Официальный Immortal - Глава 3078.
Глава 4531.
Лу Цзянюн был втянут в банкротство из-за своих документов, но он все еще был очень оптимистичен в отношении продаж, потому что развитие Бэй Чуна намного превзошло его ожидания.
Прежде чем он приехал в Бэй Чонг заниматься недвижимостью, не один друг посмеялся над его выбором, сказав, что вы собираетесь продать дом в бедной долине Бэй Чонга. Это действительно сводило с ума. Кому вы собираетесь продать этот дом? Сколько ты зарабатываешь?
Раньше в Бэйчуне были и коммерческие здания, но на самом деле все это были дома для сбора средств для подразделения. Как и дома, купленные Ляо Дабао, это были дома, построенные на средства по сбору средств под названием района Чжэнфу. Кроме того, есть райком партии, транспортное бюро, сельскохозяйственное бюро, кредитные кооперативы и т. д. Имеется также собственное здание по сбору средств.
Кроме того, в Бэйчуне больше нет зданий, проданных обществу. То есть даже предыдущие постройки считались коммерческими домами, но они предназначались только для групповой покупки. Никто не думал о зарабатывании денег на розничных инвесторах, и розничные инвесторы не думали. Немного денег.
В любом случае, у каждого есть земля, так что просто построй себе дом.
Лу Цзянюн был очень благодарен за свой выбор, потому что во время его строительства вначале никто об этом не заботился, а потом люди каждый день приходили спрашивать: когда ваш дом начал продаваться?
Без шанхайского сертификата он мог объяснить собеседнику только кривую улыбку. По мере того, как все больше и больше людей спрашивали, он постепенно обретал уверенность в себе: эта сделка — действительно правильный выбор.
Кто-то также спросил о групповых покупках. Например, если было два подрядчика, они сказали, что хотят купить десять домов. Он сказал, что у них нет сертификата. Подрядчики сказали, что все в порядке. Мы тоже работаем над проектами и знаем это.
Секретарь Чэнь внимательно посмотрел на меня, Лу Цзянюн ответил с кривой улыбкой.
Подрядчик развернулся и ушел.
Получив разрешение на продажу, г-н Лу лично отправился в районный комитет партии и тепло пригласил секретаря Чэня присутствовать на церемонии.
Конечно, Чэнь Тайчжун все это помнит, но инцидент уже раскрыт. Этот человек все еще занимается бизнесом на своей территории. Его это не слишком заботит. "Я не собираюсь. Когда придет время, райком партии подарит тебе корзину с цветами… Этот участок земли стоит полмиллиона, его можно купить достаточно дешево».
«В то время дело было в цене», — быстро объяснил Лу Цзянюн, когда услышал это. «На самом деле они все немного премиум-класса, потому что есть концепция жилого района, а сейчас всего 600,000 XNUMX акров».
«У меня под носом, я не верю, что ты смеешь что-то портить», — Чэнь Тайчжун дотронулся до сигареты и бросил ее собеседнику. Это уверенность в себе, и это также показательный отчет.
После того, как собеседник закурил, он снова спросил: «Выгодно ли продавать?»
«Я не начинал продавать», — Лу Цзянюн сначала подчеркнул свои собственные правила, а затем ответил с улыбкой: «Лучше было бы продавать, но было бы лучше, если бы министр Чэнь мог ввести несколько групповых покупок».
«Может быть, лучше продать?» Чэнь Тайчжун поднял брови и подбородок. "Скажи мне?"
«Многие люди приходят, чтобы узнать об их намерениях», — ответил Лу Цзянюн с улыбкой, — «Многие из них из Бэйчуна, которые разбогатели. Они расположены близко к району, удобны для бизнеса и удобны для повседневной жизни. Кроме того, приезжают иностранцы. Так много людей спрашивают о доме…»
С притоком иногородних в Бэйчун у некоторых людей возникает потребность в покупке домов, либо есть только один человек из ста, но базовая численность большая, спрос очень значительный. Сейчас число иногородних, проживающих в Бэйчуне, превысило сто тысяч, приближается к ста пятидесяти тысячам.
"Ой?" Чэнь Тайчжун весьма заинтересован в этой теме, потому что она затрагивает перспективы развития Бей Чонга.
