Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 2588.
Глава 1287. Хорошее развитие.
Рядом с Лицю, хотя днем еще жарко, но утром тоже прохладно и комфортно.
Фэн Ипин, пробежавший пять километров по крыше, вытер пот с головы полотенцем, сделал несколько больших глотков воды из стакана и почувствовал себя очень освежающим.
Солнце только что поднялось из-за горизонта, но облака рядом с ним уже давно превратились из красных в золотые, а небо все еще было голубым. В тот момент это было очень ясно.
Стоя на таком высоком месте, глядя на ясное небо, этот огромный и шумный город не только отдохнет и будет радоваться, но и всегда будет вызывать чувство гордости за жизнь.
В этом преимущество жизни на таком верхнем этаже, хоть он и далеко от земли, но ближе к небу.
Когда я подошел к двери, я только что встретил Цзинь Лина, который подошел: «Утро».
«Доброе утро», — Цзинь Лин взглянул на Фэн Ипина.
Фэн Ипин, который носит спортивный жилет и излучает такое тепло, несомненно, более мужественен, чем обычно.
«Сначала сядь, я пойду, — Фэн Ипин не был с ней вежлив и пошел к своей комнате.
Сегодня Цзинь Лин уже не первый раз приходит сюда утром.
Есть много людей, которые сопровождают Фэн Ипина на ужин, но большинство из них — Цзинь Лин, которые сопровождают его на завтрак.
Конечно, их завтрак, естественно, не простой завтрак, как и встреча их двоих перед уроком.
Чего он не знал, так это того, что Цзинь Лин завтракал с ним в эти дни по какой-то причине, а также из-за его двоих детей.
Теперь она очень любит детей. На самом деле, можно сказать, что она очень хочет иметь ребенка.
Кстати, двое детей Фэн Ипина действительно любимы не из-за их привлекательности, а из-за некоторых их привычек.
Например, хотя эти двое детей, как и другие дети-медведи, имеют такие проблемы, отличие от многих детей-медведей заключается в том, что этим двум маленьким ребятам никогда не нужен взрослый, который бы заботился о них, когда они едят.
И для многих семей с детьми, с которыми контактировал Цзинь Лин, прием пищи действительно был затяжной битвой.
«На этот раз ты остался достаточно долго и много гулял. Тогда какой работой, по вашему мнению, вы больше всего недовольны?» Во время допроса Цзинь Лин передал ему кусок хлеба, равномерно намазанный джемом. Фэн Ипин.
У нее был деликатный завтрак. Поскольку ей не нужно было заботиться о двух маленьких парнях за завтраком, у нее было время позаботиться об отце этих двух малышей.
После рутинной зарядки даже по утрам у Фэн Ипина хороший аппетит.
«Я не удовлетворен прогрессом некоторых научно-исследовательских институтов, но я не могу торопиться с исследовательской работой», — сказал Фэн Ипин.
Под руководством Цзяшэна появляется все больше и больше исследовательских институтов.
Просто скажем, что был основан первый научно-исследовательский институт литиевых батарей и оптики, а также лаборатория под магической мастерской, и теперь внизу есть много филиалов.
Многие из этих ветвей больше исходного ствола.
Что касается научных исследований, то они действительно сжигают деньги.
В прошлом году инвестиции, потраченные только на исследования и разработки, составили около 3 миллиардов долларов. Несмотря на прогресс, в том числе по количеству патентных заявок в Европе и США, число патентов, поданных впервые, превысило двести, но с точки зрения индикатора прогресса, все Огромный прорыв еще не достигнут.
И в этом году, с запуском отдела π в четвертом квартале, включая серию строительных работ вокруг аэропорта Бадалин и инвестиции в соответствующее оборудование, общий расчет, я боюсь, что 6 миллиардов будет не остановить.
Как президент Цзинь Лин, естественно, знает это.
Хотя Jiasheng Group в настоящее время располагает достаточным количеством юаней, важно знать, что многие инвестиции в этой области в настоящее время являются чистыми инвестициями. Это, несомненно, непросто.
«Хотя нам приходится увеличивать инвестиции в новые технологии, чтобы оставаться впереди, эти инвестиции слишком велики, или нам следует немного замедлиться?» она сказала.
«Нет, инвестиции в эту сферу нужно увеличивать. Принцип заключается в том, что инвестиции в НИОКР составляют 10% нашего дохода, что считается разумным».
В этом отношении Фэн Ипин по-прежнему желает и должен хотеть.
Особенно после того, как они увидели компании в США, они готовы инвестировать в исследования и разработки.
«То же самое касается электронной коммерции?» — спросил Цзинь Лин.
"Это то же самое. Есть также много технологий, которые необходимо развивать», — без колебаний сказал Фэн Ипин.
«Просто нам следует изменить наш подход. Роль выдающегося руководителя научных исследований нельзя недооценивать».
«В стране и за рубежом мы думаем о способах»,
Это значит снова раскопать людей или этих высококлассных учёных.
Эти затраты, естественно, неизбежны.
«Хотя прогресс в этой области идет медленно, на самом деле он вполне реален. Чем больше он туда попадает, тем очевиднее он может играть».
