Возрождение 92 Business Tycoon - Глава 1331.
Глава 32 Сложный инвестиционный план
«Это очень знакомое чувство», — сказал Цзинь Лин, который бросился в Соединенные Штаты, глядя на сцену перед ним.
«Я также думаю, что подготовка к этим двум листингам аналогична», — сказал Чжоу Синьюй.
«Я не знаю, я просто думаю, что работа здесь очень напряженная». Увидев, что Фэн Ипин улыбнулась и посмотрела на себя, Чжэн Цзяи, пришедшая с Цзинь Линем, покачала головой, немного желая попробовать.
Она не завершила подготовительную работу к двум листингам, и неплохо иметь возможность участвовать в приобретении листинговой компании.
«Тогда вы были знакомы с этим в последние несколько дней, но вы должны понимать, что эта работа на самом деле проще, чем публичное размещение, потому что ранний этап протекал гладко, и результат в принципе предопределен. Текущая работа — это вся транзакционная работа. ».
Поскольку совет директоров Coin Star полностью согласен с Фэн Ипином, даже после того, как они объявили о приобретении, на рынок выйдет третья сторона, которая также заинтересована в Coin Star, но Фэн Ипин взял на себя инициативу.
«Однако подготовительная работа перед листингом отличается. Независимо от того, насколько хорошо была проведена подготовка, все еще неизвестно до официального одобрения SEC, и различные непредвиденные ситуации могут повлиять на конечный результат, поэтому давление будет больше»,
Когда Фэн Ипин говорил это, он думал о компании Jinshan Company, бывшей национальной компании-разработчике программного обеспечения.
В 1999 году, как и другие отечественные технологические компании, Kingsoft первоначально планировала провести листинг в Гонконге, но из-за последствий финансового кризиса цены на акции только трех или четырех компаний на растущем рынке предприятий Гонконга в то время оставались на уровне начальная цена. Выше консультанты по ценным бумагам также предложили рассмотреть акции А и с нетерпением ждать запуска акций А на растущем рынке предприятий для отечественных МСП.
Спустя четыре-пять лет ожидания GEM так и не был запущен. Из-за нормативных ограничений на чистые активы компаний-разработчиков программного обеспечения Kingsoft сложно разместить акции на основной бирже на материке. После этого они нацелились на Nasdaq.
Вся подготовка была начата в 2005 году, а андеррайтером была выбрана компания Morgan Stanley. Компания планирует разместиться на Nasdaq в третьем квартале 2006 года, собрав 100–300 миллионов долларов США.
Видя, что успех неизбежен, в 2006 году Соединенные Штаты внезапно ввели в действие ряд систем контроля корпоративного доступа, представленных Законом Сарбейнса-Оксли, который значительно увеличил порог для китайских компаний для выхода на биржу в Соединенных Штатах. Значительно возросли не только затраты, но и требования к рентабельности. Значительное улучшение, дорога Цзиньшаня на рынок снова провалилась в песок.
В конце концов, им пришлось снова обратить свое внимание на Гонконг, и, наконец, они успешно прошли листинг в 2007 году. В общей сложности они шли к рынку 8 лет!
Конечно, это не самые печальные напоминания. Конечно, есть и более печальные напоминания. После многих лет подготовки должно быть много компаний, которые не смогли выйти на биржу. Таким образом, две компании Фэн Ипина могут без проблем листинговаться на Nasdaq одна за другой. Действительно очень повезло.
Чжэн Цзяи вообще не слушал слова Фэн Ипина. У нее была только радость и тоска по участию в таком большом проекте.
«Иди в Бьюкенен сам», — Фэн Ипинъюань действительно не знала, что Чжэн Цзяи тоже была девушкой с таким сильным предпринимательским духом.
............
В конференц-зале первая ситуация, о которой они сообщили, была не слишком оптимистичной.
«Наши предварительные исследовательские и подготовительные работы в Тайваньском заливе в основном завершились, но после рассмотрения различных факторов компания считает, что в последнее время сейчас не лучшее время для инвестиций в Тайваньский залив», — сказал Чжоу Синьюй.
«Это из-за выборов?» В этом году там очередные выборы.