Точно так же, как Чжу Тао, партийный секретарь города Минсяо, сказал, что малочисленное население Бэйчуна станет большим узким местом, ограничивающим развитие Бэйчуна - без населения кто будет создавать богатство, а кто будет потреблять?
С древних времен Бэйчун был страной бедных гор и рек, где мало людей. Продовольствия едва хватало на собственные нужды. Если население немного больше, вам придется уйти в поисках средств к существованию.
Конечно, теперь, когда проблема с продовольствием не является узким местом, а транспорт открыт, Бэй Чун имеет право рассмотреть возможность привлечения большего количества людей.
Сейчас в районе очень много мигрантов, и поток людей не маленький, но большинство людей приезжают на заработки, а заработав, уезжают. Слишком мало людей могут поселиться в Бэйчуне. Госсекретарь Чэнь в настоящее время рассматривает этот вопрос. Как привлечь иностранное население, чтобы оно обосновалось в Бэйчуне.
Необходимо внедрять таланты. Когда большой проект обновления города закончится, ему придется взяться за этот, а этот тоже очень дорогой – если нет денег, нет лечения, невозможно внедрить таланты.
Когда он услышал, что многие посторонние готовы купить дома в Бэйчуне, ему пришлось задавать больше вопросов, а затем он узнал, что люди, покупающие дома со стороны, в основном делятся на две части.
Одна группа — это люди из других уездов и районов Янчжоу. Поскольку Бэйчун становится процветающим, товаров в изобилии и существует много возможностей для бизнеса, они готовы поселиться здесь. Эта группа людей намерена обосноваться в Бэйчуне.
Другая часть заключается в том, что они ведут бизнес в Бэйчонге круглый год. Например, многие мелкие начальники логистического центра уже давно ведут дела в Бэйчуне, и им приходится продолжать это делать. Тогда необходимо купить дом. — Некоторые люди даже покупают два комплекта, им приходится везти свою семью и родных на тяжелую работу в Бэйчонг.
Этой группе людей нелегко укорениться в Бэйчуне, если в Бэйчуне не будет постоянных возможностей для бизнеса, и если они будут работать всю жизнь, они могут жить в Бэйчуне.
Нынешнее процветание Бэйчонга носит временный характер, и если оно не сможет продолжаться долго, то вскоре превратится в облако дыма.
Однако экономическое развитие действительно вызвало фундаментальный энтузиазм аутсайдеров. Думая об этом, Чэнь Тайчжун не мог не испытывать некоторой гордости: мой приятель находится на своем посту уже более трех лет, и он действительно завоевал популярность.
Однако после очередного размышления он вспомнил о легендарной политике «менять клетки на птиц». Он сказал, что сам по себе этот продукт низкого уровня не может существовать вечно. В конце концов, он должен встать на путь высоких технологий.
Таким образом, внедрение талантов действительно должно быть на повестке дня.
Однако, если подумать еще раз, рынок предметов роскоши в конечном итоге больше, чем рынок товаров первой необходимости. Секретарь Чен слегка почесал голову. Развитие Beichong должно быть хорошо продумано. Индустрия высоких технологий, похоже, не очень подходит Бэйчуну.
Давайте сначала сосредоточимся на торговле и воспользуемся удобными условиями на стыке трех провинций для строительства этого логистического центра. Что касается того, как развиваться в будущем, то это дело сердца преемника. Даже если он захочет планировать, люди могут не узнать этот рассказ.
Однако туристической отрасли также можно уделить пристальное внимание…
Он опустил веки и долго размышлял, пока сигарета не обожгла его руки, он внезапно отреагировал и поднял глаза, чтобы посмотреть на Лу Цзяньюна, который сидел неподвижно, он покачал головой: «Тск, забудь об этом. … Вы можете помочь мне узнать больше о его намерении купить дом. Информация о покупателях жилья регулярно передается мэру Чанга».
«Хорошо, оставьте это мне, не волнуйтесь», — Лу Цзянюн кивнул с улыбкой, поколебался и снова спросил: «Секретарь Чэнь, у меня недостаточно земли для этого, и я хочу купить еще одну».
«Тогда иди и покупай», — махнул рукой Чэнь Тайчжун, — «согласно правилам, кто боится тебя беспокоить?»
