Официальный Immortal - Глава 2928.
BTTH Глава 4382: рекомендация президента
Неудивительно, что Чжоу Сяоянь так сбит с толку. В эти годы агент по недвижимости, за исключением Чжэнфо, больше всего просит у банка.
Более того, отношение агента по недвижимости намного лучше, чем у чжэнфо, и много преимуществ от работы с людьми. Однако в этом есть определенные риски. Однако, даже если деньги, ссуженные чжэнфу, не будут возвращены, ответственность соответствующего ответственного лица будет намного меньше.
Именно поэтому отношение банка к риелторам достаточно безразличное. Это самозащита и средство самоуважения. В любом случае, если у вас нет денег, вы не можете позволить себе играть в недвижимость. Почему я должен делать тебе хорошее лицо?
Итак, губернатор Чжоу был удивлен, а как насчет провинциальной комиссии по науке и технологиям? Ян Цзюньцзи начал занимать у меня деньги, я мог бы найти причину, чтобы уклониться от них, провинциальная комиссия по науке и технологиям… Это действительно можно игнорировать.
«Тот участок земли действительно хороший, и его легко продать, если его построить, — проникновенным словом объяснил Ли Цзе вождю, — Провинциальный комитет по науке и технике позиционируется как жилой дом средней ценовой категории, а там будет не меньше людей, покупающих его».
— Какой залог? Чжоу Сяоянь не стал слушать и серьезно прервал собеседника. Хотя она была всего лишь президентом небольшого прихода, это был небольшой приход Асада, который был намного сильнее, чем другие руководители небольшого прихода.
«Ипотеки нет, но я рассчитал их затраты на разработку, и они очень низкие». Ли не хотел опрометчиво упоминать Чэнь Тайчжуна. Если такого рода отношения не известны другим, то они не должны быть известны другим. «Я планирую работать для сотрудников. После решения партии домов, когда их здания будут построены, они также могут отдать приоритет кредитам, что имеет много преимуществ».
«Таким сотрудничеством можно поддержать любого разработчика», — холодно сказал Чжоу Сяоянь. Ипотеки в отрасли стало больше, что, конечно, хорошо, но застройщики озабочены этим вопросом больше, чем они сами - ипотеку не могут исправить, да и дом нехороший. Продавать.
В конце концов, она все еще сомневается в мотивах Ли Цзе. Почему вы думаете, что в процессе строительства этого дома не будет ошибок?
На самом деле, она почти спросила, сколько пользы получил ваш ребенок.
«Для развития этой земли Yangzhou Beichong хочет участвовать в акциях». Ли Цзэ был вынужден указать на важные ссылки. «Во второй половине дня таланты Бэйчонг выгнали людей из муниципального комитета по строительству».
«Ребята из муниципального строительного комитета», — неодобрительно фыркнул Чжоу Сяоянь. Люди в банке не выказывали большого уважения к Строительному комитету, не говоря уже о страхе. Люди в Строительном комитете хотели угодить банку. Они оплатили проект и купили оборудование. Попрошайничество в банк с улыбкой.
Конечно, банкам не придется слишком много есть, чтобы поддерживать бизнес в сфере недвижимости. Они помогут бизнесу в сфере недвижимости координировать и делать то, что они делают. Как только они вмешаются в местные дела, они легко в него попадут. Это ритм их собственной смерти.
Поэтому губернатора Чжоу не интересует, что случилось с городским строительным комитетом жителей Бэйчуна. Более того, люди, играющие в недвижимость, обижают стройкомитет. Что бы вы ни посмотрели на это, вы должны рассмотреть вопрос о снижении баллов за кредиты.
Однако в следующий момент она отреагировала вопросом: «Вы имеете в виду Чен Тайчжун?»
В банковской сфере Хэнбэя, сами того не зная, имена Бэй Чуна и Чена Тайчжуна незаметно появились перед ними. Бей Чун — быстрорастущий округ, и его потенциал виден невооруженным глазом. Есть большой проект. Один за другим на земле.
Но в этой стране с огромными возможностями для бизнеса крупные банки не получили большой выгоды, то есть кредитный кооператив Бейчун и Сельскохозяйственный банк Китая, потому что они выдали большое количество мелких кредитов, они полны еды.