Демократия западного образца часто меняется в Азии. По другую сторону пролива выборы региональных лидеров каждые четыре года вызовут политические потрясения на острове, обострят этнический антагонизм и разорвут… Эти результаты серьёзно повлияют на инвестиции. окружение.
Как мы все знаем, зеленый лагерь очень хорошо справляется с выборами. А-биан сейчас раскручивает «одну страну с каждой стороны», «референдум по выработке конституции» и другие вопросы «неотложной независимости», и он делает все возможное, чтобы продвигать «законодательство о референдуме», чтобы разжечь популизм и привлечь на свою сторону избирателей. . Сейчас самое суровое время в истории.
«Да, не все»
«Для материковых инвестиций с другой стороны существуют ограничения с обеих сторон. Хотя в августе прошлого года материку было разрешено инвестировать в землю или недвижимость на другой стороне, можно сказать, что инвестиции в другие области полностью ограничены. Конечно, мы можем найти способ разместить, например, создать компанию в Гонконге».
«Однако у них такой же строгий контроль за компаниями, находящимися на третьих местах. Если юридическое лицо, организация или учреждение на материке владеет акциями компании третьего места или имеет вклад в капитал более 30% или контролирует компанию третьего места, оно по-прежнему считается земельным капиталом, а также не имеет права входить,"
Фэн Ипинъюань действительно не знал о такой чертовой вещи. Он знал только, что после реформ и открытости люди с другой стороны прибыли на материк, чтобы инвестировать бесконечным потоком и быстро заработали огромные состояния. Он не ожидал, что будет вести дела тут и там. трудный.
«Есть ли способ?» — спросил Фэн Ипин.
"Есть выход. Однако может быть сложно использовать хороший бренд в магазине, расположенном на другой стороне. Если вы захотите его использовать, это возможно, но стоимость будет намного выше. Например, мы можем создать новую компанию. Устоявшаяся компания покупает права на использование товарного знака Youjia в районе пролива».
«Это не проблема», — теперь Юцзя полностью принадлежит себе, и потратить определенную сумму денег на покупку права на использование торговой марки — это не что иное, как левая рука против правой.
«Есть еще самый важный момент. Рост другой стороны в этом году слабый, проблема безработицы по-прежнему серьезна, инфляционное сокращение продолжается, а готовность жителей к потреблению невысока. Учитывая сложность привлечения инвестиций, налогообложения и ожидаемого дохода после эксплуатации, компания считает, что лучше всего отложить инвестиционный план именно там. Когда политическая ситуация прояснится или улучшится, а экономика улучшится, тогда стройте планы и всесторонне анализируйте текущую ситуацию. Еще не должно быть слишком поздно».
Неправильно, этот день не будет слишком ранним!
Фэн Ипин посмотрел на толстый отчет, лежащий перед ним, и промолчал. Хотя Лань Ин запустил «Лянь Сун Пей», чтобы бороться за участие в выборах в следующем году, а опросы показали, что поддержка достигает 50%, что на 20 процентных пунктов опережает «Зеленого Ина», только Фэн Ипин знал об этом. Можно сказать, что двое стариков легко разыгрались и аплодировали группе людей в зеленом лагере. Он знал результаты выборов 2004 года.
Если вы хотите, чтобы политическая ситуация улучшилась, вам придется подождать, по крайней мере, после ухода Зеленого лагеря в 2008 году.
Он обратился к отчету о результатах обследования недвижимости на противоположном берегу. 90 лет назад цены на жилье на противоположном берегу резко росли. Как и жители материка, все верили в миф о том, что «рынок недвижимости бессмертен», но впервые он появился в 1990-е годы. В результате квартального краха фондового рынка, хотя цены на жилье не упали, они перешли в долгосрочное отрицательное снижение.
К этому году цены на жилье в центральном и южном регионах в пиковый период упали более чем на 40%. Хотя в северном центральном регионе дела обстоят лучше, транзакции шли вяло.
Это должна быть возможность для переговоров.
Поскольку обмены между двумя сторонами пролива становятся все более удобными, цены на жилье на Тайване будут продолжать расти. Он знает, что в дальнейшем все больше и больше людей покупают дома на другом конце материка. У него есть друг, который купит там недвижимость во время Олимпийских игр 2008 года. В то время цены на жилье там все еще были выше, чем аналогичные цены на недвижимость в отечественных городах первого эшелона.