«Я хочу купить участок земли в городе, — с улыбкой ответил Лу Цзянюн, — он не должен быть слишком большим, подойдет около 30 миллионов юаней».
Поскольку городская стена Бэйчун начала восстанавливаться, слово «в городе» было настоящим городом, но из-за этого район застрял. Сейчас земля в городе действительно ценна Нет города.
Чан Юлин отвечал за строительство города. Она могла самостоятельно контролировать несколько квадратных метров. Если для участия в собрании требуется более десяти квадратных метров, возможности нет. Если карта неплотная, недостатков будет слишком много.
Что касается 30 миллионов земель, то в городской зоне есть свободные земли. Согласно текущему рынку, их более десяти, 30 миллионов, но только Чэнь Тайчжун может принять решение в этой области.
«В городе есть часть земли, которая будет продана с аукциона позже, вы приходите на торги», — Чэнь Тайчжун отказался открыть ему яму.
Когда он увидел, что глава здания встал, он вспомнил еще одну вещь: «Кстати, вы можете потратить 30 миллионов юаней… Сколько стоит квадратный метр построенного вами сообщества?»
«Цена начинается с 2,180, это обычный товар, он не может продаваться слишком дорого», — ответил Лу Цзянюн с улыбкой на лице.
«Ты действительно смеешь продавать», — горько улыбнулся Чэнь Тайчжун и махнул рукой, жестом приглашая его уйти, сказав, что нынешний дом в пригороде Субо стоит всего 3,556, а средняя цена дома в районе Хуси города Феникс составляет около 280.
Даже дома в Янчжоу и дома по соседству всего около 22. Вы на самом деле продаете его на площади 2181 квадратный метр в Бэйчуне?
После эмоций он снова удивился: таким образом, дом не беспокоится о продаже, Бэй Чонг действительно богат на данный момент?
Не слишком ли много людей сначала разбогатели? Чэнь Тайчжун тихо сказал: если первый богатый откажется помочь, то как объяснить богатому?
Если я смогу остаться в Бэйчуне пять лет, я смогу решить эту проблему!
Он не сможет работать еще пять лет. Он проработал секретарем Бэйчонга почти четыре года. Этот секретарь райкома партии работает уже почти два года. Боюсь, что еще через пять лет слишком много людей не согласятся. Неплохо.
Ему осталось всего три года, может быть, даже меньше.
Или подъем на место неплохой. Чэнь Тайчжун начал подсчитывать вероятность того, что он станет заместителем мэра Янчжоу в течение трех лет. 30-летний заместитель мэра… не кажется удивительным, правда?
Если его удастся повысить до заместителя мэра, даже если он избавится от всех постов в Бэй Чуне, он не боится, что кто-то в округе осмелится ослушаться. Пока Чен находится в Янчжоу, Бэй Чун не сможет перевернуть небо.
На самом деле Чэнь Тайчжун очень хорошо знает, что в качестве обменного кадра его можно повысить от мэра района до секретаря райкома партии в течение двух лет после его пребывания в должности, что уже является исключением. Срок полномочий одного секретаря истек. Вновь стать заместителем мэра практически невозможно – барьер настоящего заместителя мэра не так-то просто преодолеть.
Если Ду И поддерживает это, считается, что проблема невелика, но может ли Ду И ее поддержать?
Юэ Хуанхэ, возможно, не сможет его использовать. У министра Юэ будет еще два года, и срок полномочий министра организации истечет. Он ушел раньше своих приятелей. Это десять тысяч баксов. На это невозможно рассчитывать…
Чэнь Тайчжун на мгновение застонал и взял трубку. В следующий момент он на мгновение остановился… После звонка Сяо Сюань Сюань и Цзы Лин, возможно, придется снова подождать.
Поколебавшись, он набрал номер: «Что задумал глава округа Ло?»
«Я просто пошел проверить Кан Яна на месте. Я вспотел и собирался принять душ». Голос Ло Япина был очень горьким: «Босс, какие инструкции?»
«На днях вы сказали мне, что Лу Шань намерен повысить Бэйчун до уровня города уездного уровня?» — медленно спросил Чэнь Тайчжун, но не смог удержаться от телепортации и принятия душа… или коричневого нижнего белья?