Крупные банки не могут себе этого позволить. Кредиты в десятки тысяч десятков тысяч должны быть проверены и проверены. Даже если они заняты, сколько денег они могут заработать?
Крупные банки хотят делать большие проекты, но большие проекты в Бейчуне — это все деньги, которые они находят сами. Даже если вы хотите получить кредит, они нередко берут деньги напрямую из-за границы, Гонконга и Гонконга, не глядя прямо вперед. Проверьте банк.
Но чем больше так, тем больше банки хотят вмешаться. Это изначально красно-бело-белая индустрия. Чжоу Сяоянь услышал от президента отделения Янчжоу и сказал, что, если он сможет выиграть Beichong, Банку Китая Янчжоу не придется беспокоиться через три года. .
— Да, днем Чэнь Тайчжун присутствовал, — осторожно ответил Ли Цзэ, — он будет там ночью, а Бэй Чун будет занимать от 10 до 20% долей в этой земле… Это зависит от того, как он поговорит с Му Хуа. . Вверх."
"Такой маленький?" Чжоу Сяоянь бессознательно нахмурился.
«Чэнь Тайчжун — человек, стремящийся к совершенству. Пока он инвестирует в вещи, ему не позволено потерпеть неудачу», — отметил г-н Ли Чэнь Тайчжун, но о факторе Мэнъи он ничего не мог сказать. «Кроме того, в Бейчуне есть много возможностей для бизнеса».
«Ну, тогда я встречусь с директором Му», — наконец растрогался Чжоу Сяоянь. В девелопменте такая большая доля кредитов абсолютно незаконна, и именно кредит от одного банка точно не пройдет оценку риска.
Однако на многие проекты сильно влияет человеческий фактор, особенно разработчик также является дочерней компанией Провинциальной комиссии по науке и технологиям. Губернатор Чжоу, имея собственное прошлое в чжэнфо в сочетании с выдающейся репутацией Чэнь Тайчжуна, был окончательно тронут.
Вечером Му Хуа, начальник провинциальной комиссии по науке и технологиям, преподнес вино и устроил банкет для Чэнь Тайчжуна и Чжоу Сяояня. Гостей сопровождали Юань Тао, Мэн Чжисинь и Ли Цзэ. Произнести тост пришли и другие руководители Комиссии по науке и технологиям.
Я не знаю, почему, когда Чэнь Тайчжун увидел кадры, произносящие тосты, он на самом деле вспомнил, что, когда Гао Шэнли был директором отдела коммуникаций, он ходил в личную комнату директора, чтобы поесть, и кадры всех размеров приходили, чтобы произнести тост. повороты.
Когда Му Хуа уйдет в отставку, продолжит ли комитет Хэнбэй по науке и технологиям быть таким агрессивным? В сердце молодого секретаря было чувство печали, но в следующий момент он оставил путаницу позади: приятель не Дева, нечего так бездельничать.
Как обычно, за винным столом деловые дела не обсуждаются, но банкам это, как правило, наплевать. Немного поев и попив, президент Чжоу взял на себя инициативу задать вопросы, сказав, что ваш проект немного сложен — не могли бы вы сами собрать немного средств?
Недостаточно средств, разве нет вашего банка? — спросил Му Хуа с улыбкой, а затем прямо сказал, что если Банк Китая сможет протянуть руку помощи на этот раз, провинциальная комиссия по науке и технологиям обязательно учтет это, и число будущих партнеров по сотрудничеству будет расти.
Это стиль работы г-на Му. Один говорит один, а два говорят два, и он не будет скрывать свои трудности ради лица, и у него есть вкус всего, чтобы сказать другим.
Именно из-за этого его обещание «сотрудничества в будущем» звучит более правдоподобно, в отличие от некоторых людей, которые говорят, что нужно делать, чтобы достичь своих целей, но будущего нет.
Можем ли мы рекомендовать другим покупать акции? Хоть Чжоу Сяоянь и женщина, она говорит довольно прямо — это тоже для того, чтобы снизить наши операционные риски.
Это невозможно. Му Хуа покачал головой и отказался. Бей Чун сделал ставку. Он был немного в состоянии принять это. Субъект там тоже был чжэнфо. Он не вынесет, если другие люди придут разделить пирог.