«Может быть, нам не придется ждать позже, просто скажем, что после того, как наш оптический промышленный парк будет запущен в производство, мы сможем интуитивно испытать это», — сказал Фэн Ипин.
Цзинь Лин Сяосяо выразил недовольство: «Дело не в том, что вы недовольны работой в этой области. Почему же ты учишь меня в этой области?»
Фэн Ипин улыбнулся: «Вот как я работаю».
Прежде чем Цзинь Лин успел опровергнуть, он сразу же заговорил о другой работе: «Чем я больше всего недоволен, так это прогрессом Мэйцзя».
«Мы все знаем, насколько велика компания IKEA и какой потенциал представляет рынок, но как насчет развития Meijia?»
— Сильно ли ты изменился за последний год?
«На данный момент, включая только что открывшийся здесь магазин, здесь всего пять магазинов»,
Это семья из Пекина, Шанхая, Гуанчжоу и Шэньчжэня, а также семья из столицы провинции.
Однако в Китае все еще очень много городов второго уровня.
«Просто скажем, что производитель, заключивший с нами договор о сотрудничестве, только что преодолел отметку 50. При таких темпах развития как мы можем говорить о сравнительном анализе IKEA?»
«Даже не конкурируйте с ИКЕА на внутреннем рынке»,
«На самом деле эти пять магазинов развивались очень быстро», — сказал Цзинь Лин. «Знаете, все наши пять магазинов — это недавно построенные частные объекты. От выбора места до окончательного использования обязательно должен быть цикл».
«Конечно, сроки строительства действительно невелики. Главное – выбрать место. Найти хорошее место и подходящую территорию действительно непросто».
Это действительно проблема.
Сектор недвижимости в настоящее время стал горячим, и на арену вышли герои из всех слоев общества, даже если это Цзяшэн, найти подходящее место нелегко.
«Вы сказали г-ну Сюну, что, если это подходящий участок, не стесняйтесь смело делать ставки»,
Фэн Ипин ясно дал понять, что пока Мэйцзя присматривается к этому месту, в будущем оно будет только более популярным. Это не хорошо. Десять лет спустя рост стоимости магазина будет соответствовать прибыли магазина за последние десять лет.
«Такая модель с тяжелыми активами явно не способствует развитию сетевых компаний, таких как Megan», — сказал Цзинь Лин.
«То есть эти магазины построены моей компанией по недвижимости». Фэн Ипин даже не подсчитал, сколькими объектами недвижимости уже владеет компания по недвижимости под его собственным именем.
Говоря об этом, он тоже немного стесняется считать. Ему действительно неловко говорить, что возрожденный человек, который полагается на жилье, чтобы заработать деньги – конечно, за исключением нескольких человек, никто не знает, что он владеет такой собственностью.
Конечно, он по-прежнему хорошо известен, и большая часть его владений — это коммерческая недвижимость, из которых основными являются магазины повседневного спроса.
В основном в сфере магазинов повседневного спроса расположение магазина очень важно для победы в конкурентной борьбе.
Он купил эти подходящие магазины, и это можно считать установлением лидирующего положения Youjia в отрасли.
Хоть он и стесняется подводить статистику, но он совершенно уверен, что, опираясь на эти существующие объекты недвижимости, он также сможет получить финансирование от банка, не потратив ни копейки, на удовлетворение нужд строительства даже десятков магазинов МЕГА.
Цзинь Лин беспомощно взглянул на него.
Она, естественно, знала об этом, но ей было действительно непонятно, Фэн Ипин была так увлечена домом и магазином, хотя сейчас она купила много домов.
«В целях безопасности этой труппе следует постараться не выходить на сцену», — сказала она.
Если такая вещь станет достоянием общественности, она обязательно подвергнется критике.
Много денег – это одно, но когда многие люди не могут позволить себе дом, у вас появляется так много недвижимости, что, несомненно, будет оскорбительно.
— Не волнуйся, я все сделал. Даже после того, как он предоставит ему соответствующую информацию, он не сможет узнать, кто является владельцем компании по недвижимости, стоящей за компанией, которая владеет акциями на всех уровнях.
«Что касается кооперативных производителей, прогресс идет медленно, но на начальном этапе, я думаю, это нормально. Вы также знаете, насколько важно для производителей выбирать OEM-модель», — объяснил Цзинь Лин еще один момент, упомянутый Фэн Ипином.
«Знаешь, о чем я думаю? Я думаю, что Лао Сюн вначале руководил мебельной компанией, поэтому он может надеяться, что большая часть производственной работы будет передана нашей собственной мебельной компании».
Цзинь Лин на мгновение замер. Вероятность, по словам Фэн Ипина, явно существует.
«Давай посмотрим, ты это или я. Поговорите с ним как можно скорее. У меня есть одна просьба. Отныне мы будем расширять МЕГУ минимум на 5 магазинов в год. К 10 годам назад у всех городов второго уровня, включая столицы провинций, будут свои филиалы».
«Я говорю не только о сравнительном анализе IKEA»,