«Если в центре города есть подходящий магазин, обведите его. Я позволю компании по недвижимости начать с этого. Что ж, если у вас есть намерение, вы также можете рассмотреть возможность покупки там недвижимости с правом собственности».
«Я забуду это», — покачал головой Чжоу Синьюй, — «Хотя нам разрешено купить дом, мы не можем получить банковский кредит, и я должен предоставить доказательство источника средств, поэтому я не хочу тратить деньги». деньги подлежат пересмотру».
«Хе-хе, решать тебе. Ваше мнение об инвестициях правильное. Однако я считаю, что хранение на полках — не лучший способ. Я думаю, что за первое полугодие они поглотили менее 400 инвестиций. Я все еще думаю, что инвестиции в настоящее время имеют больше преимуществ. Нам все равно придется идти впереди других».
«Еще есть технические средства, позволяющие обойти ограничения различных политик. Например, Цзинпин имеет американское гражданство. Конечно, это только вариант. Можно всесторонне рассмотреть больше планов и выбрать лучший».
«Что касается ожидаемых результатов, то мне кажется, что прогноз в отчете несколько пессимистичен. В магазинах повседневного спроса есть все необходимое для дома. Независимо от того, насколько плоха экономика, вам все равно придется покупать эти вещи. Более того, как бы ни была плоха экономика с другой стороны, нынешний уровень жизни таков. Это все еще выше, чем на материке. Нет никаких причин, по которым мы можем сделать это на материке, но мы не можем сделать это на другой стороне».
«Конечно, это только мое личное мнение. В общем, чтобы иметь хорошую интернационализацию, нам нужно поторопиться, и мы можем рассмотреть и третье место».
«В некоторых отраслях, таких как розничная торговля, например магазины повседневного спроса, лидерство означает огромное преимущество. Если мы сейчас будем развивать только магазины повседневного спроса в Китае, вы сможете предсказать, насколько сложно будет превзойти ведущих конкурентов. »
Цзинь Лин кивнул, услышав слова: «Хорошо, мы продолжим следить за этим. В остальном ряд инвестиций в столицу провинции осуществляется планомерно. Еще одна важная вещь: Jiasheng Jiayuan.com, как и планировалось, появится в конце месяца. Зайдите в Интернет, есть какие-нибудь комментарии?»
«Все идет по плану, но я все же хочу еще раз подчеркнуть, что офлайн-сети все еще нуждаются в постоянном совершенствовании. Для Jiayuan.com в центре внимания будущей прибыльности по-прежнему остается офлайн-свадебный бизнес».
У него было четкое понимание этого.
Это также причина, по которой он с самого начала хотел основать свадебные компании в разных местах. Прибыль, которую может принести онлайн-бизнес на свиданиях вслепую, весьма ограничена и зависит только от членских взносов зарегистрированных пользователей. Модель прибыли слишком одинока. Позже отечественных компаний осталось не так много. Работа перечисленных сайтов знакомств является хорошим тому подтверждением.
«Да, это не только охватывает весь процесс рынка брака и любви, но также предоставляет более качественные услуги участникам сайта. Поскольку в будущем наш отель Jiasheng Holiday будет все больше и больше строиться в Китае, это также будет мера, которая будет способствовать взаимному продвижению. »,
Грубо говоря, сайты знакомств, свадебные компании и отели — это тоже замкнутая экология. Лучшим примером является выгодное взаимодействие курортных отелей и свадебных компаний в провинциальных городах.
............
В тот момент, когда Хуан Цзинпин держал маленькую девочку, лицо Чжэн Цзяи было совершенно уродливым. Она действительно не ожидала, что это произойдет. Она знала об этом раньше, поэтому лучше было остановиться в отеле.
Глядя на Цзинь Линя и Чжоу Синьюй, они оба нежно дразнят Аманду. Если они хотят приехать, они знали об этом, правда!
Она успокоилась, и когда Хуан Цзинпин поприветствовал ее, она изо всех сил старалась изобразить улыбку: «Привет, Цзинпин, прошло много времени, извините, я буду беспокоить вас несколько дней».
