставки.
Но губернатор Чжоу также знал, что Фэн Ипин твердо верил, что рынок недвижимости в Соединенных Штатах не улучшится.
Для него нетрудно узнать о фонде Фэн Ипина, покупке CDS ценных бумаг недвижимости.
С одной стороны, основные экономические круги в Соединенных Штатах считают, что рынок недвижимости все еще улучшается, а с другой стороны, Фэн Ипин, который считает себя очень точным, считает, что рынок недвижимости США рухнет следующим.
Честно говоря, он также немного не уверен, чья точка зрения верна.
В частности, он также узнал, что до банкротства New Century Financial Corporation инвестиционные банки на Уолл-Стрит действительно предлагали решение, но условия двух сторон не обсуждались.
Это в полной мере демонстрирует уверенность Уолл-стрит.
Поэтому этот вопрос действительно трудно понять.
Он думал об этой проблеме всю дорогу до офиса, но когда он добрался до офиса, он отложил ее в сторону.
Банкротство финансовой корпорации «Новый век» также является тревожным сигналом для Китая, потому что такая же ситуация может произойти и в Китае.
В последние годы количество поддельных ипотечных кредитов, выданных в отечественном банковском секторе, также увеличивается из года в год.
Согласно статистике, с 2004 г. по прошлый год процент просроченных внутренних ипотечных кредитов вырос примерно с одного на тысячу до примерно восьми на тысячу, то есть более чем в семь раз.
Он быстро созвал специальное собрание и попросил руководство обратить пристальное внимание на кредитный риск недвижимости. После этого он позвал Фэн Ипина: «Ипин», — услышал он там ветер, — «Ты не в компании?»
— Все в порядке, — Фэн Ипин махнула рукой Аманде и подошла к другой стороне сигнальной башни. "РС. Чжоу, это связано с корпорацией New Century?
— О да, вы тоже должны это знать, что вы об этом думаете? — спросил губернатор Чжоу.
«Я по-прежнему придерживаюсь своей первоначальной точки зрения, — сказал Фэн Ипин.
«Поскольку он такой плоский, можете ли вы дать письменное заключение?»
— Письменное мнение?
«Да, я думаю, что его следует использовать, когда я отчитываюсь перед ним», — сказал губернатор Чжоу.
«Вот оно», Фэн Ипин посмотрел на холмистые горы перед ним и Великую стену, извивающуюся вперед на вершине горы, «Нет проблем».