Но вашей умнице трудно готовить без риса. Губернатор Чжоу по-прежнему изо всех сил пытался предложить: я могу порекомендовать вам сильного партнера. Люди не будут вмешиваться в работу компании. Вам нужно только дать им то, что они должны заработать — самое большее. Пошлите бухгалтера посмотреть книги. Если вам интересно, я познакомлю вас с людьми и поговорю с вами.
Такое сотрудничество вызвало у Чэнь Тайчжуна любопытство: «Откуда у этих людей деньги?»
«Некоторые люди ждут, пока сварится рис, а некоторые люди ищут проекты с деньгами, — торжественно ответил губернатор Чжоу, — банк имеет значительное преимущество в такого рода информации».
«Вы участвуете в этом матче, чтобы заработать реферальные вознаграждения?» Вопрос Чэнь Тайчжуна касался исключительно того, какой горшок был открыт и какой именно горшок был упомянут.
«Просто помогаю другу», — губернатор Чжоу чуть не заставил его немного не желать спрашивать. Такое введение можно представить с помощью пятки. Человек, представленный посередине, обязательно принесет пользу — возможно, обеим сторонам.
Однако, поскольку она осмелилась поднять этот вопрос перед таким количеством людей, она, должно быть, успокоила: «Я ввела этот способ, во-первых, чтобы помочь друзьям, а во-вторых, чтобы оптимизировать структуру вашего капитала. По сути, это снижение нашего кредитного риска».
Сказав это, Чжоу Сяоянь взглянул на Ли Цзе: «Президент Ли может объяснить вам это».
Директор Ли на мгновение задумался и кивнул: «Президент Чжоу прав. Сейчас многие люди ищут проекты с деньгами. У меня также есть два друга с 70-80 миллионами. Один продает товары для здоровья, а другой — Те, кто занимается мелкими металлургическими заводами, рынок не в порядке, они ищут новые прорывы».
Услышав то, что он сказал, Чжоу Синчан легко взглянул на него без всякого выражения на лице.
Однако Чэнь Тайчжун заметил этот взгляд, и внезапно в его сердце возникла мысль: не сделать ли вам умное имя, дать своим людям занять деньги, а затем снова инвестировать деньги, чтобы стать акционером компании?
Вот так выглядит так называемый белый волк с пустыми перчатками. Вам нужно только платить проценты по кредиту, когда вы получаете кредит в банке, а затем инвестировать в эти действительно прибыльные крупные проекты, получая сверхприбыль. Разницы достаточно, чтобы сделать людей богатыми.
Возьмем, к примеру, строительную площадку провинциального комитета по науке и технике. Если кто-то занимает 100 миллионов юаней и инвестирует в акции, стоимость кредита рассчитывается по годовой процентной ставке 10%. Через пять лет даже основная сумма и проценты будут возвращены в размере 150 миллионов юаней.
Однако сто миллионов вложено в эту стройку. Через пять лет застройка будет завершена. Можно заработать не менее трехсот пятисот миллионов юаней. Отбросить все затраты и заработать сто миллионов юаней — не такая уж большая проблема — знаете, в инвесторах нет смысла. Основные инвестиции.
Конечно, чтобы играть в эту игру, не вкладывая капитала, вы должны вкладывать средства в связи и власть, что является так называемой погоней за властью.
И такой инвестор вводится банком через иглу, не говоря уже о значительном повышении доверия, а также значительно избегает возможности погашения долга.
При этом в банке подчеркнули, что это делается для оптимизации структуры капитала и снижения кредитных рисков. Эта причина действительно разумна.
В общем, это издевательство над заемщиком, у которого нет денег, и каким бы хорошим ни был проект, он не будет стоить — какой бы ты ни был лживый, я тебе в долг не дам.
Конечно, эти причины и следствия были выдуманы Чэнь Тайчжуном, и он не был уверен, так ли это на самом деле, но он привык видеть всевозможных призраков и людей, и он не думал, что догадается таким образом, в этом не было ничего плохого, особенно когда губернатор Чжоу посмотрел на губернатора Ли. С одного взгляда.
Подумав об этом, он слабо взглянул на Му Хуа, желая увидеть, заметил ли Лао Му эту сцену, но обнаружил, что Лао Му чистит креветку и медленно засовывает ее себе в рот… (Продолжение следует.)