«Да я так рада, что ты можешь прийти», — Хуан Цзинпин взял ее за руку, — «Я не видел тебя уже несколько лет, ты становишься все более и более красивой, а твой темперамент становится все лучше и лучше».
Чжэн Цзяи посмотрел на Фэн Ипина, который со счастливым лицом держал маленькую девочку, и не мог не сказать: «Я тебе завидую».
Хуан Цзинпин не расслышал других значений: «Что тут такого завидного, в будущем у тебя обязательно будет красивый ребенок, иди, приходи скорее».
Фэн Ипин указал на Чжэн Цзяи и сказал Аманде: «Зови меня сестрой».
Если бы это были другие дети, 24-летняя Чжэн Цзяи определенно взяла бы на себя инициативу и позволила бы им позвонить ее сестре, но на этот раз она подчеркнула: «Нет, звонила тете».
............
«Спасибо за тяжелую работу вас обоих, которые так легко сделали меня этим некомпетентным боссом, я уважаю вас», — торжественно произнес Фэн Ипин за столом.
Цзинь Лин вообще не взял свой набор: «Лучше иметь что-нибудь практичное».
«Хорошо подготовьтесь, — улыбнулся Фэн Ипин, — вы двое очень много работали за последние несколько месяцев. Вы всегда хотели купить себе большой праздник. Но оказывается, что до того, как приобретение будет обнародовано, еще есть время. Я хочу перевестись в США. Давайте отправимся на Карибы. Решать вам, и самолет за вами».
«Я, естественно, выбираю Карибское море, Цзяи, там действительно хорошо», — Цзинь Лин тут же поднял руку. — «Цзинпин, почему бы тебе не пойти с нами?»
"Ух ты!" Хуан Цзинпину там очень нравится.
«А как насчет вас, президент Чжоу?»
«Я не знаком с Соединенными Штатами и хочу воспользоваться этой возможностью, чтобы совершить хорошее путешествие по Соединенным Штатам».
«Решать вам, не беспокойтесь о безопасности, я найду кого-нибудь, кто возьмет на себя ответственность».
«Я тоже не хочу в отпуск. Я хочу продолжать работать с командой по подготовке к приобретению, могу ли я, г-н Джин?» — активно сказал Чжэн Цзяи.
«В будущем такие возможности появятся. Раз уж оно здесь, я отправлюсь на Карибы, куда бы ты ни пошел, одноклассник Чжэн Цзяи», — сказал Фэн Ипин.
«Мне по-прежнему нравится работать, и когда в будущем я внесу достаточный вклад в компанию, я выдвину эти требования».
«Вы в отпуске не один, вы в отпуске со своим непосредственным начальником»,
«Забудь об этом, Ипин, поскольку Цзяи ценит эту возможность, это неплохо», — сказал Цзинь Лин.
«Расслабься, Цзяи, в отпуске, в будущем появятся возможности. Осенью и осенью мы поедем во Францию».
............
Наблюдая, как закат проливает прекрасный золотой свет на уровень моря в районе залива, и наблюдая за городом, который постепенно становится тихим, Цзинь Лин сказал: «Река Хуанпу в Шанхае более оживленная, чем днем, и я привык к там оживленное движение. , Шум и суета, я правда не привыкла к тишине здесь»,
После еды Фэн Ипин пригласил ее на прогулку. Должно быть что сказать.
«Цзинь Лин, сестра Цзинь, сестра», — сказал Фэн Ипин то, что думал. «Знаешь, я всегда отношусь к тебе как к сестре. Знаешь, я надеюсь, что ты сможешь жить счастливо, поэтому даже если ты нетерпелив, мне все равно придется кое-что сказать тебе, сестра, действительно придется подумать о личных проблемах, жизнь – это не только работа».
«Я не хочу об этом говорить», — Цзинь Лин посмотрел на траву на заднем дворе, в окружении Хуан Цзинпина и Чжэн Цзяи, Аманда громко и счастливо рассмеялась: «Не волнуйтесь, я подумаю об этом сама».
Чжэн Цзяи время от времени обращает на это внимание и обнаруживает, что, как и она сама, Цзинь Лин, кажется, уделяет Аманде особое внимание. (Продолжение следует.)